拆除工程施工方案

拆除工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第1章工程概況..........................................2

第2章施工準(zhǔn)備計(jì)劃......................................5

第3章施工方案與技術(shù)措施................................10

第4章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.......................41

第5章確保工期的技術(shù)組織措施...........................53

第6章施工機(jī)械及勞動(dòng)力保證措施.........................68

第7章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.......................70

第8章確保文明施工的技術(shù)組織措施.......................79

第9章確保環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施.......................83

第10章創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地措施......................88

第11章季節(jié)性措施.....................................105

第12章施工管理措施...................................109

第1章工程概況

第1節(jié)編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、編制原則

（1）本技術(shù)組織措施作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)

構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備、工程施工方案、

工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施、降低成本措

施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。是確保優(yōu)質(zhì)、

低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。

（2）編制依據(jù)

1）本工程的招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑。

2）現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

2）公司多年來同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

3）公司經(jīng)過細(xì)致現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解掌握的情況及對(duì)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)

場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。

4）公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲(chǔ)備及精良的施工機(jī)械設(shè)備。

5）省有關(guān)建筑工程施工的有關(guān)規(guī)定。

（3）適用范圍

1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置。

2）為保證工程順利進(jìn)行而必須采取的施工措施和施工工藝。

3）施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍建筑物的保護(hù)，安全和環(huán)境保護(hù)、噪音控制等

措施。

4）施工期間防洪、防雨、防火等措施。

第2節(jié)工程概述

1、工程名稱：***大樓拆除工程。

2、工程地點(diǎn)：***省**市。

3、工程規(guī)模：拆除單體建筑面積8704平方米。

4、承包方式：專業(yè)分包(包工包機(jī)械；包安全文明包質(zhì)量等。

5、工期：按實(shí)施性施組安排并符合業(yè)主工期要求。

第3節(jié)施工調(diào)度

一、施工調(diào)度原則

為了保證工程施工的順利進(jìn)行和按時(shí)達(dá)到目標(biāo)，及時(shí)解決施工生

產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準(zhǔn)確的傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理決策，必須建立以項(xiàng)目

經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級(jí)職能部門、建筑單位意見及施

工中出現(xiàn)的問題，以便項(xiàng)目經(jīng)理部作出明確決策，并及時(shí)貫徹落實(shí)下

去，保證各項(xiàng)管理措施的順利實(shí)施。

(1)組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這

一體系的一個(gè)成員。

(2)定期按時(shí)召開建筑單位、上級(jí)職能監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位的協(xié)

調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的問題。

(3)每星期召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，了解整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成

本、計(jì)劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班

組長(zhǎng)。

(4)協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長(zhǎng)的工作。組織好分部分項(xiàng)工程的施工銜接,

保證合同工期。

(5)監(jiān)督檢查施工計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、

財(cái)力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生

產(chǎn)正常進(jìn)行。

(6)做好天氣預(yù)報(bào)工作，避免因氣候變化對(duì)工程施工的影響。

二、總平面管理

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合工程量的分布及工期要求、施工程序,

進(jìn)行科學(xué)合理的施工總平面布置及管理能夠有效地提高生產(chǎn)效率，同

時(shí)避免重復(fù)運(yùn)輸?shù)扔绊懝こ踢M(jìn)度的情況出現(xiàn)。

三、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

(1)本工程具有良好的交通條件?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地非常寬敞，具有良好

的施工條件,殘土退場(chǎng)均很方便。

(2)施工用水、用電已由建設(shè)單位負(fù)責(zé)接入現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)基本具備

施工條件，可以進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工工作。

四、總體規(guī)劃

1、封閉施工

公司在施工過程中將采取封閉施工進(jìn)行施工作業(yè)，封閉施工主要

是：采用隔離屏障將施工現(xiàn)場(chǎng)與外部做封閉，并且設(shè)置專人值班避免

無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取封閉，保持整潔美觀文明，避免高空

墜物、墜人事件出現(xiàn)。

2、生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施

生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施包括材料房(堆放小型配件、工具、勞動(dòng)保護(hù)用

品、生活用品等)。

第2章施工準(zhǔn)備計(jì)劃

第1節(jié)施工準(zhǔn)備

一、施工準(zhǔn)備工作

施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和

實(shí)際情況，公司、工程處以及項(xiàng)目部共同制定了施工準(zhǔn)備計(jì)劃。確保

能夠?yàn)楣こ添樌M(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。

各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物資生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、

現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備、場(chǎng)外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)部分，具體準(zhǔn)備情況以下

敘述。

第2節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備

對(duì)施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成

人力、物力的極大浪費(fèi)，同時(shí)有可能會(huì)影響到工程的按期完工。施工

技術(shù)準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段做如下劃分：

一、調(diào)查工作

1、氣象情況調(diào)查

工程要經(jīng)歷雨期施工，對(duì)施工生產(chǎn)會(huì)帶來十分不利的影響，尤其

是拆除施工受氣候情況影響較大，在施工前及施工之中須對(duì)氣象狀況

做細(xì)致的了解、掌握氣象預(yù)報(bào)、并做有效防范安排或規(guī)避雨期影響。

2、現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地開闊、具有良好的施工條件。

3、交通運(yùn)輸條件調(diào)查

工程交通條件較好，能夠滿足要求，但要注意保持場(chǎng)地出口處清

潔衛(wèi)生，作好文明施工，樹立良好的公司社會(huì)形象。

4、節(jié)假日影響條件調(diào)查

施工中要經(jīng)歷節(jié)假日。對(duì)于節(jié)日放假項(xiàng)目組要做好妥當(dāng)?shù)陌才牛?/p>

避免影響工程進(jìn)度。

二、技術(shù)交底準(zhǔn)備

1、技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程

質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工

程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工

藝進(jìn)行施工做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行

技術(shù)交底。

2、技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即：項(xiàng)目部項(xiàng)目工程師一專業(yè)工長(zhǎng)

一各班組長(zhǎng)。技術(shù)交底均應(yīng)有書面文字及圖表，層層交底簽字，工程

項(xiàng)目工程師向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具

體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)

的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組

長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確

保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

第3節(jié)施工組織計(jì)劃

為實(shí)現(xiàn)本拆除工程的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)，本

工程采用R前較為成熟及通用的項(xiàng)目法施工的管理體制。

一、施工管理體制的設(shè)置原則

1、成立有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工

程按要求順利完成。

2、采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，同時(shí)采用經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部

分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。

二、項(xiàng)目法施工

1、項(xiàng)目經(jīng)理

公司選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、領(lǐng)導(dǎo)能力突出、良好協(xié)

調(diào)能力的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目經(jīng)理。

項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人確定本工程施工中按照項(xiàng)目法施工的管

理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人從公司范圍內(nèi)

抽調(diào)工作負(fù)責(zé)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)工程施工全過程的進(jìn)

度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)

目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)

管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量

優(yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從

質(zhì)量控制全過程，切實(shí)執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，

達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。

項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮

職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、施工組及機(jī)械設(shè)備組。項(xiàng)

目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過

崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗

地完成項(xiàng)S任務(wù)而努力工作。

2、組建項(xiàng)目經(jīng)理部

(1)工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，公司將選派具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

和較高管理水平擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，公司還將選派技術(shù)、管理水平

高的技術(shù)人員、管理人員、質(zhì)檢人員、專業(yè)工長(zhǎng)等組建項(xiàng)目部。

(2)項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、

機(jī)械主管、保衛(wèi)主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位和公司的指

導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施。組織、協(xié)調(diào)、

控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。

(3)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在

工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。

1)進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力組織計(jì)劃、分部分項(xiàng)

工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)

收和試生產(chǎn)計(jì)劃。

2)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)

劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤(rùn)計(jì)

劃等。

三、作業(yè)層人員的配備

施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，

分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。

四、項(xiàng)目部工作安排方式

為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”

的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。

施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須

找出原囚并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。

五、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

工程部：由各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。

設(shè)備部：現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行紀(jì)錄。

質(zhì)量安全部：質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。

技術(shù)組：技術(shù)方案、資料處理、整理，材料送檢。

后勤組：現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、食堂管理。

第4節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)布置

一、現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則

根據(jù)本工程施工用地范圍，即業(yè)主對(duì)用地的具體要求，工程現(xiàn)場(chǎng)

平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循原則如

下：

1、現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，各施工階段平

面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。

2、中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，同時(shí)設(shè)置安全防護(hù)

棚，要避開高空物體打擊的范圍。

3、臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，

以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。

4、本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑

施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行管理。

5、本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程

現(xiàn)場(chǎng)始終處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能

等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。施工場(chǎng)地布置粉塵控制設(shè)施，

排污、廢棄物處理及噪聲控制設(shè)施的布置。

第3章施工方案與技術(shù)措施

一、進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

1、拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級(jí)安全教育后，方可進(jìn)

入現(xiàn)場(chǎng)施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。

2、項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)組織措施和有關(guān)的安全

操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

3、為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作

業(yè)人員禁止進(jìn)入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。拆除完的渣土應(yīng)

進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過多。

5、項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，對(duì)各種不安全

因素，及時(shí)提出整改意見。

6、現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指

定專人檢查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。施工技術(shù)人員

要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。

8、在拆除作業(yè)的四周做好維護(hù)，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以

免對(duì)周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對(duì)工作環(huán)境的影

響。大型拆除機(jī)械進(jìn)出要采取措施保護(hù)好路面。

9、對(duì)作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護(hù)

措施，保證其完好無(wú)損。學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。明確周圍環(huán)

境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。

10、向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全,

進(jìn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，高

空作業(yè)系好安全帶。

11、做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,

先拆非承重后拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時(shí)拆除。

12、施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切

斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒

塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，K能搬遷的須妥善加以防護(hù)。疏通運(yùn)輸?shù)缆?

接通施工中臨時(shí)用水、電源。

13、切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)

置警戒標(biāo)志。在工地固定場(chǎng)所設(shè)置工程概況牌，房屋拆除安全生產(chǎn)牌,

文明施工牌等，并應(yīng)在工地外圍設(shè)置足夠明顯的安全警示標(biāo)志。

14、相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施

全過程動(dòng)態(tài)管理。相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位

或其它保護(hù)措施。

15、開工前察看施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械

設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。拆除前要先

搭設(shè)鋼管腳手架封閉，并在腳手架上掛密目網(wǎng)，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后

使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操

作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。

16、腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前

應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。拆除時(shí)應(yīng)應(yīng)在臨街位置鋪設(shè)防砸

人行通道。留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面

運(yùn)輸通道寬度為1.5-2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通

道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。

17、從安全角度及施工要求考慮，先采用人工對(duì)所有建筑線路、

門窗等進(jìn)行拆除，然后整體采用機(jī)械進(jìn)行拆除。在拆除施工前公交站

牌、地鐵通風(fēng)口、電箱、路燈等均用鋼管架及竹膠板對(duì)其進(jìn)行全面包

裹，以免高空墜物損壞。人工拆除線路及門窗，待門窗等運(yùn)輸完畢后,

挖掘機(jī)施工進(jìn)行破碎，拆除建渣清運(yùn)出一塊空地，以便機(jī)械操作。

18、工地進(jìn)出口地面必須進(jìn)行混凝土硬化處理，設(shè)置沖洗設(shè)施，

并在大門外側(cè)設(shè)置排水溝、沉淀池，鋪設(shè)條形水篦子等，防止泥土帶

入城市道路。

19、拆除施工過程中，配置水管及噴槍，用于隨時(shí)灑水降塵及出

場(chǎng)車輛清洗，以減少揚(yáng)塵及污泥對(duì)環(huán)境造成的污染。本工程采用人工

拆除、機(jī)械拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承

重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)

原則進(jìn)行拆除。

20、屋檐、走通等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。

拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。

拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相

配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件

拆除后，再進(jìn)行拆除。

21、拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)

行。工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工

作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。拆除工程在施工前，應(yīng)該將電線、瓦斯煤氣

管道、上下水管道、供熱設(shè)備等干線、支線切斷或遷移。

22、工人從事拆除工作的時(shí)候，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或

者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。拆除區(qū)域周圍應(yīng)設(shè)立圍欄、掛警告牌，并

派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員逗留。

23、拆除建筑物，應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁幾層同時(shí)拆除。

當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其他部分的倒塌。拆除過程中，現(xiàn)場(chǎng)

照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

24、拆除建筑物的欄桿，樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合,

不能先行拆除。建筑物的承重支柱和橫梁，須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和

荷重拆掉后才可以拆除。理禁采用整體推倒的方法施工。被拆建筑物

的樓板平臺(tái)上不允許有多人聚集和堆放材料，以免樓蓋結(jié)構(gòu)超載發(fā)生

倒塌。

25、在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置流放槽。拆除較大的或者沉重

的構(gòu)件，要用吊繩或者起重機(jī)械配合并及時(shí)吊下或運(yùn)走，禁止向下拋

擲。拆卸下來的各種構(gòu)件材料須及時(shí)清理，并分別堆放在指定位置。

26、拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏

在石棉瓦及其他輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必

須掛牢，防止高處墜落。

27、建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，從上到下將安全責(zé)任層層落實(shí),

做到安全管理橫向、縱向管理嚴(yán)格。做到安全工作全員參與，除項(xiàng)目

部安全管理小組外，所有人員均有安全管理義務(wù)，做到安全工作隱患

及時(shí)發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)事故能及時(shí)有效的處理。

28、在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工程概況牌：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、拆房施工單位

名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話。房屋拆除安全生產(chǎn)

牌。文明施工牌：在拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標(biāo)志牌,

采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。由公司、項(xiàng)目部組織對(duì)本工程存

在的危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別。將識(shí)別后的危險(xiǎn)源因素分類別、分區(qū)域制作現(xiàn)

場(chǎng)危險(xiǎn)源警示牌。

29、危險(xiǎn)源警示牌的懸掛位置：在主大門口設(shè)置一個(gè)總危險(xiǎn)源警

示牌。在各類危險(xiǎn)源存在的具體位置懸掛相應(yīng)的危險(xiǎn)源警示牌。在各

通道口懸掛危險(xiǎn)源警示牌。在工人生活區(qū)、食堂等位置懸掛相應(yīng)的危

險(xiǎn)源警示牌。開工前拆除施工現(xiàn)場(chǎng)必須采取封閉式圍墻圍護(hù)，施工現(xiàn)

場(chǎng)圍墻采用彩鋼板完全封閉，圍擋高度不低于2.3m圍護(hù)結(jié)構(gòu)離開

建筑物安全距離至少在3m以上。

30、落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)

責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。并對(duì)工人進(jìn)行安全消防教育，

學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。

31、相鄰建筑物管線應(yīng)事先檢查，并采取必要的保護(hù)措施，實(shí)施

全過程動(dòng)態(tài)管理，避免拆除工程作業(yè)時(shí)，損壞已有管線。拆除樓座周

圍管線必須報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門切斷管線、移位或其它保護(hù)措施。開工前察

看施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)

時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。

33、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，扣好安全帶。并正確使用個(gè)人勞

動(dòng)防護(hù)用品。2m以上的高處、懸空作業(yè)、無(wú)安全設(shè)施的、必須戴好

安全帶扣好保險(xiǎn)鉤。高處作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等

物件。各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備必須有可靠的安全接地和防雷裝置，方能開

動(dòng)使用。不懂電氣和機(jī)械設(shè)備的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備。

34、吊裝區(qū)域，非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，把桿

垂直下方不準(zhǔn)站人。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，宿舍內(nèi)不許賭博、酗酒、打斗，

一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴(yán)處理。按項(xiàng)目部規(guī)定時(shí)間作息，結(jié)伴外出，以免發(fā)生以

外。外出后，須遵守各種法律法規(guī)，如在工地外打架斗毆、賭博等發(fā)

生違法違紀(jì)事件，責(zé)任由個(gè)人及施工隊(duì)伍自行承擔(dān)，項(xiàng)目部一概不予

負(fù)責(zé)。

35、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，對(duì)于損壞公共財(cái)產(chǎn)的，除賠償相應(yīng)財(cái)產(chǎn)外，

項(xiàng)目部給當(dāng)事人及班組進(jìn)行處罰。工人在作業(yè)時(shí)，應(yīng)按照各項(xiàng)安全操

作規(guī)程及項(xiàng)目部安全交底實(shí)施，對(duì)于違章操作或野蠻施工者，如發(fā)生

任何意外，所有責(zé)任由個(gè)人及班組承擔(dān)，項(xiàng)目部不承擔(dān)任何責(zé)任。

36、工人在工地及其以外地區(qū)，應(yīng)注意個(gè)人文明形象，不得騷擾

周圍行人。工人宿舍內(nèi)不準(zhǔn)私接各種電源插板、電源等。不得使用大

功率電器。被褥床鋪應(yīng)整潔干凈。不得在床鋪上吸煙。不得在房間內(nèi)

燒火等。一經(jīng)查出，從嚴(yán)處理。

37、禁止私自拆改防護(hù)設(shè)施，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止打鬧。作業(yè)時(shí)要確保

作業(yè)點(diǎn)上方有無(wú)危險(xiǎn)，作好防護(hù)措施有專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁上下交叉作業(yè)。

現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)（平安卡），經(jīng)安全考試合格后方

可上崗。

38、對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留

部分采取必要的加固措施。禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易

結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距

離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。

39、必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上

操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑,

必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)

測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨

勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

40、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上

層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆

下的材料和拆除垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置

垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。拆除垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、

樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料和拆除垃圾，堆放的重量或高

度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。

41、拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)

封閉。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施

工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,

并關(guān)閉水源。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行，不得同時(shí)

拆除，不得垂直交叉作業(yè)。

42、在拆除施工作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線（纜）、管道等應(yīng)停

止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外

溢、淹埋或人員傷亡事故必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。進(jìn)行拆除作業(yè)

時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有

安全的放置場(chǎng)所。

43、拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。制定安全技術(shù)

管理措施，建立安全技術(shù)檔案。清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)宣閉或覆蓋，出入

現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)

規(guī)定。

44、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。拆除工

程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。專業(yè)施工通道防護(hù)：進(jìn)場(chǎng)前必須

按甲方指定的通道周邊用彩條布進(jìn)行維護(hù)或封堵。防墜落：施工前進(jìn)

行防護(hù)。噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí):

甲方也在照常上班，拆除物輕拿、輕放。

45、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽。凡在2nl及以上高

處作業(yè)無(wú)可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛

點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采取切實(shí)、有效、確保安全的

其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。

46、拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時(shí),

遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，砍切墻根的深度不能超

過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候,不許進(jìn)行掏掘。

47、在掏掘前，要用支撐撐牢。推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待全體人

員避到安全地方后，方可進(jìn)行。拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸

各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在指定場(chǎng)所。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到材料堆

放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水，及時(shí)清運(yùn)拆除垃圾。

人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。

48、遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候

影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措

施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)

定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。

49、設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)

技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在大風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施

工。大風(fēng)來臨前，所有的機(jī)械要停放在安全地點(diǎn)，所有零星材料要加

強(qiáng)覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨設(shè)要加防風(fēng)纜和壓蓋。

50、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建

筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距

禺。

51、拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員

應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可

上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前,

必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

52、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用

電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。

電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)

符合要求。對(duì)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。

53、電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線。總配電箱和分配電箱

應(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。從配電房到現(xiàn)場(chǎng)的主

線一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一

漏電保護(hù)裝置”。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械必

須定機(jī)定人專門管理，使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的

閘箱。

54、拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，

及時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。此一

過程有安全管理小組負(fù)責(zé)。

55、落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)

責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)

境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上。并對(duì)工人進(jìn)行安全消防教育，

學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。

56、施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全用火管理制度，對(duì)工人進(jìn)行用火安全施工

教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識(shí)。施工作業(yè)用火時(shí)，須履行用火審

批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)

間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)

后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。

57、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火

作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)道路保持兩

方向暢通，保證消防車輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援工作。對(duì)工

人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，不得在施

工場(chǎng)地范圍外堆放物料、機(jī)具等。

58、施工現(xiàn)場(chǎng)的工棚和臨時(shí)廁所等臨時(shí)設(shè)施遠(yuǎn)離施工區(qū)，不得改

變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，

做到場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)暴露性生活垃圾。臨時(shí)廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、

消殺工作，做到無(wú)蠅蛆孳生。不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、油漆、

垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。

二、拆除施工方案

1、施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承

重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆

除，屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件,

先予拆除。

2拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)

輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，非作業(yè)通道利用警示

帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。

3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要拆除的工程等進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免在拆除過程當(dāng)中出錯(cuò)。

拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過程

當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。

4、拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自

上而下的順序進(jìn)行拆除。專人在現(xiàn)場(chǎng)指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施

工順序，對(duì)拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確保工人對(duì)拆除物品

和拆除注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時(shí)管理及安全人員要密切注意拆除工人

的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及

時(shí)更正。進(jìn)行拆除前，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。

5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除，樓板捶擊粉碎后應(yīng)

暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。為方便拆除物的及時(shí)清運(yùn)，

可在各層樓板上鑿洞設(shè)置垃圾井道，洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采

用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”

布置，洞口邊長(zhǎng)為L(zhǎng)2T.5m,垃圾井道可在每層按跨設(shè)置1-2個(gè)垂

直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網(wǎng)。

6、次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一

端鋼筋，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋，用繩索

將次梁放道下層露面破碎。主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割

離縫，用錢鏈吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。

7、墻體拆除，磚墻應(yīng)采取推倒處理，拆下的磚頭及時(shí)清運(yùn)。為

防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下

層梁或墻的位置上。將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和

兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置拆除垃圾或草袋，

做好緩沖防震措施。

8、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作

業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的

放置場(chǎng)所。人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直

交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏

掘或推倒的方法。

9、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆

除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的

全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

10、拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切

斷兩端的支撐。拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒

鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼

筋。拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施

確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

12、進(jìn)行機(jī)械拆除施工時(shí)，必須按從左至右、逐段拆除分段進(jìn)行,

先拆除非承垂結(jié)構(gòu),再拆除承垂結(jié)構(gòu)。拆除建筑物時(shí),按梯級(jí)、主柱子、

主梁順序進(jìn)行施工。具備機(jī)械拆除條件后，先用破碎頭依次拆除次梁、

主梁、立柱，依次拆除的高度不得超過2米，拆除時(shí)警戒線內(nèi)所有人

員佩戴防護(hù)耳機(jī)和口罩，并派專人澆水，挖機(jī)作業(yè)時(shí)盡量避免噪音和

粉塵污染。

13、在拆除施工過程中，派專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)拆除建筑物結(jié)構(gòu)狀態(tài),

當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)時(shí);及時(shí)停止作業(yè)，即時(shí)采取有效措施，消除隱

患。拆除施工時(shí),按照施工組織設(shè)計(jì)選定機(jī)械設(shè)備及施工方案進(jìn)行施

工。

14、根據(jù)拆除高度選擇拆除機(jī)械設(shè)備,機(jī)械作業(yè)時(shí)設(shè)立專職指導(dǎo)

員，監(jiān)視被拆除物的動(dòng)向,及時(shí)通知機(jī)械操作員進(jìn)退,人員和機(jī)械不可

立體交叉作業(yè)。路面及地面破碎采用挖機(jī)帶破碎頭施工，施工區(qū)域需

布置警戒線和警示牌，有專人看護(hù)指揮施工，施工前請(qǐng)業(yè)主相關(guān)人員

確定是否有路過的管線，取得業(yè)主方的交底后方可施工。

15、有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破

壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘擊等機(jī)械拆除方

式。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對(duì)象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋

的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。

16、一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚

墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系也很明確。屋頂板或樓板傳

力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。

17、采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，從上至下，逐層分段進(jìn)行。先拆除非

承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、

主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保

留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

18、拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說按傳力

關(guān)系的次序來確定。即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)

件，最后拆主要受力構(gòu)件。

19、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記

錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，

消除隱患。

20、拆除施工時(shí)，按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案

進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)

地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。

21、進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必

須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆

放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。

22、采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過允許載荷的

80%,且應(yīng)對(duì)第一吊進(jìn)行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步

作業(yè)。

23、拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)

指揮人員必須按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》的規(guī)定作業(yè)。

24、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，

方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于

穩(wěn)定狀態(tài)。

25、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。樓板捶擊粉碎后應(yīng)

暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。拆除垃圾井道，可在各層樓

板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍

護(hù)高度為不小于L2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長(zhǎng)為

1.2~1.5m0

26、預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除，將預(yù)制板塊逐塊分

離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。

垃圾井道可在每層按跨設(shè)置1-2個(gè)垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔

封閉，并掛上安全網(wǎng)。

27、次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷

一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷

另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。

28、主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊

住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下

落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。墻體拆除，應(yīng)

自上而下粉碎性拆除。

29、為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向

應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上。立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向

的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置拆除垃圾

或草袋，做好緩沖防震措施。拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋,

使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向

正面的鋼筋。

30、設(shè)備拆除應(yīng)自上而下為隔止，擬拆除設(shè)備滑落，首先應(yīng)將擬

氣割部分用鋼繩扎牢，而后用起重機(jī)將鋼繩拉直吊穩(wěn)，方可進(jìn)行氣割

拆除，將拆除部件吊離施工作業(yè)區(qū)后方可進(jìn)行下一工序。拆除管道及

容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方

可進(jìn)行拆除施工。

31、磚墻采用人工拆除，拆除時(shí)不允許向外墻方向敲打，應(yīng)向內(nèi)

面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。把所有墻體拆平，然

后逐步用自卸車外運(yùn)。在拆墻到裝車過程中，場(chǎng)內(nèi)接自來水龍頭，由

專人向操作場(chǎng)內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚(yáng)，污染環(huán)境，碎柱及梁鋼筋砂構(gòu)

件拆除時(shí)可采用鎬頭機(jī)、氣割工具等進(jìn)行拆除。

32、磚砌房屋采用人工直接拆除。每拆除完一段落，廢渣及時(shí)清

理一段落。

33、首先拆除門窗和部分建筑附著設(shè)施，為結(jié)構(gòu)拆除做好準(zhǔn)備，

拆除后的門窗根據(jù)材質(zhì)不同，規(guī)格大小分別堆置，垂直運(yùn)輸用人工搬

運(yùn)，嚴(yán)禁空中拋物，在外圍拆除門窗時(shí)必須有專人值班，以免閑人誤

入施工現(xiàn)場(chǎng)，引起的安全事故。

34、待人工拆除可利用資源后，用鎬頭機(jī)直接拆除屋面及現(xiàn)澆樓

板，拆除時(shí)，鎬頭機(jī)統(tǒng)一聽從調(diào)配，按現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員安排部位開始拆

除，拆除時(shí)，鎬頭機(jī)做到慢起快落，逐步拆除，不得隨意拆除屋面及

樓板，

35、拆除有連接樓體部位時(shí)，先用人工鑿開連接墻體，然后控制

鎬頭拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除過程中，嚴(yán)禁人員處于鎬

頭機(jī)作業(yè)半徑內(nèi)，在大塊樓板被拆除下后，及時(shí)灑水，避免過多塵土

飛揚(yáng)。拆除屋面時(shí)要注意防火工作，拆除的廢渣廢料及時(shí)清理到樓底。

36、鋼構(gòu)件拆除時(shí)先外側(cè)，后里面，從一側(cè)依次拆除。施工的順

序?yàn)榍懈畲瘟洪瑮l系桿一次梁楝條一次梁隅撐一次梁管撐桿一次梁

f牛腿柱。首先將吊具在西南角固定好，施工人員上到鋼架后將安全

帶固定在鋼柱安全繩上進(jìn)行作業(yè)。

37、施工人員從上到下實(shí)施切割作業(yè)，切割前先用吊具兩根鋼索

將次梁綁緊，然后慢慢起鉤使剛好在張緊狀態(tài)，但不受力只在旁邊保

護(hù)。每切一端前用繩索將其臨時(shí)固定，防止以前焊接及安裝時(shí)應(yīng)力將

次梁彈出發(fā)生事故。另一施工人員進(jìn)行檢查次梁所有焊接點(diǎn)徹底與主

鋼架柱分離，信號(hào)工方可指揮吊具徐徐起鉤作業(yè)。將次梁輕輕吊起并

放回地面指定區(qū)域，構(gòu)件落地后一定要墊實(shí)且碼放整齊。碼放不要超

過2層，防止樓板過載。

38、將一側(cè)的次梁進(jìn)行拆除后，依次拆除其它次粱，然后再向下

拆除次粱，以此類推，次粱拆除完成后安裝兩根生命線立桿。每隔

10米設(shè)置一根生命線立桿。將三根中6mm鋼絲固定牢固，經(jīng)檢查合格

后，再進(jìn)行鋼架拆除。在生命線安裝完成前，施工人員的安全帶固定

在吊鉤上懸掛的繩索上施工。

39、次梁拆除后，在梁的下方用枕木墊起并將扁平吊帶擺好，吊

鉤掛好后確保安全后方可起吊。拆除一跨后整理碼放捆綁好放于鋼結(jié)

構(gòu)周圍空地但不能影響吊具的行進(jìn)路線，以此類推。

40、拆除前應(yīng)先用吊具兩根鋼索將次梁綁緊，然后慢慢起鉤使剛

好在張緊狀態(tài)，但不受力只在旁邊保護(hù)拆除。鋼架柱及附件的拆除，

拆除前在墻頭長(zhǎng)度方向布置三條生命線，然后再根據(jù)情況布置橫向活

動(dòng)生命線（橫向生命線用活扣固定在長(zhǎng)向生命線上）,每拆下一鋼架柱

用吊具放至樓面運(yùn)走。

41、連接板拆除，先把柱節(jié)點(diǎn)割開，并把連接板先拔掉，軸系桿

拆除，然后開始鋼架拆除，鋼架拆除前先利用上面步驟一的生命繩先

進(jìn)行掛鉤，掛鉤完成再進(jìn)行螺栓拆除或切割。

42、鋼柱拆除利用三腳架（固定在柱子上）先把吊車鋼索固定在柱

頭上，然后進(jìn)行螺栓松動(dòng)，大錘震蕩撬棍直至吊車把柱子提起不連同

柱腳壓板一同拔出，根據(jù)需要在吊裝柱子的過程中，可用鋼釬輔助，

使柱子以及剪力件松動(dòng)。

43、高強(qiáng)螺栓拆卸前應(yīng)先滴上柴油，然后用力矩扳手拆卸，如銹

蝕嚴(yán)重需用氣焊切割并保證不能傷害到母材。吊具位置及行進(jìn)路線從

西向東。

三、拆除工程防護(hù)措施

1、拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)、必須由專業(yè)人員按設(shè)計(jì)方

案搭設(shè)，由有在人員驗(yàn)收合格后方可使用。水平作業(yè)時(shí)，操作人員應(yīng)

保持安全距離。安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并有驗(yàn)收

記錄。

2、作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并正確使用。施工

單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，在拆

除施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專

人監(jiān)管。

3、施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明

確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。拆除工程開工前,

應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)

施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過

程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

4、在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。當(dāng)日拆除施工結(jié)

束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與

被拆除建筑保持安全距離。

5、從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)I,

考試合格后方可上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)

行書面安全技術(shù)交底。

6、拆除工程施工合同及安全管理協(xié)議書。拆除工程安全施工組

織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案。安全技術(shù)交底。腳手架及安全防護(hù)設(shè)施

檢查驗(yàn)收記錄。勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書。機(jī)械租賃合同及安

全管理協(xié)議書。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用

電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重

大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí),應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、

保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

8、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。

清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。對(duì)地下的各類管

線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對(duì)水、電、氣的檢查井、污

水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

9、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。拆除工

程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制

度。施工作業(yè)動(dòng)火時(shí)，必須履行動(dòng)火審批手續(xù)，領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可

在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)

火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。

10、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火

作業(yè)。

11、綜合現(xiàn)場(chǎng)情況，確定采用鋼管搭設(shè)安全通道。安全通道棚頂

共分上下兩層，間距為0.9m,每層均滿鋪腳手板及安全網(wǎng)，且通道

兩側(cè)滿掛密目網(wǎng)。通道頂及立面硬質(zhì)防護(hù)。

12、本安全通道采用縱向承重結(jié)構(gòu)體系，立桿間距1600mm。第一

道水平橫桿（掃地桿）距立柱下端200nm1,以上間距1600mm,頂部棚間

距900mm。

13、縱向承重門架采用雙排鋼管做柱立柱，間距600mm,通道凈

寬4800mm,凈高5000mm,雙層頂棚間距900mmo本安全通道基礎(chǔ)為

水泥路面，先將200寬50厚木墊板放在立柱下方，然后再進(jìn)行步架、

立桿、水平桿、橫桿、剪刀撐等的搭設(shè)。

14、在豎立桿時(shí)，用單支6m鋼管，不得采用對(duì)接鋼管，立桿縱距

1.6米。禁止使用彎曲鋼管。大橫桿長(zhǎng)度不宜小于三跨，大橫桿置于

雙排立柱內(nèi)側(cè)，與立桿必須用直角扣件扣緊。

15、大橫桿連接采用搭接，搭接長(zhǎng)度不小于1000mm,并用不少

于三個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件等間距扣牢，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小

于100mm。大橫桿接頭與相鄰立桿距離不大于立桿縱距的l/3o同一

水平和豎向相鄰的兩根大橫桿的接頭均應(yīng)相互錯(cuò)開，不得出現(xiàn)在同一

跨間內(nèi)，相鄰的水平間距部小于500nm1。

16、剪刀撐桿件搭接長(zhǎng)度不小于lOOOnmi,并用不少于三個(gè)旋轉(zhuǎn)

扣件等間距扣牢，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不小于200mln。排

架內(nèi)斜桿與立桿連接，搭設(shè)時(shí)將斜桿的一頭扣在立桿上，另一頭扣在

上層頂棚鋼桿中部，中間與下層頂棚鋼桿相交處也用扣件扣緊，間距

1.5米。

17、腳手板橫向鋪設(shè)，連接處應(yīng)盡量選在承重排架處。采用對(duì)接

平鋪時(shí)，對(duì)接處下側(cè)設(shè)兩根縱向桿，腳手板外伸長(zhǎng)度為130150nlm

縱向桿間距部大于300mm。當(dāng)搭接平鋪時(shí)，搭接長(zhǎng)度2200nnn,且在

中部設(shè)有支承橫桿，腳手板伸出橫桿間距部小于lOOmmo每層腳手板

上滿鋪密目網(wǎng)，并與腳手板連接。

18、通道是現(xiàn)場(chǎng)重要的臨街面安全通道，故搭設(shè)要由工程部統(tǒng)一

指揮，確定合適的搭設(shè)時(shí)間。準(zhǔn)備充足的人力物力在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完

成搭設(shè)。搭設(shè)過程中拉警戒線，并設(shè)專人看守，盡量避免有人通過。

工作人員通過時(shí)必須佩帶安全帽，并注意頭頂上方情況。

19、搭設(shè)之前對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼管以及配件進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，禁止使用

不和規(guī)格和質(zhì)量不合格的桿配件。搭設(shè)前清掃現(xiàn)場(chǎng)，處理立柱下方墊

木部分路面的突出及凹陷。平整度應(yīng)達(dá)到5mm/m。

20、通道的搭設(shè)必須統(tǒng)一交底后作業(yè)，必須統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格按上

述搭設(shè)程序進(jìn)行。通道應(yīng)按“一”字形從一端開始并向另一端延伸搭

設(shè)，搭設(shè)過程中隨立隨校正后予以固定。剪力撐、斜桿等整體接結(jié)桿

件應(yīng)隨搭設(shè)的架子及時(shí)設(shè)置。

21、木跳板應(yīng)鋪平、鋪穩(wěn)“并用14#鐵絲綁扎固定，防止木跳板

移動(dòng)。工人在架上進(jìn)行搭設(shè)作業(yè)時(shí)，作業(yè)面上需鋪設(shè)臨時(shí)腳手板并固

定，工人必須戴好安全帽和佩掛安全帶，不得單人進(jìn)行較重桿件和易

失衡、脫手、碰接、滑跌等不安全作業(yè)。

22、在搭設(shè)過程不得隨意改變通道結(jié)構(gòu)，減少配件設(shè)置和對(duì)立桿、

縱距作100mm以上的構(gòu)架尺寸放大。鋼管立柱下墊木放置完畢后，應(yīng)

由有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行搭設(shè)。在搭設(shè)過程中，由安全

員隨時(shí)進(jìn)行檢查。指出搭設(shè)過程中不符合要求部分并及時(shí)整改。

23、搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技

術(shù)考核管理規(guī)則》考核合格的專業(yè)架子工。嚴(yán)禁無(wú)證上崗操作。在腳

手架搭設(shè)完成前，嚴(yán)禁拆除第一、二、三道縱向通長(zhǎng)大橫桿及臨時(shí)拋

撐。待搭設(shè)完成并經(jīng)過驗(yàn)收合格后方可拆除。

24、通道兩側(cè)內(nèi)外均采用密目式安全網(wǎng)全封閉，密目式安全網(wǎng)掛

設(shè)在外排架的外側(cè)，內(nèi)排架內(nèi)側(cè)。上、下兩層棚頂腳手板上均設(shè)安全

網(wǎng)。并在棚頂用彩條布吊頂。

25、通道門口掛置“安全通道”示牌，并懸掛“上面施工危險(xiǎn)，

請(qǐng)勿在此停留”警示牌和限高限寬標(biāo)示牌。通道口和通道內(nèi)布設(shè)安全

反光警示條。

26、在使用中注意成品保護(hù)。任何人嚴(yán)禁隨意拆除結(jié)構(gòu)桿件，破

壞通道結(jié)構(gòu)。風(fēng)雨后，及時(shí)組織人員對(duì)通道進(jìn)行檢查，若有損壞及時(shí)

修繕。

27、通道搭設(shè)過程中四周拉警戒線，搭設(shè)通道的架子工必須持證

上崗，按規(guī)定佩帶安全帽、安全帶。搭設(shè)時(shí)派專人看守，禁止人員通

過。施工完畢后打掃現(xiàn)場(chǎng)垃圾，收回剩余剩余材料入庫(kù)。通道內(nèi)嚴(yán)禁

堆放任何物品。

28、在離拆除的鋼結(jié)構(gòu)周圍10m拉起安全警戒線，并設(shè)有明顯的

警戒標(biāo)志，以避免廠區(qū)其他人員誤闖，避免意外傷害，并設(shè)有專人負(fù)

責(zé)看管，以保證與施工無(wú)關(guān)的人員不得進(jìn)入，以免造成不必要的傷害。

29、所有特種作業(yè)人員都必須持有國(guó)家勞動(dòng)部門頒發(fā)的《特殊行

業(yè)操作證》，并參加保險(xiǎn)公司的人身意外保險(xiǎn)，在上崗前都要進(jìn)行身

體檢查，有頭暈。感冒或其它疾病人員一律不得參加施工。

30、登高時(shí)所有的登高人員必須佩戴好安全帽，安全帶，防滑鞋,

由專職人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，對(duì)不符合要求的等高人員堅(jiān)決不予登高，登高

前對(duì)爬梯進(jìn)行檢查，對(duì)腐蝕的進(jìn)行修復(fù)，以保證上下時(shí)的安全。

31、在平臺(tái)上作業(yè)的作業(yè)人員都必須做到安全帶不離身，保險(xiǎn)帶

須調(diào)換位置是要做到手不離鐵架，做到萬(wàn)無(wú)一失。

32、施工從頂部第一層平臺(tái)開始，該層作業(yè)完畢，向下一層平臺(tái)

轉(zhuǎn)移附著桿和木板。對(duì)易碎鐵器及小部件用鐵桶裝上后再向下運(yùn)輸。

施工以一平臺(tái)向上為一個(gè)施工階段，上一平臺(tái)未完工絕對(duì)不進(jìn)入下一

層平臺(tái)施工，不同時(shí)進(jìn)行上下交叉作業(yè)。

33、施工時(shí)，如需用電，需要持正規(guī)電工證接電，不允許其他人

員私拉亂接。對(duì)已經(jīng)拆除吊置地面的鐵器運(yùn)出施工區(qū)域外按甲方指定

區(qū)域堆放，每天收工前使施工區(qū)域內(nèi)不留拆除物。在高空作業(yè)使用的

任何東西都必須用繩索固定，以免墜落，向下吊物品時(shí)必須專人拉尾

繩，以免與其他物品發(fā)生碰撞。

34、高空作業(yè)的人員與地面工作的人員距離過遠(yuǎn)時(shí)必須采用對(duì)講

設(shè)備進(jìn)行聯(lián)系，以便上下配合自如。拆除原則先上后下、先里后外、

先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。

35、遇5級(jí)以上大風(fēng)或大雨、大霧等惡劣天氣條件影響下施工安

全停止作業(yè)。施工人員必須持證上崗。施工人員全部參加保險(xiǎn)公司保

險(xiǎn)。施工人員進(jìn)場(chǎng)施工要服從公司和業(yè)主的規(guī)章制度。

36、高空作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行高空作業(yè)操作規(guī)程。懸吊作業(yè)必須附加雙

保險(xiǎn)。高空使用工具、材料在吊裝使用中應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定固定，絕對(duì)保

證不發(fā)生墜落。鋼架周邊搭設(shè)安全網(wǎng)以防高空墜落。

37、施工區(qū)域設(shè)有禁區(qū)標(biāo)志。禁止行人通過。禁止停留并派專人

監(jiān)護(hù)。在防護(hù)網(wǎng)上要掛上明顯的交通標(biāo)示，夜間要掛上紅燈。拆除前

應(yīng)向業(yè)主了解各種管線的走向，如水、電、煤氣等。

38、應(yīng)將有倒塌危險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)物，用支柱、繩索等臨時(shí)加固。必須

堅(jiān)持“自上而下，對(duì)稱拆除”的原則，應(yīng)先拆次要結(jié)構(gòu)，后拆承重支

柱和橫梁。拆除時(shí)鋼架內(nèi)的設(shè)備可搭建臨時(shí)防護(hù)棚保護(hù)。拆下的屋架、

楝條、梁、板等較大和笨重的構(gòu)件，必須用繩索捆綁牢固，用起重設(shè)

備吊運(yùn)至地面。原鋼柱拆除時(shí)，必須用起重設(shè)備吊穩(wěn)，捆綁牢固，方

可切割柱腳。

39、鋼梁拆除時(shí)，取兩點(diǎn)吊點(diǎn)，保證吊點(diǎn)位置準(zhǔn)確。原鋼柱、次

梁、連接板拆除時(shí)盡可能保證不損壞。施工安全生產(chǎn)牌，文明施工牌,

做好鋼架拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)。在鋼架拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位

置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉

施工。

40、嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除

施工作業(yè)。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行，不得數(shù)個(gè)同

時(shí)拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí),

應(yīng)先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須

正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險(xiǎn)

作業(yè)。

41、在拆除施工作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線（纜）、管道等應(yīng)停

止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體

外溢、淹埋或人員傷亡事故，必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

42、進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或大量堆放材料，作

業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的

放置場(chǎng)所。拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。

43、拆除前交驗(yàn)房屋后實(shí)施拆除。房屋拆除工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制o

在拆除前，我公司將與區(qū)甲方簽訂房屋拆除安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、控

制揚(yáng)塵污染責(zé)任書。

44、做到文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、控制揚(yáng)塵污染，項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人職責(zé)明確。同時(shí)應(yīng)向甲方報(bào)送拆除施

工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)措施。施工過程中,確需變更施工組織設(shè)計(jì)的,

應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容重新簽訂制定審核。

45、我公司管理人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、操作員和安全員均

經(jīng)政府職能部門培訓(xùn)合格后持證上崗?，F(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)摸底和進(jìn)行

技術(shù)資料的交接，審核拆除工程的有關(guān)資料。審核拆除工程涉及范圍

內(nèi)的地上、地下設(shè)施及管線的分布情況。

46、全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地查勘，編制全方

位施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)安全技術(shù)措施。在拆房前做好房屋拆除范圍內(nèi)

的斷水、斷電、斷氣等工作。

47、房屋拆除施工前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，提前制定應(yīng)急救援預(yù)

案，采取嚴(yán)密防范措施，并配備應(yīng)急救援用器材。根據(jù)各種拆除方法

的要求，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警戒和明顯的警示標(biāo)志。

48、居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工，腳手架須采用全封閉圍護(hù),

并搭設(shè)防護(hù)隔離棚。腳手架應(yīng)與被拆除物同步拆下。拆除工程作業(yè)應(yīng)

按自上而下、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的順序進(jìn)行。拆除欄桿、樓梯和樓

板應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度同步。對(duì)部分拆除、部分保留的同一建筑

或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除施工前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。

49、泥墻、砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相

鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的L5倍以

上。禁止立體交叉方式進(jìn)行拆除作業(yè)。

50、進(jìn)入拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須帶好安全帽，高處作業(yè)人員應(yīng)

系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格防護(hù)措施。拆房作業(yè)人員應(yīng)站

在腳手架或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作，嚴(yán)禁在建筑物或構(gòu)筑物的屋

面、樓板、平臺(tái)上進(jìn)行多人作業(yè)或集中堆放材料。

51、禁止向下拋擲拆除物，拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時(shí)

清運(yùn)出場(chǎng)。拆除高度在10米以上的建筑物或構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)設(shè)置垂直

運(yùn)輸設(shè)施或流槽。拆除施工中，未經(jīng)批準(zhǔn)不得占道、占用綠地、阻礙

交通。

四、拆除工程安全措施

1、不得在作業(yè)區(qū)內(nèi)放置易燃易爆物品，禁止煙火的地方嚴(yán)禁吸

煙和使用明火。施工養(yǎng)護(hù)人員上路必須著工作服或標(biāo)志服，夜間著反

光工作服，同時(shí)著裝要符合勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

2、施工養(yǎng)護(hù)人員上路作業(yè)要注意安全，不得在作業(yè)區(qū)外活動(dòng)。

施工養(yǎng)護(hù)人員對(duì)社會(huì)車輛的影響要限制在最低程度。嚴(yán)格遵守操作規(guī)

程，按設(shè)備說明書的要求安全合理的使用機(jī)械設(shè)備。

3、施工養(yǎng)護(hù)設(shè)備的使用嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定責(zé)的原則。施

工養(yǎng)護(hù)設(shè)備的停放地點(diǎn)和操作地點(diǎn)嚴(yán)禁放易燃易爆品，要有防火、防

盜、防腐等措施，多班作業(yè)的設(shè)備要有專人負(fù)責(zé)，有詳細(xì)的交接班記

錄，嚴(yán)禁設(shè)備超負(fù)荷或帶病作業(yè)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)排除或報(bào)修。嚴(yán)

禁在缺少潤(rùn)滑油、液壓油、冷卻液等情況下使用，禁止使用不符合本

機(jī)要求的潤(rùn)滑油、液壓油、冷卻液等。

4、禁止隨意拆卸附屬設(shè)備、零部件和隨機(jī)部件，不得任意變更

設(shè)備機(jī)構(gòu)。機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)情況下不得進(jìn)行維修、保養(yǎng)、潤(rùn)滑、加固

等作業(yè)，必須先停機(jī)后檢查。施工養(yǎng)護(hù)作業(yè)區(qū)機(jī)械操作臺(tái)應(yīng)有盡有足

夠的照明設(shè)施，燈具應(yīng)齊全有效，滿足夜間作業(yè)需要。作業(yè)完畢后應(yīng)

清洗機(jī)械外表并按機(jī)械保養(yǎng)規(guī)定定期保養(yǎng)。

5、從事高處作業(yè)的人員必須要經(jīng)身體檢查，嚴(yán)禁使用患有高血

壓、心臟病、精神病等一切不適合高處作業(yè)的人員。高處作業(yè)嚴(yán)禁投

擲物料，無(wú)防護(hù)設(shè)施時(shí)必須系好安全帶。

6、高處作業(yè)使用各種梯子（包括竹、木梯）、鐵登、木凳應(yīng)保證

牢固平穩(wěn)，不得缺檔，不得墊高使用，腳步必須包扎橡皮，人字梯間

有拉接保險(xiǎn)，兩凳間需搭設(shè)腳手板的間距不大于2米，禁止兩人同時(shí)

上凳操作。高處作業(yè)材料應(yīng)堆放穩(wěn)妥，工具隨手放入工具袋，防止墜

落傷人。遇有惡劣氣候和六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、迷霧、雷雨等情況時(shí)，應(yīng)停

止高空和露天作業(yè)。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)成立消防小組和義務(wù)消防隊(duì)，定期組織檢查，對(duì)查

出的火險(xiǎn)隱患定人、定時(shí)間、定措施解決，并做好記錄。義務(wù)消防隊(duì)

定期進(jìn)行演練。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，各區(qū)域均要設(shè)有

防火負(fù)責(zé)人。施工現(xiàn)場(chǎng)按平面布置設(shè)立足夠消防水源和滅火器。樓面

應(yīng)配置防火監(jiān)護(hù)人，巡回檢查各個(gè)施工點(diǎn)的防火安全情況。

8、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全“八不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)在禁煙部位吸煙、

不準(zhǔn)無(wú)動(dòng)火證作業(yè)、不準(zhǔn)烤火取暖、不準(zhǔn)在預(yù)留孔附近堆放易燃易爆

物品、不準(zhǔn)在孔洞下方搭建工具棚、材料間及更衣室、不準(zhǔn)隨地亂拋

易燃廢棄物品、不準(zhǔn)違章住人、不準(zhǔn)躺在床上吸煙。

9、消防器材的配備和使用：臨時(shí)設(shè)施按每100m2配備2只滅火

器，適當(dāng)設(shè)置消防太平桶、貯水池和黃砂桶。

10、動(dòng)火作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行二證（動(dòng)火證、操作證）、多機(jī)多

監(jiān)護(hù)和焊工“十不燒”規(guī)定。拆除電線、電器設(shè)備必須由具有上崗操

作證的專業(yè)電工實(shí)施，應(yīng)確認(rèn)電源切斷后才能從事拆除操作。

11、在拆出被拆建筑物內(nèi)的全部電源、電線和電氣設(shè)備后，其他

作業(yè)人員方可進(jìn)場(chǎng)拆除施工。施工所需用臨時(shí)用電按規(guī)范要求設(shè)置，

不得利用原建筑內(nèi)的電線、電氣設(shè)備進(jìn)行安裝。

12、電動(dòng)工具應(yīng)檢查導(dǎo)線、絕緣、接地（接零）是否良好，確保安

全用電。在高壓線附近作機(jī)械作業(yè)或傳送拆除物時(shí)，應(yīng)與高壓線保持

一定的安全距離，必要時(shí)還應(yīng)做好圍擋防護(hù)，并指定專人監(jiān)護(hù)。施工

前做好斷水、斷電、斷氣的處理工作。在進(jìn)場(chǎng)房屋拆除前，事先應(yīng)做

好斷水、斷電、斷氣工作，由水電班進(jìn)行檢驗(yàn)無(wú)誤后。方可進(jìn)行房屋

的拆除施工。

五、殘?jiān)膺\(yùn)措施

1、拆除的建筑垃圾用自卸車運(yùn)輸至業(yè)主指定位置。進(jìn)場(chǎng)車輛需

專人帶領(lǐng)在指定的路線行駛時(shí)速控制在10KM/H,運(yùn)輸車禁止駛?cè)氩?/p>

坪，防止明坑暗井。

2、采用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車運(yùn)輸，自運(yùn)汽車上建渣采用篷布

覆蓋，沿途采用人工對(duì)污染道路清理，定期采用灑水車降塵。

3、對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留

部分采取必要的加固措施。禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易

結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距

離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。

4、必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上

操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑,

必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

5、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做

好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措

施，消除隱患。

6、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上

層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆

下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置

垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。

7、屋面、樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，

堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。拆除施

工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

8、拆除時(shí)采取灑水車對(duì)拆除部位灑水降塵、防塵，確保施工場(chǎng)

地內(nèi)無(wú)粉塵污染。為建設(shè)衛(wèi)生城市減少噪音，施工期間避免使用噪音

過大的施工機(jī)械，施工時(shí)間確定為早上七點(diǎn)半至晚上十點(diǎn)。

9、為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家及地方文明施工

管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，

從現(xiàn)場(chǎng)施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工

現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注

意，共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。

10、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放。清運(yùn)渣土的車

輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作

業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音影響。

11、現(xiàn)場(chǎng)出入口道路應(yīng)當(dāng)進(jìn)行硬化處理，并保持整潔、完好，配

置車輛清洗專用水道、排水設(shè)施、污水沉淀設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)

施、車輛高壓沖洗設(shè)備和相關(guān)機(jī)械設(shè)備，并保持有效使用。

12、運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)在除泥、沖洗干凈、完全密閉后駛出作業(yè)場(chǎng)所。

配有相應(yīng)的管理人員和保潔人員。

13、按照要求設(shè)置有效的視頻監(jiān)控系統(tǒng)和電子信息傳輸系統(tǒng)，并

接受市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門建筑垃圾監(jiān)管信息系統(tǒng)的監(jiān)控。清理

現(xiàn)場(chǎng)和裝卸建筑垃圾時(shí)，應(yīng)采取灑水或噴淋措施。清運(yùn)垃圾應(yīng)預(yù)先辦

理相關(guān)手續(xù)或委托具有垃圾運(yùn)輸資格的運(yùn)輸單位進(jìn)行，不得亂卸亂倒

垃圾。

14、施工完成后，立即清理施工垃圾，將這些垃圾集中堆放，

并及時(shí)清運(yùn)完畢。按照市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門核定的時(shí)間、

路線、地點(diǎn)運(yùn)輸和傾倒建筑垃圾，禁止偷倒、亂倒。

15、建筑垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)采取密閉措施，不得超載運(yùn)輸，不

得車輪帶泥行駛，不得遺撒、泄漏。建筑垃圾運(yùn)輸作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在

清運(yùn)時(shí)間內(nèi)組織人力、物力或委托專業(yè)市容環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位做好

車輛運(yùn)行線路沿途的污染清理工作。

16、在施工現(xiàn)場(chǎng)出口處必須設(shè)置車輛沖刷設(shè)施，運(yùn)輸車輛在駛

出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要徹底清理車輪、車體，保持出場(chǎng)車輛清潔，運(yùn)輸散裝貨

物必須覆蓋，不得遺撒，避免行駛途中污染道路。

17、易燃易爆物品應(yīng)該分類貯存在專門地點(diǎn)，不得與其它物資

混合貯存。對(duì)互相接觸容易引起燃燒、爆炸的物品及滅火方法不同

的物品，應(yīng)隔離存放。

18、受陽(yáng)光照射容易發(fā)生燃燒、爆炸的物品，不得存放在露天

或者高溫的地方，必要時(shí)，應(yīng)采取降溫及隔熱措施。拆除的廢舊物

資，必須拆除的廢舊物資，必須按類別分別裝運(yùn)，分為可回收利和

不和回收利用兩大類，可回收利用細(xì)分為木制品、金屬制品、玻璃

制品、磚石制品等類別，其中易燃的木制品單獨(dú)隔離存放，做好消

防保衛(wèi)措施。