二手房產(chǎn)按揭借款合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)按揭借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.借款基本情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款方式4.還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額4.4逾期還款處理5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押權(quán)行使5.4抵押物處置6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當(dāng)事人甲方（出借人）：________乙方（借款人）：________1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.3合同訂立地點(diǎn)：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條借款基本情況3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整3.2借款期限：____年____個(gè)月3.3借款利率：年利率____%，按月計(jì)息3.4借款方式：乙方以房產(chǎn)抵押的方式向甲方借款第四條還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款期限：自借款之日起____年____個(gè)月4.3每期還款金額：人民幣_(tái)___元整4.4逾期還款處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)___%第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押物：乙方名下位于________的房產(chǎn)5.2抵押登記：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)行使：在借款期間，如乙方未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)5.4抵押物處置：甲方行使抵押權(quán)時(shí)，可依法將抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整6.3保險(xiǎn)期限：自借款之日起至借款期限屆滿(mǎn)之日止6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定償還借款本息；8.1.2乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.3乙方未按合同約定繳納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%；8.2.2乙方未辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.3乙方未繳納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.4乙方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余借款本息；9.3.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的生效條件成就；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1借款金額、期限、利率等；11.3.2抵押物范圍、抵押權(quán)行使方式等；11.3.3其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；12.3.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款本息全部清償；13.1.2合同約定的終止條件成就；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；13.3.2甲方放棄抵押權(quán)，抵押物歸乙方所有。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2.1.2提供貸款咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；2.1.4提供房屋交易中介服務(wù)；2.1.5提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估或咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元；3.1.2第三方因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)或代理服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元；3.1.3第三方因提供錯(cuò)誤中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元；3.1.4第三方因提供錯(cuò)誤擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行；5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議；5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：6.1.1第三方變更應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；6.1.2第三方變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方解除：6.2.1第三方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；6.2.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元；9.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；11.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、市場(chǎng)價(jià)值等詳細(xì)信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為借款金額確定的依據(jù)。2.借款申請(qǐng)表要求：由借款人填寫(xiě)，包含借款金額、期限、用途、還款方式等信息。說(shuō)明：借款申請(qǐng)表作為合同附件，用于記錄借款人的基本信息和借款意愿。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。5.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)合同的簽訂。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于保障合同的法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如還款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還借款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日償還人民幣_(tái)___元，但至____日仍未償還，則乙方應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的抵押登記費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定繳納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如未按時(shí)繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)如實(shí)提供借款申請(qǐng)所需的資料和信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在借款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，如違反約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二手房產(chǎn)按揭借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人代理人信息（如有）1.4出借人信息1.5出借人代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款利率3.4還款方式4.借款期限及還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值5.3抵押登記5.4抵押解除6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保管房產(chǎn)6.3不得擅自處置房產(chǎn)6.4提供相關(guān)資料7.出借人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人還款7.2要求借款人提供相關(guān)資料7.3在特定情況下要求提前還款7.4在特定情況下要求處置房產(chǎn)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______住址：_______1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______住址：_______1.3借款人代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______住址：_______1.4出借人信息出借人姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______住址：_______1.5出借人代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______住址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)類(lèi)型：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元3.借款金額及用途3.1借款金額：_______元3.2借款用途：_______3.3借款利率：_______%3.4還款方式：_______4.借款期限及還款計(jì)劃4.1借款期限：_______年4.2還款期限：_______年4.3還款計(jì)劃：_______5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物范圍：_______5.2抵押物價(jià)值：_______元5.3抵押登記：_______5.4抵押解除：_______6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額償還本金和利息。6.2保管房產(chǎn)：借款人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全，不得擅自處置。6.3不得擅自處置房產(chǎn)：未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。6.4提供相關(guān)資料：借款人應(yīng)按照出借人的要求，及時(shí)提供與借款相關(guān)的各類(lèi)資料。7.出借人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人還款：出借人有權(quán)監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款人按照約定履行還款義務(wù)。7.2要求借款人提供相關(guān)資料：出借人有權(quán)要求借款人提供與借款相關(guān)的各類(lèi)資料，以核實(shí)借款人的還款能力。7.3在特定情況下要求提前還款：如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約或出借人認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，出借人有權(quán)要求借款人提前還款。7.4在特定情況下要求處置房產(chǎn)：如借款人嚴(yán)重違約或出借人認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，出借人有權(quán)要求處置抵押房產(chǎn)以?xún)斶€借款。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元違約金。借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求賠償損失。借款人擅自處置抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致抵押權(quán)受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_______元違約金。出借人未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法履行還款義務(wù)，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并共同協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。出借人認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行還款義務(wù)，要求解除合同。合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件借款期限屆滿(mǎn)，借款本息全部清償。合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何其他為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成借款人、出借人或本合同其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和出借人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害借款人和出借人的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中泄露的借款人、出借人或其他相關(guān)方的隱私信息負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求借款人和出借人提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款人和出借人進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人的關(guān)系第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助借款人與出借人達(dá)成借款協(xié)議，但不承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。6.2第三方與出借人的關(guān)系第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助出借人與借款人達(dá)成借款協(xié)議，但不承擔(dān)借款本金和利息的收回責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如律師事務(wù)所、公證處等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人和出借人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保借款人和出借人的合法權(quán)益不受侵害。7.2第三方介入后的違約責(zé)任第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)