青島市房屋買賣居間合同

青島市房屋買賣居間合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：青島房屋中介有限公司

法定代表人：王五

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其所有的位于青島市的房屋，乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房屋中介機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋買賣居間事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意出售其所有的位于青島市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權證編號為：XXXXXX。

2.該房屋的詳細情況如下：

-房屋結構：XX

-房屋用途：XX

-房屋樓層：XX層/XX層

-房屋朝向：XX

-裝修情況：XX

-附屬設施：XX

-其他情況：XX

二、房屋價格

1.甲乙雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.該價格包括房屋本身及其附屬設施和裝修。

三、居間服務

1.丙方應為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應協(xié)助甲乙雙方就房屋買賣事宜進行協(xié)商，并在雙方達成一致后，協(xié)助辦理房屋過戶等相關手續(xù)。

四、居間費用

1.甲乙雙方同意，居間費用為房屋成交價的2%，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.居間費用由乙方承擔，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個工作日內(nèi)支付給丙方。

五、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）給甲方。

2.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）給甲方。

六、房屋交付

1.甲方應于乙方支付全部房款之日起三個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好，并按照本合同第一條所述的房屋狀況交付。

七、違約責任

1.如甲方未能按照約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價千分之一的違約金。

2.如乙方未能按照約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.如丙方未能履行居間服務義務，導致甲乙雙方交易無法完成，丙方應退還已收取的居間費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日