2024版房屋租賃合同違約責任約定范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同違約責任約定范本本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的定義1.2違約責任的適用范圍1.3違約責任的承擔方式2.租賃雙方的違約責任2.1承租人違約責任2.1.1未按時支付租金2.1.2損壞租賃物2.1.3違反租賃物使用規(guī)定2.1.4違約轉(zhuǎn)租2.1.5其他違約行為2.2出租人違約責任2.2.1未按時交付租賃物2.2.2未按約定提供租賃物2.2.3違約收回租賃物2.2.4其他違約行為3.違約責任的具體規(guī)定3.1違約金的計算方法3.2違約金的支付期限3.3違約金的減免條件3.4違約責任的解除4.違約責任爭議的處理4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3爭議解決程序4.4爭議解決期限5.違約責任的追償5.1追償權(quán)的行使5.2追償金額的計算5.3追償期限5.4追償方式6.違約責任的法律適用6.1適用法律法規(guī)6.3爭議解決依據(jù)7.違約責任的執(zhí)行7.1執(zhí)行機關(guān)7.2執(zhí)行程序7.3執(zhí)行期限7.4執(zhí)行方式8.違約責任的終止8.1違約責任終止的條件8.2違約責任終止的程序8.3違約責任終止的法律后果9.違約責任的補充條款9.1違約責任的其他規(guī)定9.2違約責任的解釋權(quán)9.3違約責任的修改和補充10.違約責任的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任保密的違約責任11.違約責任的解釋和說明11.1違約責任的解釋11.2違約責任的說明11.3違約責任的疑問解答12.違約責任的生效和終止12.1生效條件12.2生效期限12.3終止條件12.4終止期限13.違約責任的附件13.1附件一：違約金計算表13.2附件二：違約責任爭議處理流程圖14.違約責任的簽字和蓋章14.1簽字14.2蓋章14.3簽字和蓋章的時間第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義本合同項下，違約責任是指租賃雙方因違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任和經(jīng)濟賠償。1.2違約責任的適用范圍本合同項下的違約責任適用于租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違反租賃物使用規(guī)定、違約轉(zhuǎn)租等。1.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同、收回租賃物等。2.租賃雙方的違約責任2.1承租人違約責任2.1.1未按時支付租金承租人應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，向出租人支付租金。若承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付相當于未支付租金金額1%的違約金，并承擔逾期支付的利息。2.1.2損壞租賃物承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得故意或過失損壞租賃物。若因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.1.3違反租賃物使用規(guī)定承租人應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。若違反規(guī)定，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.1.4違約轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。若擅自轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)承擔違約責任，并向出租人支付相當于一個月租金的違約金。2.1.5其他違約行為承租人如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.2出租人違約責任2.2.1未按時交付租賃物出租人應(yīng)按照合同約定的交付時間，向承租人交付租賃物。若未按時交付，出租人應(yīng)向承租人支付相當于一個月租金的違約金。2.2.2未按約定提供租賃物出租人應(yīng)按照合同約定的標準提供租賃物。若未按約定提供，出租人應(yīng)向承租人支付相當于一個月租金的違約金。2.2.3違約收回租賃物出租人未經(jīng)承租人同意，不得擅自收回租賃物。若違約收回，出租人應(yīng)向承租人支付相當于一個月租金的違約金。2.2.4其他違約行為出租人如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任的具體規(guī)定3.1違約金的計算方法違約金按合同約定的租金金額計算，每日按租金的千分之一計算。3.2違約金的支付期限違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金金額的千分之五加收滯納金。3.3違約金的減免條件因不可抗力導致違約的，違約金可予以減免。具體減免條件由雙方協(xié)商確定。3.4違約責任的解除違約方在違約行為發(fā)生后，可向守約方提出解除合同，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約責任爭議的處理4.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生違約責任爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機構(gòu)租賃雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決違約責任爭議。4.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。5.違約責任的追償5.1追償權(quán)的行使違約方應(yīng)向守約方支付違約金，守約方可行使追償權(quán)。5.2追償金額的計算追償金額按違約金計算方法確定。5.3追償期限追償期限自違約行為發(fā)生后不超過兩年。5.4追償方式追償方式包括但不限于訴訟、仲裁等。6.違約責任的法律適用6.1適用法律法規(guī)本合同違約責任適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.3爭議解決依據(jù)爭議解決依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責任的執(zhí)行7.1執(zhí)行機關(guān)違約責任的執(zhí)行機關(guān)為合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)。7.2執(zhí)行程序執(zhí)行程序按照執(zhí)行機關(guān)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3執(zhí)行期限執(zhí)行期限自違約責任生效之日起不超過兩年。7.4執(zhí)行方式執(zhí)行方式包括但不限于強制執(zhí)行、代位權(quán)訴訟等。8.違約責任的終止8.1違約責任終止的條件違約責任終止的條件包括但不限于：8.1.1雙方協(xié)商一致解除違約責任；8.1.2違約行為已得到糾正，且違約方已承擔全部違約責任；8.1.3違約行為因不可抗力導致，且違約方已證明其無法避免和克服；8.1.4違約責任已超過法定追訴時效。8.2違約責任終止的程序違約責任終止的程序如下：8.2.1違約方提出終止違約責任的申請；8.2.2雙方協(xié)商確定終止條件；8.2.3簽訂終止違約責任的協(xié)議；8.2.4協(xié)議生效，違約責任終止。8.3違約責任終止的法律后果違約責任終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.3.1違約方應(yīng)將已支付的違約金用于賠償損失；8.3.2雙方應(yīng)恢復(fù)原合同狀態(tài)；8.3.3雙方應(yīng)終止違約責任的追償權(quán)。9.違約責任的補充條款9.1違約責任的其他規(guī)定本合同未規(guī)定的違約責任，可由雙方另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。9.2違約責任的解釋權(quán)本合同違約責任的解釋權(quán)歸出租人所有。9.3違約責任的修改和補充本合同違約責任的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.違約責任的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項下的違約責任信息屬于商業(yè)秘密，包括但不限于違約行為、違約金金額、爭議解決等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任保密的違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當于違約責任信息價值10%的違約金。11.違約責任的解釋和說明11.1違約責任的解釋本合同違約責任的解釋，以本合同內(nèi)容為準。11.2違約責任的說明本合同違約責任的說明，需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。11.3違約責任的疑問解答租賃雙方對違約責任有任何疑問，應(yīng)通過書面形式提出，并由另一方在收到疑問之日起五日內(nèi)予以解答。12.違約責任的生效和終止12.1生效條件本合同違約責任自合同簽訂之日起生效。12.2生效期限本合同違約責任的生效期限與合同期限相同。12.3終止條件本合同違約責任的終止條件包括但不限于合同終止、違約責任已得到全部履行等。12.4終止期限本合同違約責任的終止期限與合同期限相同。13.違約責任的附件13.1附件一：違約金計算表附件一詳細列明了違約金的計算方法、支付期限和減免條件。13.2附件二：違約責任爭議處理流程圖附件二以圖表形式展示了違約責任爭議的處理流程。14.違約責任的簽字和蓋章14.1簽字本合同違約責任條款由租賃雙方代表簽字確認。14.2蓋章本合同違約責任條款需加蓋租賃雙方單位公章或合同專用章。14.3簽字和蓋章的時間本合同違約責任條款的簽字和蓋章時間與合同簽訂時間相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同項下，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲乙雙方認為第三方介入有助于提高合同履行的效率；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方的責任限額16.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。16.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：17.1.1根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；17.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方的義務(wù)第三方有義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系屬于協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔甲乙雙方違約責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款的定義本合同項下，第三方介入時的額外條款是指甲乙雙方為明確第三方責任、權(quán)利和義務(wù)，而在合同中增加的條款。19.2額外條款的內(nèi)容19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責和權(quán)利；19.2.3第三方的責任限額；19.2.4第三方介入的費用及支付方式；19.2.5第三方介入的期限；19.2.6第三方介入的終止條件。19.3額外條款的效力額外條款的效力與本合同其他條款相同，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3第三方主動退出；20.1.4雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的責任劃分第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，劃分各自的責任。第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：違約金計算表詳細要求：包括違約金的計算公式、計算方法、支付標準等。說明：本附件用于明確違約金的計算方式，便于甲乙雙方在違約發(fā)生后進行計算和支付。2.附件二：違約責任爭議處理流程圖詳細要求：以圖表形式展示違約責任爭議處理的步驟、時間節(jié)點、責任主體等。說明：本附件用于指導甲乙雙方在發(fā)生違約責任爭議時，按照流程圖進行解決。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等。說明：本附件用于明確租賃物的具體信息，便于甲乙雙方在租賃期間進行管理和使用。5.附件五：租賃物使用規(guī)定詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用方法、注意事項等。說明：本附件用于明確租賃物的使用規(guī)范，確保租賃物的安全和合理使用。6.附件六：租金支付計劃表詳細要求：包括租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金的支付安排，便于甲乙雙方按時支付租金。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定違約轉(zhuǎn)租未按時交付租賃物未按約定提供租賃物違約收回租賃物其他違約行為2.違約責任認定標準：未按時支付租金：按合同約定的租金金額計算違約金，每日按租金的千分之一計算。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，由違約方負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違反租賃物使用規(guī)定：按合同約定的違約金標準支付違約金。違約轉(zhuǎn)租：按合同約定的違約金標準支付違約金。未按時交付租賃物：按合同約定的違約金標準支付違約金。未按約定提供租賃物：按合同約定的違約金標準支付違約金。違約收回租賃物：按合同約定的違約金標準支付違約金。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租人未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當于三天租金的違約金。示例二：出租人未按時交付租賃物，逾期一周，應(yīng)支付相當于一周租金的違約金。示例三：承租人違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版房屋租賃合同違約責任約定范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用約定5.1房屋用途5.2不得進行的經(jīng)營活動5.3房屋維護責任6.違約責任6.1遲交租金6.2房屋損壞6.3逾期退房6.4違反使用約定6.5損壞公共設(shè)施6.6未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2維修費用承擔7.3維修期限8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任承擔10.1違約金計算方式10.2違約金支付期限10.3違約金爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同簽訂地12.2合同適用法律13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效及解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱：1.1.1出租方：[出租方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2聯(lián)系方式：1.2.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，[出租方電子郵箱]1.2.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，[承租方電子郵箱]1.3身份證件信息：1.3.1出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.3.2承租方身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[如：多層住宅、別墅、公寓等]2.4房屋設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[具體起止日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]3.2租金金額：[租金單位：元/月]3.3租金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4租金調(diào)整條款：[如：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情進行調(diào)整]4.房屋押金4.1押金金額：[押金單位：元]4.2押金退還條件：[如：房屋租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還]4.3押金退還程序：[如：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金]5.使用約定5.1房屋用途：[如：居住、辦公等]5.2不得進行的經(jīng)營活動：[如：不得從事違法活動、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]5.3房屋維護責任：[如：承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，出租方負責房屋公共區(qū)域的維護]6.違約責任6.1遲交租金：[如：每遲交一天，應(yīng)支付租金的[百分比]%作為違約金]6.2房屋損壞：[如：因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償]6.3逾期退房：[如：租賃期滿后，承租方未按時退房，每日應(yīng)支付租金的[百分比]%作為違約金]6.4違反使用約定：[如：違反房屋用途或改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任]6.5損壞公共設(shè)施：[如：因承租方使用不當造成公共設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償]7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍：[如：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修等]7.2維修費用承擔：[如：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修費用由出租方承擔，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用由承租方承擔]7.3維修期限：[如：維修工作應(yīng)在接到維修通知后五個工作日內(nèi)完成]8.房屋保險8.1保險種類：[如：財產(chǎn)保險、責任保險等]8.2保險金額：[具體金額，如：房屋及附屬設(shè)施總價值的100%]8.3保險期限：[如：自合同簽訂之日起至租賃期滿日止]9.合同解除與終止9.1合同解除條件：[如：出租方或承租方因房屋質(zhì)量問題無法居住，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同]9.2合同終止條件：[如：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿時，合同自然終止]9.3合同解除與終止的程序：[如：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方]10.違約責任承擔10.1違約金計算方式：[如：按照每日租金的[百分比]%計算違約金]10.2違約金支付期限：[如：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付]10.3違約金爭議解決：[如：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：[如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[如：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門、仲裁委員會等]11.3爭議解決程序：[如：按照相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)定進行]12.法律適用12.1合同簽訂地：[具體地址，如：省市]12.2合同適用法律：[如：中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法等]13.其他約定13.1通知方式：[如：書面通知、電子郵件等]13.2合同附件：[如：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等]13.3合同變更：[如：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議]14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件：[如：雙方簽字蓋章后生效]14.2合同解除條件：[如：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的公正執(zhí)行。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方同意在必要時引入第三方參與合同事務(wù)。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項和職責。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受合同雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和雙方信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因提供錯誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同條款，并對第三方的行為負責。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因提供錯誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的所有費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的[百分比]%。17.2賠償程序：17.2.1發(fā)生損失后，合同雙方應(yīng)及時通知第三方。17.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)對損失進行評估。17.2.3第三方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1.1收集、整理和提供相關(guān)信息。18.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督。18.1.3向合同雙方提出建議或要求。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴格遵守合同約定和法律規(guī)定。19.1.2尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.1.3及時、準確地履行職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保合同的公正執(zhí)行。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同任務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：租賃清單作為合同附件，用于證明房屋交付時的設(shè)施設(shè)備情況。2.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于證明房屋交付時的設(shè)施情況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時支付。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)作為押金已支付的證明。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。5.保險合同要求：提供保險合同作為房屋保險的證明。說明：保險合同作為合同附件，用于證明房屋已購買保險。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款和變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同條款的變更。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、解除日期和解除后的處理方式等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲交租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。房屋損壞：承租方在使用過程中造成房屋損壞。逾期退房：租賃期滿后，承租方未按時退房。違反使用約定：承租方未按照約定使用房屋。損壞公共設(shè)施：承租方損壞房屋內(nèi)的公共設(shè)施。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失?；謴?fù)原狀：因違約行為造成房屋或設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.示例說明：違約金示例：若承租方遲交租金，每遲交一天，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。損害賠償示例：若承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照市場價賠償損失?；謴?fù)原狀示例：若承租方損壞房屋墻面，應(yīng)負責修復(fù)至原狀。全文完。2024版房屋租賃合同違約責任約定范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃物基本情況1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租賃物使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3不得進行的行為4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1維護責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修費用承擔5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定5.2賠償標準5.3賠償方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未按時支付租金6.1.2違反租賃物使用規(guī)定6.1.3損壞租賃物6.2乙方違約責任6.2.1未按時支付租金6.2.2違反租賃物使用規(guī)定6.2.3損壞租賃物6.3雙方違約責任6.3.1未按時支付租金6.3.2違反租賃物使用規(guī)定6.3.3損壞租賃物7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋租賃合同》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3租賃物基本情況租賃物位于[租賃物地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]，房屋用途為[房屋用途]。1.4租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。2.2支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期利率]的滯納金。3.租賃物使用3.1使用范圍乙方僅可按租賃物用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。3.3不得進行的行為乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責。4.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。4.3維修費用承擔租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費用由乙方承擔。5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定租賃物損壞的認定以甲方提供的維修記錄為準。5.2賠償標準乙方損壞租賃物應(yīng)按實際維修費用賠償。5.3賠償方式乙方應(yīng)于損壞發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付賠償金。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。6.1.2甲方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。6.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3雙方違約責任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。10.其他約定10.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同，并互不承擔責任。10.2通知方式除非法律另有規(guī)定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.4合同附件（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃合同附件；（3）其他雙方認為必要的文件。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知對方，并妥善處理租賃物的交接事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.合同附件（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃合同附件；（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易、履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）監(jiān)督合同履行；（4）調(diào)解或仲裁甲乙雙方的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方在本合同項下的責任限額，不得超過[具體金額]元人民幣。（2）若第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則第三方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益不受侵害。17.2責任劃分方式（1）第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)時，其責任限于提供意見或服務(wù)的范圍內(nèi)。（2）第三方協(xié)助簽訂本合同時，其責任限于協(xié)助過程中的過失。（3）第三方監(jiān)督合同履行時，其責任限于監(jiān)督過程中的過失。（4）第三方調(diào)解或仲裁爭議時，其責任限于調(diào)解或仲裁過程中的過失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方根據(jù)本合同規(guī)定所享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.2第三方權(quán)利行使（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。（2）第三方有權(quán)參與甲乙雙方簽訂的與本合同相關(guān)的補充協(xié)議。（3）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方根據(jù)本合同規(guī)定所應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)等。19.2第三方義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。（2）第三方在介入本合同前，應(yīng)進行盡職調(diào)查，確保其提供的服務(wù)或意見的合法性。20.第三方介入合同變更20.1變更條件若第三方介入導致本合同需要變更，變更條件如下：（1）第三方介入對合同履行產(chǎn)生重大影響；（2）甲乙雙方一致同意變更合同。20.2變更程序第三方介入導致合同變更時，變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入合同解除21.1解除條件若第三方介入導致本合同需要解除，解除條件如下：（1）第三方介入對合同履行產(chǎn)生嚴重影響；（2）甲乙雙方一致同意解除合同。21.2解除程序第三方介入導致合同解除時，解除程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定解除原因；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入爭議解決22.1解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。22.2解決程序第三方介入爭議解決時，解決程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定解決方式；（2）第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，采取相應(yīng)的解決措施；（3）爭議解決結(jié)果經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃合同附件要求：包括房屋狀況說明書、租賃物清單、押金收據(jù)等，詳細列明房屋狀況和租賃物的具體信息。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。4.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證件的原件或復(fù)印件，證明乙方的身份信息。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，證明乙方已向甲方支付押金。6.房屋維修費用清單要求：詳細列明房屋維修項目的名稱、維修費用及維修時間。7.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確變更內(nèi)容。8.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，需提供解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，需提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確解決方式和結(jié)果。10.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如發(fā)票、照片等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。違反租賃物使用規(guī)定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損壞租賃物：甲方應(yīng)承擔維修或賠償責任，修復(fù)或賠償費用由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期利率]的滯納金。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任，修復(fù)或賠償費用由乙方承擔。3.雙方違約行為及責任認定雙方均未按時支付租金：雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。雙方均違反租賃物使用規(guī)定：雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房屋租賃合同違約責任約定范本3本合同目錄一覽1.1.違約責任的定義及適用范圍1.2.租賃雙方的違約責任1.3.逾期支付租金的違約責任1.4.逾期交付房屋的違約責任1.5.未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約責任1.6.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租的違約責任1.7.逾期歸還房屋的違約責任1.8.損壞房屋及設(shè)施的違約責任1.9.違反房屋使用規(guī)定的違約責任1.10.違約金的計算與支付1.11.違約責任爭議的解決方式1.12.違約責任的法律適用1.13.違約責任的免除與減輕1.14.違約責任的其他約定第一部分：合同如下：1.1違約責任的定義及適用范圍1.2租賃雙方的違約責任1.2.1出租方違約責任：（1）出租方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的違約金。（2）出租方未按約定條件交付房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當于剩余租期租金的違約金。1.2.2承租方違約責任：（1）承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。（3）承租方未按約定時間歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。1.3逾期支付租金的違約責任1.3.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付每日租金1%的違約金。1.3.2若承租方連續(xù)三次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于剩余租期租金的違約金。1.4逾期交付房屋的違約責任1.4.1出租方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承租方支付每日租金1%的違約金。1.4.2若出租方連續(xù)三次逾期交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當于實際交付房屋期間租金的違約金。1.5未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約責任1.5.1承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。1.5.2若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.6未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租的違約責任1.6.1承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于剩余租期租金的違約金。1.6.2若擅自轉(zhuǎn)租的行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.7逾期歸還房屋的違約責任1.7.1承租方逾期歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。1.7.2若承租方連續(xù)三次逾期歸還房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于剩余租期租金的違約金。8.損壞房屋及設(shè)施的違約責任8.1承租方在使用房屋及設(shè)施過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.2承租方損壞房屋及設(shè)施的具體賠償標準，應(yīng)根據(jù)損壞程度及市場修復(fù)成本確定。8.3若承租方故意損壞房屋及設(shè)施，除承擔修復(fù)或賠償責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。9.違反房屋使用規(guī)定的違約責任9.1承租方在租賃期間，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。9.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.3承租方違反房屋使用規(guī)定，給出租方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.違約金的計算與支付10.1違約金的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失情況確定。10.2違約金的支付方式，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.3若合同未對違約金支付方式做出約定，違約金應(yīng)一次性支付。11.違約責任爭議的解決方式11.1合同雙方因違約責任發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。12.違約責任的法律適用12.1本合同違約責任的適用法律，以中華人民共和國法律為準。13.違約責任的免除與減輕13.1因不可抗力導致違約的，違約方可以免除或減輕違約責任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.3發(fā)生不可抗力事件時，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.違約責任的其他約定14.1本合同違約責任條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同違約責任條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3本合同違約責任條款的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋及設(shè)施的質(zhì)量評估、租金擔保等。16.第三方介入的程序及要求16.1甲乙雙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方進行溝通，明確介入的具體事項和責任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保已充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)內(nèi)容。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，各自承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.1.2第三方介入費用的承擔：介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。19.1.3第三方介入期間的風險承擔：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌娘L險。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分如下：20.1.1與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當事人，各自承擔相應(yīng)的法律責任。20.1.2與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的介入費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的介入費用，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋及設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施在租賃期間的狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，記錄租金支付的具體時間和金額。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的依據(jù)。5.附件五：房屋及設(shè)施損壞維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細描述損壞情況、維修時間、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞及維修情況。6.附件六：違約責任認定書要求：認定書應(yīng)明確違約行為、違約責任及賠償金額。說明：本附件用于解決違約責任爭議，保護各方合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。示例說明：若合同約定租金為每月5000元，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付150元的違約金。2.違約行為：逾期歸還房屋責任認定標準：承租方逾期歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。示例說明：若合同約定租金為每月5000元，承租方逾期歸還5天，則應(yīng)支付250元的違約金。3.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例說明：承租方擅自將住宅改為商用，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。4.違約行為：未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于剩余租期租金的違約金。示例說明：承租方未告知出租方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：損壞房屋及設(shè)施責任認定標準：承租方在使用房屋及設(shè)施過程中，如因自身原因造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。示例說明：承租方使用不當，導致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)承擔修復(fù)責任。全文完。2024版房屋租賃合同違約責任約定范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋裝修6.4房屋安全責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1逾期支付租金7.1.2房屋損壞7.1.3租賃期限變更7.1.4租賃合同解除7.2出租方違約責任7.2.1逾期交付房屋7.2.2房屋不符合約定7.2.3租賃合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交付清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付4.3支付時間：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金金額____%的違約金1.書面通知承租方支付逾期租金及違約金2.暫停提供房屋使用3.依法解除租賃合同第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施符合約定且無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金第六條使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于________________6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維護責任由________________承擔6.3房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修、改造或拆除6.4房屋安全責任：租賃期間，房屋及設(shè)施的安全責任由________________承擔第七條違約責任7.1承租方違約責任7.1.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金金額____%的違約金7.1.2房屋損壞：因承租方使用不當或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任7.1.3租賃期限變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自變更租賃期限的，出租方有權(quán)解除合同7.1.4租賃合同解除：在租賃期間，如承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同：1.逾期支付租金累計超過一個月2.擅自改變房屋用途3.損壞房屋及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償4.嚴重違反租賃合同約定7.2出租方違約責任7.2.1逾期交付房屋：出租方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當于租金金額____%的違約金7.2.2房屋不符合約定：出租方提供的房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方進行修復(fù)或退還租金7.2.3租賃合同解除：在租賃期間，如出租方有下列行為之一的，承租方有權(quán)解除合同：1.逾期交付房屋累計超過一個月2.房屋不符合約定條件，拒不修復(fù)3.嚴重違反租賃合同約定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：________________8.2.2仲裁規(guī)則：________________8.2.3仲裁員：________________第九條合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十條合同變更10.1.1法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.1.2雙方協(xié)商一致認為有必要變更合同10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)出租方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同：本合同12.2房屋交付清單：________________12.3其他相關(guān)文件：________________第十三條其他約定13.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同生效日期：見第十一條合同生效時間條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔保等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，降低合同風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方因提供錯誤信息或未盡到合理注意義務(wù)導致合同一方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費的____倍。3.1.2評估方：評估方提供的評估報告如存在重大錯誤，導致合同一方遭受損失的，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過評估服務(wù)費的____倍。3.1.3咨詢方：咨詢方提供的咨詢意見如存在重大錯誤，導致合同一方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過咨詢服務(wù)費的____倍。3.1.4擔保方：擔保方在擔保合同項下承擔的擔保責任，不得超過其承諾的擔保金額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1按照合同約定和誠實信用原則履行職責。4.2.2及時向甲乙雙方報告合同履行情況。4.2.3維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利如下：5.1.1收取中介服務(wù)費、評估費、咨詢費等合理費用。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.1.3對甲乙雙方違反合同約定行為，有權(quán)要求其承擔違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入合同關(guān)系后，其責任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。第七條第三方介入合同解除7.1如第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違約行為，有權(quán)要求解除合同。7.2第三方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說明解除合同的理由。第八條第三方介入合同變更8.1如合同需要變更，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，并按照合同約定履行變更程序。第九條第三方介入合同終止9.1合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方可協(xié)助甲乙雙方選擇爭議解決方式，如仲裁或訴訟。第十一條第三方介入合同保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入合同終止后的責任12.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的后續(xù)責任，包括但不限于：12.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止后的手續(xù)。12.1.2按時退還甲乙雙方的押金或保證金。12.1.3消除合同履行過程中產(chǎn)生的不良影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋交付清單：詳細列明房屋及設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證：證明租金已支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：證明押金已收取的相關(guān)憑證。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。7.房屋評估報告：如涉及房屋評估，應(yīng)提供評估報告。8.房屋租賃登記備案證明：房屋租賃合同登記備案證明文件。9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金金額____%的違約金。示例說明：如租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：因承租方使用不當或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例說明：如承租方損壞房屋墻壁，導致墻面破損，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償墻壁修復(fù)費用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的住宅用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同。4.違約行為：房屋不符合約定責任認定標準：出租方提供的房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方進行修復(fù)或退還租金。示例說明：出租方提供的房屋存在漏水問題，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)漏水或退還相應(yīng)租金。5.違約行為：逾期交付房屋責任認定標準：出租方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當于租金金額____%的違約金。示例說明：出租方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，出租方應(yīng)支付10元違約金。全文完。2024版房屋租賃合同違約責任約定范本5本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的定義1.2違約責任的承擔方式1.3違約責任的適用范圍2.租賃合同違約責任2.1租賃期限違約責任2.2租金支付違約責任2.3房屋使用違約責任2.4房屋維護違約責任3.租賃雙方違約責任3.1租賃方違約責任3.2承租方違約責任4.違約責任的賠償4.1賠償金額的確定4.2賠償方式4.3賠償期限5.違約責任的解除5.1違約解除的條件5.2違約解除的程序5.3違約解除的法律后果6.違約責任的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責任的特別約定7.1違約責任的補充條款7.2違約責任的變更7.3違約責任的終止8.違約責任的適用法律8.1適用法律的選擇8.2法律變更的適用8.3法律解釋的適用9.違約責任的爭議處理9.1爭議處理原則9.2爭議處理程序9.3爭議處理結(jié)果10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行主體10.2執(zhí)行程序10.3執(zhí)行期限11.違約責任的證據(jù)11.1證據(jù)的收集11.2證據(jù)的認定11.3證據(jù)的保管12.違約責任的變更與解除12.1變更的條件12.2變更的程序12.3解除的條件12.4解除的程序13.違約責任的補充條款13.1違約責任的補充規(guī)定13.2違約責任的補充條款的效力13.3違約責任的補充條款的解釋14.違約責任的爭議解決與執(zhí)行14.1爭議解決與執(zhí)行的適用14.2爭議解決與執(zhí)行的優(yōu)先級14.3爭議解決與執(zhí)行的效力第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義本合同項下，違約責任指因一方當事人違反本合同約定的義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)或者實現(xiàn)程度降低，應(yīng)當承擔的法律責任。1.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。1.3違約責任的適用范圍違約責任適用于本合同項下所有條款的違反，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用、房屋維護等。2.租賃合同違約責任2.1租賃期限違約責任如出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的違約金。如承租方未按約定時間交付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。2.2租金支付違約責任承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的違約金。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。2.3房屋使用違約責任承租方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向出租方支付相當于房屋市場價值的違約金。2.4房屋維護違約責任承租方應(yīng)負責房屋的日常維護，如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.租賃雙方違約責任3.1租賃方違約責任出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付相當于租金的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2承租方違約責任承租方未按約定使用房屋或損壞房屋的，應(yīng)向出租方支付相當于損壞部分價值的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約責任的賠償4.1賠償金額的確定賠償金額根據(jù)違約事實、損失程度、市場行情等因素綜合確定。4.2賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。4.3賠償期限賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過合同期限。5.違約責任的解除5.1違約解除的條件一方當事人違約達到合同約定的解除條件的，另一方當事人有權(quán)解除合同。5.2違約解除的程序違約方應(yīng)提前通知對方，并在通知到達對方之日起解除合同。5.3違約解除的法律后果違約解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律后果。6.違約責任的爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。8.違約責任的適用法律8.1適用法律的選擇本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更的適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對雙方有利的，應(yīng)優(yōu)先適用。8.3法律解釋的適用對于本合同條款的解釋，如有爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律的解釋原則進行。9.違約責任的爭議處理9.1爭議處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.2爭議處理程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.3爭議處理結(jié)果仲裁或訴訟的最終結(jié)果為雙方必須遵守的具有約束力的決定。10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行主體違約責任的執(zhí)行主體為違約方。10.2執(zhí)行程序違約方應(yīng)在接到執(zhí)行通知之日起十日內(nèi)履行違約責任。10.3執(zhí)行期限執(zhí)行期限自執(zhí)行通知發(fā)出之日起計算，最長不超過三十日。11.違約責任的證據(jù)11.1證據(jù)的收集雙方應(yīng)積極收集與違約責任相關(guān)的證據(jù)。11.2證據(jù)的認定證據(jù)的認定應(yīng)遵循真實性、合法性、有效性原則。11.3證據(jù)的保管雙方應(yīng)妥善保管與違約責任相關(guān)的證據(jù)。12.違約責任的變更與解除12.1變更的條件變更違約責任的條件應(yīng)滿足雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)。12.2變更的程序變更違約責任應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3解除的條件解除違約責任的條件應(yīng)滿足法律法規(guī)的規(guī)定。12.4解除的程序解除違約責任應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.違約責任的補充條款13.1違約責任的補充規(guī)定本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2違約責任的補充條款的效力補充條款的效力不低于本合同其他條款。13.3違約責任的補充條款的解釋補充條款的解釋應(yīng)與合同其他條款的解釋原則一致。14.違約責任的爭議解決與執(zhí)行14.1爭議解決與執(zhí)行的適用本合同項下的違約責任爭議解決與執(zhí)行，適用本合同第9條和第10條的規(guī)定。14.2爭議解決與執(zhí)行的優(yōu)先級爭議解決與執(zhí)行的優(yōu)先級按本合同約定順序執(zhí)行。14.3爭議解決與執(zhí)行的效力爭議解決與執(zhí)行的決定對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同項下所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入第三方可根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定引入，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決爭議。16.第三方介入的額外條款16.1第三方的職責第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、參與爭議解決等。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的授權(quán)，獲取相關(guān)信息，并提出