山西省二手房屋買賣合同

山西省二手房屋買賣合同

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售給乙方位于山西省太原市迎澤區(qū)的二手房屋達成如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：山西省太原市迎澤區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋所有權(quán)證號：XXXXXX。

3.房屋建筑面積：XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

6.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：詳見附件一。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬元整（￥900,000.00）。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起十個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起三十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之一的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月20日

附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況清單

1.房屋內(nèi)部裝修：精裝修，包括地板、墻面、天花板等。

2.廚房設(shè)施：整體櫥柜、燃氣灶、抽油煙機等。

3.衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴、馬桶、洗手盆等。

4.家具家電：沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、