2024年度個人四合院出售與歷史文化傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人四合院出售與歷史文化傳承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.四合院基本信息2.1四合院名稱2.2四合院地址2.3建筑面積2.4建筑結構2.5建筑年代3.四合院出售價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.歷史文化傳承要求4.1傳承內容4.2傳承方式4.3傳承責任5.四合院現狀及權屬證明5.1四合院現狀描述5.2權屬證明文件清單6.合同簽訂及生效條件6.1簽訂時間6.2生效條件6.3生效日期7.履約期限7.1履約起始日期7.2履約終止日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.附件11.1附件一：四合院產權證明文件11.2附件二：四合院現狀照片11.3附件三：歷史文化傳承方案12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所地：__________1.1.4出售方聯系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯系方式：電話__________，電子郵箱__________2.四合院基本信息2.1四合院名稱：__________2.2四合院地址：__________2.3建筑面積：__________平方米2.4建筑結構：__________2.5建筑年代：__________3.四合院出售價格3.1出售價格：人民幣__________元整（￥__________）3.2付款方式：__________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣__________元整（￥__________），于合同簽訂后__________日內支付；3.3.2尾款：人民幣__________元整（￥__________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內支付。4.歷史文化傳承要求4.1傳承內容：__________4.2傳承方式：__________4.3傳承責任：4.3.1出售方責任：__________4.3.2買受方責任：__________5.四合院現狀及權屬證明5.1四合院現狀描述：__________5.2權屬證明文件清單：5.2.1權屬證明文件一：__________5.2.2權屬證明文件二：__________5.2.3權屬證明文件三：__________6.合同簽訂及生效條件6.1簽訂時間：__________6.2生效條件：6.2.1雙方簽字蓋章；6.2.2付款條件達成；6.2.3權屬證明文件齊全；6.3生效日期：自合同簽訂之日起生效。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付四合院；8.1.1.2提供虛假的四合院權屬證明文件；8.1.1.3未履行歷史文化傳承責任；8.1.2買受方違約情形：8.1.2.1未按約定時間支付款項；8.1.2.2未履行歷史文化傳承責任；8.1.2.3非法改變四合院建筑結構或用途。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約責任：8.2.1.1按照合同約定向買受方支付違約金；8.2.1.2退還買受方已支付的款項；8.2.2買受方違約責任：8.2.2.1按照合同約定向出售方支付違約金；8.2.2.2補足未支付的款項；8.2.2.3恢復四合院原狀或賠償損失。8.3違約金計算8.3.1出售方違約金：按未交付部分房款的__________%計算；8.3.2買受方違約金：按未支付款項的__________%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方違約，買受方有權解除合同；10.1.2買受方違約，出售方有權解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，已支付的款項按實際履行情況退還或賠償；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.3.2合同解除不影響雙方其他權利的行使。11.附件11.1附件一：四合院產權證明文件11.2附件二：四合院現狀照片11.3附件三：歷史文化傳承方案12.合同份數及保管12.1合同份數：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件。13.其他約定事項13.1稅費承擔：合同涉及稅費由__________方承擔；13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；13.3合同變更：任何變更須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務、協助履行合同或進行第三方評估的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、員工或關聯方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。15.2.2第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。15.3第三方職責15.3.1.1評估四合院的歷史文化價值；15.3.1.2監(jiān)督四合院出售及過戶過程；15.3.1.3協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；15.3.1.4提供專業(yè)意見，協助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；15.4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守合同約定，履行其職責；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身過錯給甲乙雙方造成損失。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在勞動關系，第三方獨立承擔其法律責任。16.2甲乙雙方應就第三方提供的服務內容、費用及責任限額等事項與第三方達成書面協議。16.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔全部責任。16.4甲乙雙方應就第三方提供的服務向第三方支付服務費用，費用支付方式及金額在第三方協議中約定。17.第三方變更與替換17.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并達成書面協議。17.2第三方更換后，原第三方協議終止，新第三方協議生效。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的具體時間節(jié)點；18.1.2第三方介入的具體工作內容；18.1.3第三方介入的服務費用及支付方式。18.2甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，調整合同條款，確保合同條款的完整性和有效性。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認第三方職責的履行情況，并終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付剩余款項，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四合院產權證明文件詳細要求：包含但不限于房產證、土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等證明四合院產權合法有效的文件。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明四合院的所有權及合法性。2.附件二：四合院現狀照片詳細要求：提供四合院外觀及內部結構的清晰照片，包括但不限于各個房間、院落、附屬設施等。3.附件三：歷史文化傳承方案詳細要求：包括但不限于傳承內容、傳承方式、傳承責任等方面的詳細計劃。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導四合院歷史文化傳承的實施。4.附件四：第三方協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括銀行匯款單、轉賬記錄等證明付款行為的文件。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付四合院；1.2出售方提供虛假的四合院權屬證明文件；1.3買受方未按約定時間支付款項；1.4買受方未履行歷史文化傳承責任；1.5非法改變四合院建筑結構或用途；1.6第三方在履行職責過程中因自身過錯造成損失。2.責任認定標準：2.1出售方違約：若出售方未按約定時間交付四合院，應向買受方支付違約金，金額為人民幣__________元整（￥__________）；若出售方提供虛假的四合院權屬證明文件，應退還買受方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。2.2買受方違約：若買受方未按約定時間支付款項，應向出售方支付違約金，金額為人民幣__________元整（￥__________）；若買受方未履行歷史文化傳承責任，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約：第三方在履行職責過程中因自身過錯造成損失，應在責任限額內向甲乙雙方承擔賠償責任。3.示例說明：3.1出售方違約示例：若出售方在合同約定的交付日期后30日內未能交付四合院，則應向買受方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。3.2買受方違約示例：若買受方在合同約定的付款日期后30日內未能支付款項，則應向出售方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。3.3第三方違約示例：若第三方在評估過程中因自身過錯導致評估結果錯誤，造成甲乙雙方損失人民幣__________元整（￥__________），則第三方應在人民幣__________元整（￥__________）的責任限額內承擔賠償責任。全文完。2024年度個人四合院出售與歷史文化傳承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.四合院概況2.1四合院的位置及面積2.2四合院的建筑年代及結構2.3四合院的產權狀況3.歷史文化傳承要求3.1歷史文化傳承的重要性3.2四合院的歷史背景及文化價值3.3歷史文化傳承的具體措施4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.歷史文化傳承保障措施6.1政策支持6.2法規(guī)保障6.3社會監(jiān)督7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：四合院詳細信息10.2附件二：歷史文化傳承措施11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第二條四合院概況2.1四合院的位置及面積四合院位于：____________________四合院占地面積：____________________平方米2.2四合院的建筑年代及結構四合院建筑年代：____________________四合院結構類型：____________________2.3四合院的產權狀況四合院產權證號：____________________四合院產權性質：____________________第三條歷史文化傳承要求3.1歷史文化傳承的重要性本合同中，歷史文化傳承為合同核心內容，旨在保護和傳承四合院的歷史文化價值。3.2四合院的歷史背景及文化價值四合院始建于____________________，具有____________________年歷史，其文化價值體現在____________________。3.3歷史文化傳承的具體措施（1）保持四合院原有風貌，不得隨意拆除或改建；（2）對四合院進行定期維修保養(yǎng)，確保其結構安全；（3）對四合院內的文物進行保護，不得損壞或丟失。第四條出售價格及支付方式4.1出售價格四合院出售價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式及期限（1）買受方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元；（2）剩余款項應在房屋交付前____________________個工作日內一次性支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間四合院交付時間為____________________年____________________月____________________日。5.2房屋驗收標準及程序（1）房屋交付時，買受方應按照本合同約定的標準進行驗收；（2）驗收不合格的，買受方有權要求出售方在____________________個工作日內進行整改；（3）驗收合格的，買受方應在驗收合格后____________________個工作日內辦理房屋交接手續(xù)。第六條歷史文化傳承保障措施6.1政策支持本合同執(zhí)行過程中，出售方應積極爭取政府相關部門的政策支持，保障歷史文化傳承工作的順利進行。6.2法規(guī)保障出售方應遵守國家法律法規(guī)，確保四合院的歷史文化傳承工作合法合規(guī)。6.3社會監(jiān)督本合同執(zhí)行過程中，社會各界有權對四合院的歷史文化傳承工作進行監(jiān)督，出售方應予以配合。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。7.2違約責任及賠償（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應予以賠償；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。第十條合同附件10.1附件一：四合院詳細信息包括但不限于四合院的建筑圖紙、歷史照片、產權證明文件等。10.2附件二：歷史文化傳承措施詳細列出歷史文化傳承的具體措施和計劃。第十一條其他約定事項11.1不可抗力如因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同變更任何合同內容的變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十二條合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第十三條合同簽署地點本合同在____________________地簽署。第十四條合同份數本合同一式____________________份，其中____________________份由出售方持有，____________________份由買受方持有，____________________份作為存檔使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，其責任限額由合同雙方在合同中另行約定，并在第三方合同中明確。2.2第三方責任限額應在合同中具體列出，包括但不限于人身傷害、財產損失、違約責任等。第三條第三方介入方式及程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任進行明確約定。3.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，各自履行相應義務，確保合同目標的實現。第四條第三方職責及權利4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢服務；4.1.2對四合院進行評估；4.1.3監(jiān)督合同履行情況；4.1.4協助解決合同履行過程中的爭議。4.2.1獲取合同履行過程中的必要信息；4.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.2.3請求甲乙雙方履行合同義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應保持各自的合同主體地位，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合同服務關系，雙方應根據合同約定履行各自的義務。5.3第三方與四合院的歷史文化傳承工作直接相關，但甲乙雙方仍承擔保護歷史文化傳承的主要責任。第六條第三方違約責任6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任包括但不限于：6.2.1向甲乙雙方支付違約金；6.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；6.2.3承擔由此產生的其他法律責任。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入產生的費用，由合同雙方根據合同約定承擔，或由第三方自行承擔。7.2合同雙方應在本合同中明確約定第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付金額。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方在合同履行過程中出現嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。8.2第三方介入合同的解除，應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入合同的其他條款9.1第三方介入合同應與本合同其他條款一致，如有沖突，以本合同為準。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商補充。第十條第三方介入合同生效10.1本合同附件中第三方介入合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應共同遵守，確保合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四合院詳細信息要求：包括四合院的建筑圖紙、歷史照片、產權證明文件、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于詳細說明四合院的基本情況和歷史價值，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.附件二：歷史文化傳承措施要求：詳細列出歷史文化傳承的具體措施，包括保護計劃、修復方案、維護保養(yǎng)制度等。說明：此附件用于明確雙方在歷史文化傳承方面的責任和義務，確保四合院的歷史文化價值得到有效保護。3.附件三：第三方介入合同要求：包括第三方介入的具體內容、職責、權利、義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行的順利進行。4.附件四：合同履行過程中的重要文件要求：包括合同履行過程中的相關文件，如付款憑證、驗收報告、爭議解決文件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行情況的證明。5.附件五：爭議解決協議要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定的時間交付四合院。買受方未按合同約定的時間支付購房款。出售方或買受方未按合同約定進行歷史文化傳承工作。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：出售方或買受方未按時履行合同義務，應支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。第三方未履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明：出售方未按合同約定時間交付四合院，導致買受方無法按計劃入住，出售方應支付違約金人民幣__萬元，并賠償買受方因此遭受的其他損失。買受方未按合同約定時間支付購房款，導致出售方無法按時履行維修保養(yǎng)義務，買受方應支付違約金人民幣__萬元，并承擔因此產生的維修保養(yǎng)費用。全文完。2024年度個人四合院出售與歷史文化傳承合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.四合院基本情況2.1四合院地理位置2.2四合院面積2.3四合院建筑結構2.4四合院歷史背景3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.歷史文化傳承條款4.1歷史文化保護責任4.2歷史文化傳承措施4.3歷史文化傳承資金5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2四合院交付條件5.3四合院交付時間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：四合院產權證明11.2附件二：歷史文化傳承方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯系方式：電話________，郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯系方式：電話________，郵箱________2.四合院基本情況2.1四合院地理位置：________2.2四合院面積：________平方米2.3四合院建筑結構：________2.4四合院歷史背景：________3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于四合院交付前________日內支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.歷史文化傳承條款4.1歷史文化保護責任：4.1.1出售方應確保四合院的歷史文化價值得到有效保護；4.1.2買受方在四合院使用過程中，應遵守國家關于歷史文化保護的相關法律法規(guī)。4.2歷史文化傳承措施：4.2.1出售方應提供四合院的歷史文化資料；4.2.2買受方應定期對四合院進行維護和修繕，保持其原有的歷史文化風貌。4.3歷史文化傳承資金：人民幣________元整，由買受方支付，用于四合院的歷史文化傳承活動。5.合同履行與交付5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。5.2四合院交付條件：5.2.1出售方應確保四合院產權清晰，無任何法律糾紛；5.2.2四合院已達到交付標準，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全等；5.3四合院交付時間：________年________月________日。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協商一致；6.1.2不違反法律法規(guī)及合同約定；6.2合同解除條件：6.2.1一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；6.2.2不可抗力事件導致合同無法履行；6.3合同解除程序：6.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；6.3.2雙方應在接到通知之日起________日內就解除合同事宜進行協商；6.3.3如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：________市8.2.3仲裁規(guī)則：根據________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁請求時，應向仲裁委員會提交書面仲裁申請書；8.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請書之日起________日內決定是否受理；8.3.3仲裁委員會受理后，應指定仲裁員組成仲裁庭，并確定仲裁庭的組成方式和仲裁程序。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件9.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；9.2.2政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；9.2.3社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；9.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同；9.3.3因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被終止。10.3合同終止程序10.3.1雙方協商一致終止合同；10.3.2合同終止后，雙方應相互通知，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：四合院產權證明11.2附件二：歷史文化傳承方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數：一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管：合同正本由________保管，副本由雙方各自行保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方同意在合同履行過程中，如遇重大事項，應及時通知對方；13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌麉f助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、擔保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照本合同及合作協議的規(guī)定行事；16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保或其他協助承擔責任；16.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍、風險程度等因素確定；16.2.2第三方責任限額不得超過合作協議中約定的金額。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用；18.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用；18.2.2第三方對乙方提供的服務