住宅質(zhì)量保證書樣本總覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書樣本總覽本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證結(jié)束日期3.3質(zhì)量保證責(zé)任范圍3.4質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.3設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證4.4防水質(zhì)量保證4.5防火質(zhì)量保證4.6保溫隔熱質(zhì)量保證4.7其他質(zhì)量保證事項(xiàng)5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查方式5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量驗(yàn)收期限6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1發(fā)包人質(zhì)量保證責(zé)任6.2承包人質(zhì)量保證責(zé)任6.3保修責(zé)任6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋質(zhì)量保證書9.2附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的債務(wù)償還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在__________簽訂。1.4合同編號(hào)本合同編號(hào)為：__________1.5合同簽訂目的甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面積房屋總面積為：__________平方米，其中建筑面積為：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：__________2.4房屋用途房屋用途為：__________2.5房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：__________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期質(zhì)量保證期限自房屋交付使用之日起計(jì)算。3.2質(zhì)量保證結(jié)束日期質(zhì)量保證期限為房屋交付使用之日起__年__個(gè)月。3.3質(zhì)量保證責(zé)任范圍1.基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量保證；2.結(jié)構(gòu)安全性的保證；3.設(shè)備設(shè)施的功能性保證；4.防水、防火、保溫隔熱等方面的質(zhì)量保證；5.其他影響房屋正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。3.4質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件如因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證期限無(wú)法按照原定時(shí)間結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋基礎(chǔ)設(shè)施的施工質(zhì)量，包括但不限于：1.基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工符合相關(guān)規(guī)范要求；2.基礎(chǔ)設(shè)施的材料質(zhì)量合格；3.基礎(chǔ)設(shè)施的功能完善。4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理；2.施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求；3.結(jié)構(gòu)安全可靠。4.3設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量，包括但不限于：1.設(shè)備設(shè)施的材料質(zhì)量合格；2.設(shè)備設(shè)施的功能符合設(shè)計(jì)要求；3.設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試符合規(guī)范。4.4防水質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋防水層的施工質(zhì)量，包括但不限于：1.防水材料質(zhì)量合格；2.防水施工工藝規(guī)范；3.防水效果符合要求。4.5防火質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋的防火性能，包括但不限于：1.防火材料質(zhì)量合格；2.防火設(shè)施完善；3.防火措施符合規(guī)范。4.6保溫隔熱質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保房屋的保溫隔熱性能，包括但不限于：1.保溫隔熱材料質(zhì)量合格；2.保溫隔熱施工工藝規(guī)范；3.保溫隔熱效果符合要求。4.7其他質(zhì)量保證事項(xiàng)乙方應(yīng)確保房屋的其他質(zhì)量要求，如門窗、墻面、地面等，均符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查方式乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括自檢、互檢和專檢。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序房屋質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成施工后，向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收小組對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核；4.驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。5.4質(zhì)量驗(yàn)收期限房屋質(zhì)量驗(yàn)收期限為房屋交付使用之日起__個(gè)月。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.質(zhì)量保證期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。8.3合同解除條件1.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2.一方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程質(zhì)量保證事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；3.合同終止后，任何一方不得就合同終止前已發(fā)生的違約行為提出賠償要求。9.合同附件9.1附件一：房屋質(zhì)量保證書9.2附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至質(zhì)量保證期限屆滿之日止。10.3合同履行監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量保證工作進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除條件同第八條第3點(diǎn)。12.3合同變更與解除程序1.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程質(zhì)量保證事宜。13.2合同解除后的債務(wù)償還1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定償還債務(wù)；2.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任。13.3合同解除后的其他處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的其他問(wèn)題。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；3.第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.甲方和乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；3.第三方在合作協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)限；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；3.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和資格證書。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；2.乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額由合作協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，一般不超過(guò)合同總金額的__%；2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方雙方同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；3.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意。19.2合同變更程序1.甲方和乙方協(xié)商確定合同變更事宜；2.甲方和乙方與第三方協(xié)商確定合同變更后的合作協(xié)議；3.甲方、乙方和第三方簽訂書面合同變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第7條。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第7條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：房屋質(zhì)量保證書是本合同的重要組成部分，應(yīng)包含房屋基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋質(zhì)量檢查的結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查報(bào)告用于證明房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量狀況，是質(zhì)量保證工作的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障各方權(quán)益。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要憑證，應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失；第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書樣本總覽1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.質(zhì)量保證期限2.1基本質(zhì)量保證期限2.2擴(kuò)展質(zhì)量保證期限3.質(zhì)量保證范圍3.1住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量3.2住宅設(shè)施設(shè)備質(zhì)量3.3住宅裝修質(zhì)量4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1發(fā)包人責(zé)任4.2承包人責(zé)任4.3監(jiān)理人責(zé)任5.質(zhì)量保證程序5.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2質(zhì)量缺陷處理5.3質(zhì)量保證證書發(fā)放6.質(zhì)量缺陷認(rèn)定6.1缺陷分類6.2缺陷判定標(biāo)準(zhǔn)6.3缺陷認(rèn)定程序7.質(zhì)量缺陷修復(fù)7.1修復(fù)責(zé)任7.2修復(fù)時(shí)間7.3修復(fù)費(fèi)用8.質(zhì)量保證責(zé)任免除8.1法律法規(guī)規(guī)定8.2不可抗力8.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題9.質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“住宅”指合同約定的住宅工程；1.1.2“質(zhì)量保證”指承包人對(duì)住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；1.1.3“質(zhì)量缺陷”指住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備或裝修等方面的不足或損害；1.1.4“質(zhì)量保證期限”指自住宅竣工驗(yàn)收合格之日起至約定的期限結(jié)束；1.1.5“發(fā)包人”指與承包人簽訂本合同的業(yè)主；1.1.6“承包人”指承擔(dān)住宅施工任務(wù)的施工單位；1.1.7“監(jiān)理人”指對(duì)住宅施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的中介機(jī)構(gòu)。2.質(zhì)量保證期限2.1基本質(zhì)量保證期限2.1.1住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年；2.1.2住宅設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；2.1.3住宅裝修質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。2.2擴(kuò)展質(zhì)量保證期限2.2.1發(fā)包人可要求承包人對(duì)住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限進(jìn)行擴(kuò)展，但需提前書面通知承包人；2.2.2承包人同意擴(kuò)展質(zhì)量保證期限后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確擴(kuò)展期限及責(zé)任。3.質(zhì)量保證范圍3.1住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量3.1.1承包人應(yīng)保證住宅結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)不出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)損壞；3.1.2承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量。3.2住宅設(shè)施設(shè)備質(zhì)量3.2.1承包人應(yīng)保證住宅設(shè)施設(shè)備在正常使用條件下，不出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膿p壞或故障；3.2.2承包人應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備制造商的安裝和使用說(shuō)明書進(jìn)行安裝和調(diào)試。3.3住宅裝修質(zhì)量3.3.1承包人應(yīng)保證住宅裝修在正常使用條件下，不出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膿p壞或變形；3.3.2承包人應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1發(fā)包人責(zé)任4.1.1發(fā)包人應(yīng)提供住宅施工所需的圖紙、資料和條件；4.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2承包人責(zé)任4.2.1承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.2承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保住宅質(zhì)量。4.3監(jiān)理人責(zé)任4.3.1監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；4.3.2監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保住宅質(zhì)量。5.質(zhì)量保證程序5.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1.1承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅施工質(zhì)量進(jìn)行自查；5.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2質(zhì)量缺陷處理5.2.1發(fā)包人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷后，應(yīng)及時(shí)通知承包人；5.2.2承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理。5.3質(zhì)量保證證書發(fā)放5.3.1質(zhì)量保證期限屆滿后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供質(zhì)量保證證書；5.3.2發(fā)包人收到質(zhì)量保證證書后，應(yīng)予以確認(rèn)。8.質(zhì)量保證責(zé)任免除8.1法律法規(guī)規(guī)定8.1.1因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包人不負(fù)責(zé)任；8.1.2因發(fā)包人提供的圖紙、資料不準(zhǔn)確或不符合規(guī)范要求導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，承包人不負(fù)責(zé)任。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并采取措施減輕損失。8.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題8.3.1因發(fā)包人或第三方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，承包人不負(fù)責(zé)任；8.3.2發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)住宅的正確使用和維護(hù)。9.質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1發(fā)包人與承包人之間因質(zhì)量保證發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包人違約，承包人有權(quán)解除合同；10.1.2承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；11.1.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；12.1.2任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3保密義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容；12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)發(fā)包人和承包人法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同約定的地址。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄14.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及法律適用問(wèn)題，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)；14.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及爭(zhēng)議管轄問(wèn)題，以合同簽訂地為管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件17.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除；17.1.2因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合規(guī)范要求導(dǎo)致的責(zé)任免除。17.2第三方責(zé)任免除程序17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇責(zé)任免除條件，應(yīng)立即通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)確認(rèn)責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可向第三方提出介入申請(qǐng)；19.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在七日內(nèi)決定是否介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；20.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議另有約定，從其約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后七日內(nèi)支付；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第九條“質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件或掃描件，并加蓋單位公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.附件二：住宅施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，確保圖紙及技術(shù)資料符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.附件三：質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確延長(zhǎng)的質(zhì)量保證期限、雙方責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致需延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限時(shí)，需簽訂此協(xié)議。4.附件四：質(zhì)量缺陷處理記錄要求：記錄質(zhì)量缺陷的發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：用于跟蹤和處理質(zhì)量缺陷，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書內(nèi)容應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及賠償金額等。說(shuō)明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生違約行為時(shí)，需簽訂此認(rèn)定書。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行施工義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；1.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)；1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，可參照合同約定進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計(jì)算；2.3.2損害賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為工程款的1%；3.2第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對(duì)甲方進(jìn)行賠償；3.3甲乙雙方協(xié)商一致需延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限，但未簽訂延長(zhǎng)協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書樣本總覽2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅質(zhì)量保證書定義3.住宅質(zhì)量保證期限4.住宅質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2主體結(jié)構(gòu)4.3建筑裝飾裝修4.4設(shè)備安裝5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1建設(shè)單位責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.4監(jiān)理單位責(zé)任6.質(zhì)量保證方式6.1免費(fèi)維修6.2保修金6.3其他方式7.質(zhì)量保證費(fèi)用7.1免費(fèi)維修費(fèi)用7.2保修金金額7.3其他費(fèi)用8.質(zhì)量保證期限起始和終止時(shí)間9.質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)10.質(zhì)量問(wèn)題處理10.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)10.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定10.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程11.違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約責(zé)任11.2施工單位違約責(zé)任11.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任11.4監(jiān)理單位違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位名稱：_______1.1.2施工單位名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1建設(shè)單位地址：_______1.2.2施工單位地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1建設(shè)單位聯(lián)系人：_______1.3.1聯(lián)系電話：_______1.3.2施工單位聯(lián)系人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.住宅質(zhì)量保證書定義2.1住宅質(zhì)量保證書是指建設(shè)單位對(duì)住宅項(xiàng)目在保修期內(nèi)提供質(zhì)量保證的書面承諾。3.住宅質(zhì)量保證期限3.1住宅質(zhì)量保證期限自住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。4.住宅質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、排水、供電、供水、供暖、供氣等。4.2主體結(jié)構(gòu)4.2.1主體結(jié)構(gòu)包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、墻體等。4.3建筑裝飾裝修4.3.1建筑裝飾裝修包括但不限于墻面、地面、門窗、電梯、衛(wèi)生間、廚房等。4.4設(shè)備安裝4.4.1設(shè)備安裝包括但不限于中央空調(diào)、熱水器、電梯、消防設(shè)施等。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1建設(shè)單位責(zé)任5.1.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保住宅項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2建設(shè)單位負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)住宅項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.2施工單位責(zé)任5.2.1施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2施工單位負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.3.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.3.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題負(fù)責(zé)提供解決方案。5.4監(jiān)理單位責(zé)任5.4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。5.4.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。6.質(zhì)量保證方式6.1免費(fèi)維修6.1.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。6.2保修金6.2.1保修金金額為住宅項(xiàng)目合同總價(jià)款的_____%。6.2.2保修金在合同簽訂后____日內(nèi)支付至建設(shè)單位指定賬戶。6.3其他方式6.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商其他質(zhì)量保證方式。7.質(zhì)量保證費(fèi)用7.1免費(fèi)維修費(fèi)用7.1.1免費(fèi)維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2保修金金額7.2.1保修金金額為住宅項(xiàng)目合同總價(jià)款的_____%。7.2.2保修金在合同簽訂后____日內(nèi)支付至建設(shè)單位指定賬戶。7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。第一部分：合同如下：7.質(zhì)量保證費(fèi)用（續(xù)）7.4其他費(fèi)用7.4.1其他費(fèi)用按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。8.質(zhì)量保證期限起始和終止時(shí)間8.1質(zhì)量保證期限起始時(shí)間：____年____月____日。8.2質(zhì)量保證期限終止時(shí)間：____年____月____日。9.質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)9.1如因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證期限無(wú)法按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限。9.2延長(zhǎng)期限的起始時(shí)間從原終止時(shí)間起計(jì)算。10.質(zhì)量問(wèn)題處理10.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)10.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告。10.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定10.2.1質(zhì)量問(wèn)題鑒定由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.2.2鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程10.3.1責(zé)任方在接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)提出處理方案。10.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商確定處理方案。10.3.3若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。11.違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約責(zé)任11.1.1建設(shè)單位未按時(shí)支付保修金，應(yīng)向施工單位支付_____%的違約金。11.2施工單位違約責(zé)任11.2.1施工單位未按時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向建設(shè)單位支付_____%的違約金。11.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任11.3.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提供解決方案，應(yīng)向建設(shè)單位支付_____%的違約金。11.4監(jiān)理單位違約責(zé)任11.4.1監(jiān)理單位未按時(shí)提出整改意見(jiàn)，應(yīng)向建設(shè)單位支付_____%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.4合同終止時(shí)間13.4.1合同終止時(shí)間以雙方簽字確認(rèn)的終止日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議解決、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與建設(shè)單位的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2建設(shè)單位有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。17.1.3建設(shè)單位有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與施工單位的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)與施工單位保持良好溝通，確保施工質(zhì)量。17.2.2第三方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料和配合工作。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。17.3第三方與設(shè)計(jì)單位的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持良好溝通，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。17.3.2第三方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)優(yōu)化建議。17.3.3第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。17.4第三方與監(jiān)理單位的責(zé)權(quán)利17.4.1第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持良好溝通，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。17.4.2第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見(jiàn)。17.4.3第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。18.1.3第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密條款21.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.1.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22