農(nóng)村自建房買賣合同的爭議解決方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村自建房買賣合同的爭議解決方式本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議定義1.2爭議解決方式2.爭議解決程序2.1爭議提出2.2爭議調(diào)解2.3爭議仲裁2.4爭議訴訟3.爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.爭議仲裁機(jī)構(gòu)4.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇4.2仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.爭議訴訟程序5.1訴訟管轄5.2訴訟證據(jù)5.3訴訟時(shí)效6.爭議解決費(fèi)用6.1調(diào)解費(fèi)用6.2仲裁費(fèi)用6.3訴訟費(fèi)用7.爭議解決期限7.1調(diào)解期限7.2仲裁期限7.3訴訟期限8.爭議解決結(jié)果8.1調(diào)解結(jié)果8.2仲裁結(jié)果8.3訴訟結(jié)果9.爭議解決保密9.1爭議解決過程中的保密義務(wù)9.2爭議解決結(jié)果的保密義務(wù)10.爭議解決效力10.1調(diào)解協(xié)議的效力10.2仲裁裁決的效力10.3訴訟判決的效力11.爭議解決變更11.1爭議解決方式的變更11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的變更12.爭議解決爭議12.1爭議解決爭議的提起12.2爭議解決爭議的解決13.爭議解決爭議解決后的執(zhí)行13.1調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行13.2仲裁裁決的執(zhí)行13.3訴訟判決的執(zhí)行14.其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商無果，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭議解決方式。2.爭議解決程序2.1爭議提出2.1.1任何一方認(rèn)為存在爭議時(shí)，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。2.1.2書面爭議通知應(yīng)詳細(xì)說明爭議的事實(shí)、理由和訴求。2.2爭議調(diào)解2.2.1雙方可以選擇由雙方共同信任的第三方進(jìn)行調(diào)解。2.2.2調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。2.3爭議仲裁2.3.1若調(diào)解失敗，雙方可以選擇仲裁解決爭議。2.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。2.4爭議訴訟2.4.1若仲裁失敗或雙方未選擇仲裁，爭議應(yīng)通過訴訟解決。2.4.2訴訟應(yīng)向爭議發(fā)生地的人民法院提起。3.爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇3.1.1雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)或多個(gè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織調(diào)解工作，包括但不限于安排調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)和人員。3.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。4.爭議仲裁機(jī)構(gòu)4.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇4.1.1雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)。4.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織仲裁工作，包括但不限于安排仲裁時(shí)間、地點(diǎn)和人員。4.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)確保仲裁程序的公正、公平。5.爭議訴訟程序5.1訴訟管轄5.1.1訴訟應(yīng)向爭議發(fā)生地的人民法院提起。5.1.2雙方應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定。5.2訴訟證據(jù)5.2.1雙方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)以支持其訴訟主張。5.2.2證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法、有效。5.3訴訟時(shí)效5.3.1訴訟時(shí)效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。5.3.2雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效的規(guī)定。6.爭議解決費(fèi)用6.1調(diào)解費(fèi)用6.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。6.1.2若未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解費(fèi)用由提出調(diào)解的一方承擔(dān)。6.2仲裁費(fèi)用6.2.1仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁規(guī)則分擔(dān)。6.2.2若仲裁失敗，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3訴訟費(fèi)用6.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2雙方應(yīng)遵守訴訟費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。8.爭議解決結(jié)果8.1調(diào)解結(jié)果8.1.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.1.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行。8.2仲裁結(jié)果8.2.1仲裁結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并由仲裁庭簽字。8.2.2仲裁裁決對雙方具有終局性和法律約束力，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。8.3訴訟結(jié)果8.3.1訴訟結(jié)果應(yīng)以書面判決書形式作出，并由法院蓋章。8.3.2訴訟判決對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行。9.爭議解決保密9.1爭議解決過程中的保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)保守在爭議解決過程中所獲得的信息和秘密。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。9.2爭議解決結(jié)果的保密義務(wù)9.2.1調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果應(yīng)視為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得對外公開。10.爭議解決效力10.1調(diào)解協(xié)議的效力10.1.1調(diào)解協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.1.2調(diào)解協(xié)議的履行受法律保護(hù)。10.2仲裁裁決的效力10.2.1仲裁裁決自作出之日起生效，具有法律約束力。10.2.2仲裁裁決不得上訴，但可申請人民法院執(zhí)行。10.3訴訟判決的效力10.3.1訴訟判決自送達(dá)之日起生效，具有法律約束力。10.3.2訴訟判決不得上訴，但可申請人民法院執(zhí)行。11.爭議解決變更11.1爭議解決方式的變更11.1.1若雙方同意，爭議解決方式可進(jìn)行變更。11.1.2變更后的爭議解決方式應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的變更11.2.1若雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)可進(jìn)行變更。11.2.2變更后的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.爭議解決爭議12.1爭議解決爭議的提起12.1.1若一方對爭議解決結(jié)果有異議，應(yīng)在爭議解決結(jié)果作出之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?2.2爭議解決爭議的解決12.2.1對于爭議解決爭議，雙方應(yīng)再次通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商無果，爭議解決爭議應(yīng)提交原爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。13.爭議解決爭議解決后的執(zhí)行13.1調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行13.1.1調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.2仲裁裁決的執(zhí)行13.2.1仲裁裁決的執(zhí)行應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.3訴訟判決的執(zhí)行13.3.1訴訟判決的執(zhí)行應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，而介入爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定、評估、咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜。16.1.2甲乙雙方共同邀請第三方介入爭議解決。16.1.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方在介入爭議解決過程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理爭議。17.1.2第三方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。17.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序完成工作。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)爭議解決的需要，提出意見和建議。17.2.3第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方額外條款及說明：18.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。18.1.3甲方對第三方在介入爭議解決過程中所獲得的秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2乙方額外條款及說明：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。18.2.3乙方對第三方在介入爭議解決過程中所獲得的秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入爭議解決過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用承擔(dān)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.3第三方在爭議解決過程中，對甲乙雙方提供的秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.4第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1爭議解決完成。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方認(rèn)為無繼續(xù)介入的必要。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交爭議解決報(bào)告。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止，第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、第三方信息、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄甲乙雙方同意的爭議解決方式和第三方介入的具體細(xì)節(jié)。2.調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于證明調(diào)解過程和結(jié)果的有效性。3.仲裁裁決書詳細(xì)要求：包含仲裁庭組成、仲裁過程、裁決內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為仲裁結(jié)果的正式文件。4.訴訟判決書詳細(xì)要求：包含法院名稱、訴訟過程、判決內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為訴訟結(jié)果的正式文件。5.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明第三方費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.爭議解決保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件用于保護(hù)爭議解決過程中的商業(yè)秘密。7.爭議解決爭議記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決爭議的過程、雙方意見等。說明：本附件用于解決爭議解決爭議時(shí)的糾紛。8.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同內(nèi)容，可能包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定提供材料或設(shè)備未按約定履行保密義務(wù)未按約定進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的信譽(yù)損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受停工損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失和合同解除的責(zé)任。示例三：雙方在爭議解決過程中，甲方未提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決延遲。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用。農(nóng)村自建房買賣合同的爭議解決方式1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3生效條件3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房地產(chǎn)基本信息4.1房地產(chǎn)位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)用途5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與過戶6.1交付條件6.2過戶手續(xù)6.3過戶時(shí)間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力影響處理9.3不可抗力證明10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同指買方與賣方就農(nóng)村自建房買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1房地產(chǎn)：指位于我國農(nóng)村地區(qū)的自建房，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。1.2.2過戶：指買方將賣方名下的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移至自己名下的法律行為。1.2.3爭議：指買方與賣方在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。2.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1名稱：____3.1.2法定代表人：____3.1.3注冊地址：____3.2賣方信息：3.2.1名稱：____3.2.2法定代表人：____3.2.3注冊地址：____4.房地產(chǎn)基本信息4.1房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。4.2房地產(chǎn)面積：____平方米。4.3房地產(chǎn)用途：____5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣____元整，于交付房屋后____日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。5.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。6.交付與過戶6.1交付條件：賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且房屋符合交付條件。6.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶登記、繳納稅費(fèi)等。6.3過戶時(shí)間：____年____月____日。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法達(dá)成一致意見，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。7.4爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1買方違約：包括未按約定支付房款、未按約定時(shí)間接收房屋等。8.1.2賣方違約：包括未按約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方違約：買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。8.2.2賣方違約：賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。8.3違約賠償方式：8.3.1買方違約：買方違約導(dǎo)致合同無法履行的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約賠償。8.3.2賣方違約：賣方違約導(dǎo)致合同無法履行的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約賠償。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力影響處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。9.3不可抗力證明：9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1買方單方面解除：買方有權(quán)在合同簽訂之日起____日內(nèi)無條件解除合同。10.1.2賣方單方面解除：賣方有權(quán)在合同簽訂之日起____日內(nèi)無條件解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序：11.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面記錄。11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：12.2.1買方送達(dá)地址：____12.2.2賣方送達(dá)地址：____12.3送達(dá)方式：12.3.1郵寄送達(dá)：以掛號信形式，自投遞之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。12.3.2快遞送達(dá)：以快遞公司簽收為準(zhǔn)。12.3.3電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因履行合同提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。15.3第三方介入條件：15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：16.1.1對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.2向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.3對第三方造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.2向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3對第三方造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。18.1.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。18.2.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。19.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的合同到期或完成約定的工作后，終止介入。21.2第三方介入的合同可因甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形而終止。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：報(bào)告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的檢測數(shù)據(jù)。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，并由支付方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和期限。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除后的合同終止日期、違約責(zé)任等。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的附件。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。1.2違約行為：未按約定時(shí)間接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例：買方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.2違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無法維修，應(yīng)賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋交付延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。農(nóng)村自建房買賣合同的爭議解決方式2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.爭議解決原則2.1原則一：友好協(xié)商2.2原則二：公正、公平2.3原則三：合法、合規(guī)3.爭議解決方式3.1方式一：調(diào)解3.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)3.1.2調(diào)解程序3.1.3調(diào)解結(jié)果3.2方式二：仲裁3.2.1仲裁機(jī)構(gòu)3.2.2仲裁程序3.2.3仲裁結(jié)果3.3方式三：訴訟3.3.1訴訟機(jī)構(gòu)3.3.2訴訟程序3.3.3訴訟結(jié)果4.爭議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式5.爭議解決期限5.1期限規(guī)定5.2期限延長6.爭議解決效力6.1效力范圍6.2效力期限7.爭議解決保密7.1保密要求7.2保密措施8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同履行11.1履行方式11.2履行期限11.3履行地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.合同爭議處理14.1爭議處理機(jī)構(gòu)14.2爭議處理程序14.3爭議處理結(jié)果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就農(nóng)村自建房屋的買賣事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿的原則，達(dá)成的一致意見，所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在農(nóng)村自建房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。1.3合同主體1.3.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.爭議解決原則2.1原則一：友好協(xié)商買賣雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決方案，避免爭議擴(kuò)大。2.2原則二：公正、公平爭議解決過程中，應(yīng)保證公正、公平，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.3原則三：合法、合規(guī)爭議解決方式應(yīng)符合我國法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.爭議解決方式3.1方式一：調(diào)解3.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)買賣雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。3.1.2調(diào)解程序雙方提交調(diào)解申請，調(diào)解委員會受理后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。3.1.3調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。3.2方式二：仲裁3.2.1仲裁機(jī)構(gòu)買賣雙方可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。3.2.2仲裁程序雙方提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁。3.2.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。3.3方式三：訴訟3.3.1訴訟機(jī)構(gòu)買賣雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3.2訴訟程序雙方提交起訴狀，法院受理后，依法進(jìn)行審理。3.3.3訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。4.爭議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式爭議解決費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付。5.爭議解決期限5.1期限規(guī)定爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]。5.2期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長爭議解決期限。6.爭議解決效力6.1效力范圍本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中的所有爭議。6.2效力期限本合同約定的爭議解決方式自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。7.爭議解決保密7.1保密要求爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露爭議解決相關(guān)信息。7.2保密措施a.對爭議解決過程中獲取的對方信息進(jìn)行保密；b.對爭議解決過程中的談話內(nèi)容進(jìn)行保密；c.對爭議解決結(jié)果進(jìn)行保密。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合合同約定；c.隱瞞房屋權(quán)利瑕疵；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方違約行為a.未按約定支付房款；b.逾期入?。籧.隱瞞自身債務(wù)或不良信用記錄；d.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[百分比]%；b.甲方賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失；c.甲方承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.2.2乙方違約責(zé)任a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[百分比]%；b.乙方賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失；c.乙方承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方解除條件a.乙方未按約定支付房款；b.乙方未按約定入?。籧.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。9.1.2乙方解除條件a.甲方未按約定交付房屋；b.房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定；c.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。9.2解除程序9.2.1甲方解除程序a.甲方書面通知乙方解除合同；b.乙方收到解除通知后，雙方協(xié)商處理房屋及相關(guān)事宜。9.2.2乙方解除程序a.乙方書面通知甲方解除合同；b.甲方收到解除通知后，雙方協(xié)商處理房屋及相關(guān)事宜。9.3解除后果9.3.1甲方解除后果a.甲方退還乙方已支付房款；b.甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.3.2乙方解除后果a.乙方退還甲方已支付房款；b.乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；10.2.2雙方確認(rèn)合同終止后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及相關(guān)事宜的交接；10.3.2雙方不得就合同終止前的爭議向?qū)Ψ教岢鲂碌闹鲝垺?1.合同履行11.1履行方式11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。11.2履行期限11.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；11.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。11.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更后果12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；12.3.2變更后的合同內(nèi)容對雙方具有約束力。13.合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1乙方書面通知甲方同意轉(zhuǎn)讓；13.2.2甲方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后果13.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)；13.3.2受讓人應(yīng)遵守本合同的約定。14.合同爭議處理14.1爭議處理機(jī)構(gòu)14.1.1當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會；14.1.2有管轄權(quán)的人民法院；14.1.3仲裁委員會。14.2爭議處理程序14.2.1雙方協(xié)商；14.2.2爭議處理機(jī)構(gòu)受理；14.2.3爭議處理機(jī)構(gòu)依法作出裁決或判決。14.3爭議處理結(jié)果14.3.1當(dāng)事人應(yīng)自覺履行爭議處理結(jié)果；14.3.2對爭議處理結(jié)果不服的，可依法提起上訴。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、測繪、法律咨詢、工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并需達(dá)成書面同意。16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)a.提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)督服務(wù)；b.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；c.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；d.對合同履行情況進(jìn)行記錄，形成書面報(bào)告。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，提出抗議；c.要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。18.2承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式可以基于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，或根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容的具體情況確定。19.3限額適用第三方的責(zé)任限額適用于其因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則a.甲方與乙方各自的責(zé)任；b.第三方因自身原因造成的損失；c.第三方因履行合同約定造成的損失。20.2責(zé)任承擔(dān)a.甲方與乙方各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；b.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；c.第三方在履行合同約定過程中造成的損失，按合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件a.甲乙雙方同意；b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)