2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及舊房拆除重建工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及舊房拆除重建工程合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.舊房拆除重建工程4.1工程概況4.2工程范圍4.3工程進(jìn)度安排4.4工程質(zhì)量要求5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度6.3款項(xiàng)支付條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：舊房拆除重建工程設(shè)計(jì)方案13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），并由乙方負(fù)責(zé)拆除舊房并重建，實(shí)現(xiàn)宅基地的合理利用。2.雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地。2.2乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方名下的位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括宅基地使用權(quán)及地上附著物。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.舊房拆除重建工程4.1工程概況：乙方將在甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地上拆除舊房，并按設(shè)計(jì)要求重建新房。4.2工程范圍：包括拆除舊房、新建房屋、附屬設(shè)施等。4.3工程進(jìn)度安排：4.3.1拆除舊房：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.3.2新房建設(shè)：自拆除舊房完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.4工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求：5.1.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]。5.1.2設(shè)計(jì)方案：應(yīng)滿足甲方、乙方及相關(guān)部門的要求。5.2施工要求：5.2.1施工單位：[施工單位名稱]。5.2.2施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工。5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整：5.3.1設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商確定。5.3.2施工調(diào)整：在施工過程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)由施工單位與甲方、乙方協(xié)商確定。6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：6.1.1乙方支付工程預(yù)付款[具體金額]元。6.1.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，支付比例為[具體比例]。6.1.3工程竣工結(jié)算款支付比例為[具體比例]。6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.2.2進(jìn)度款：每月[具體時(shí)間]支付一次。6.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.3款項(xiàng)支付條件：6.3.1乙方支付款項(xiàng)前，需提供相應(yīng)的支付憑證。6.3.2甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方、乙方及相關(guān)部門的要求。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)。7.2.2驗(yàn)收人員：甲方、乙方及相關(guān)部門指定人員。7.2.3驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料審查。7.3驗(yàn)收期限：自驗(yàn)收之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方、乙方及相關(guān)部門應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程保修8.1保修范圍：8.1.1主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體防水等。8.1.2門窗、水電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施。8.2保修期限：8.2.1主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體防水等保修期限為[具體年數(shù)]年。8.2.2門窗、水電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施保修期限為[具體年數(shù)]年。8.3保修責(zé)任：8.3.1保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋質(zhì)量。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。9.1.3乙方未按約定時(shí)間完成工程。9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金計(jì)算：按合同約定金額的[具體比例]計(jì)算。9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按日計(jì)收。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除已完成工程款項(xiàng)后退還甲方。11.3.3甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除已完成工程款項(xiàng)后退還乙方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程完成。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2附件二：舊房拆除重建工程設(shè)計(jì)方案。13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.5附件五：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格的賠償。17.2.2因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失。17.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男胁荒堋?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1.1合同約定的工程完成。21.1.2第三方完成其職責(zé)，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。21.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細(xì)記載甲乙雙方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。2.附件二：舊房拆除重建工程設(shè)計(jì)方案說明：包含房屋拆除重建的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工期安排等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表說明：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.附件五：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、相關(guān)審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)。1.1.2未能按合同約定配合乙方完成工程。1.1.3故意隱瞞房屋或宅基地存在的問題，導(dǎo)致乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2.2未按約定時(shí)間完成工程。1.2.3工程質(zhì)量不符合合同約定。1.3第三方違約行為：1.3.1第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)。1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開始施工，乙方因此遭受損失人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用房屋，甲方因此遭受損失人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.3第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，甲方或乙方因此遭受損失人民幣[具體金額]元，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及舊房拆除重建工程合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地使用權(quán)的定義1.2舊房拆除重建工程的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂日期3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.舊房拆除重建工程4.1工程范圍4.2工程進(jìn)度安排4.3工程質(zhì)量要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工單位資質(zhì)5.3施工圖紙及技術(shù)文件5.4施工過程管理6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程款支付方式6.4驗(yàn)收合格后的結(jié)算7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件7.4合同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案材料12.3備案手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1宅基地使用權(quán)的定義本合同所稱宅基地使用權(quán)，是指乙方依法取得的，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的土地使用權(quán)。1.2舊房拆除重建工程的定義本合同所稱舊房拆除重建工程，是指甲方在乙方宅基地上拆除現(xiàn)有舊房，并按照雙方約定的設(shè)計(jì)要求重新建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋“本合同”指本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及舊房拆除重建工程合同；“甲方”指原宅基地使用權(quán)人；“乙方”指受讓宅基地使用權(quán)并承擔(dān)舊房拆除重建工程的人；“工程”指乙方在甲方宅基地上進(jìn)行的舊房拆除重建工程。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍乙方同意受讓甲方在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的宅基地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）具有完全民事行為能力；（2）無(wú)違法犯罪記錄；（3）同意按照本合同約定進(jìn)行舊房拆除重建工程。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.舊房拆除重建工程4.1工程范圍本工程包括拆除甲方現(xiàn)有舊房，并按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙重新建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。4.2工程進(jìn)度安排（1）拆除舊房：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）基礎(chǔ)建設(shè)：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）主體結(jié)構(gòu)：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）裝飾裝修：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。5.2施工單位資質(zhì)施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位認(rèn)可。5.3施工圖紙及技術(shù)文件施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方、乙方和監(jiān)理單位。5.4施工過程管理施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成本工程造價(jià)包括拆除舊房費(fèi)用、基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用、主體結(jié)構(gòu)費(fèi)用、裝飾裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.2工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)由雙方協(xié)商確定，并形成書面文件作為附件。6.3工程款支付方式（1）開工前支付_______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付_______%；（3）裝飾裝修完成后支付_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付_______%。6.4驗(yàn)收合格后的結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并支付剩余工程款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_______市_______區(qū)人民法院。10.其他約定10.1合同附件（1）設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向_______相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.2備案材料（1）本合同；（2）雙方身份證明；（3）其他相關(guān)部門要求提供的材料。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)按_______相關(guān)規(guī)定辦理。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他款項(xiàng)退還甲方；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。14.合同附件本合同附件如下：（1）設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，結(jié)合第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有共同責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性在第三方介入的情況下，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的服務(wù)需求。20.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，合同即將終止；（2）第三方應(yīng)在合同終止后，按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保工程設(shè)計(jì)和