辦理抵押權(quán)設(shè)立登記授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理抵押權(quán)設(shè)立登記授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名或名稱2.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1抵押權(quán)設(shè)立登記的具體要求3.2委托事項(xiàng)的完成期限4.權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2委托人的義務(wù)4.3被委托人的權(quán)利4.4被委托人的義務(wù)5.抵押權(quán)設(shè)立登記的相關(guān)資料5.1抵押權(quán)設(shè)立登記申請書5.2抵押物所有權(quán)證明5.3抵押人、抵押權(quán)人身份證明5.4其他相關(guān)文件6.費(fèi)用及支付方式6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2被委托人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：抵押權(quán)設(shè)立登記申請書12.2附件二：抵押物所有權(quán)證明12.3附件三：抵押人、抵押權(quán)人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2身份證號碼：110101199003071.3聯(lián)系電話：138001380002.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2身份證號碼：110101199005152.3聯(lián)系電話：139001390003.委托事項(xiàng)3.1抵押權(quán)設(shè)立登記的具體要求：委托人要求被委托人代表其向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理位于北京市某區(qū)某街道某號的房屋的抵押權(quán)設(shè)立登記。3.2委托事項(xiàng)的完成期限：被委托人應(yīng)在自本合同簽署之日起30日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利：（1）委托人有權(quán)要求被委托人按照本合同約定完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)；（2）委托人有權(quán)要求被委托人提供辦理抵押權(quán)設(shè)立登記所需的全部文件和資料；（3）委托人有權(quán)對被委托人的工作進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.2委托人的義務(wù)：（1）委托人應(yīng)向被委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物所有權(quán)證明和相關(guān)資料；（2）委托人應(yīng)按照約定支付被委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記所需費(fèi)用；（3）委托人應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或資料而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。4.3被委托人的權(quán)利：（1）被委托人有權(quán)要求委托人提供辦理抵押權(quán)設(shè)立登記所需的全部文件和資料；（2）被委托人有權(quán)要求委托人按照約定支付辦理抵押權(quán)設(shè)立登記所需費(fèi)用；（3）被委托人有權(quán)在委托人違約時(shí)，按照合同約定解除合同。4.4被委托人的義務(wù)：（1）被委托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)；（2）被委托人應(yīng)妥善保管委托人提供的文件和資料，確保其安全；（3）被委托人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的合法性。5.抵押權(quán)設(shè)立登記的相關(guān)資料5.1抵押權(quán)設(shè)立登記申請書5.2抵押物所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證5.3抵押人、抵押權(quán)人身份證明：身份證復(fù)印件5.4其他相關(guān)文件：抵押合同、評估報(bào)告等6.費(fèi)用及支付方式6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用：人民幣1000元6.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算6.3支付方式及時(shí)間：委托人應(yīng)在合同簽署之日起3日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用支付至被委托人指定的銀行賬戶。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：（1）委托人未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的20%；（2）委托人提供虛假信息或資料導(dǎo)致被委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2被委托人違約責(zé)任：（1）被委托人未按約定完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的20%；（2）被委托人泄露委托人提供的文件和資料，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)設(shè)立登記所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件：（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后15日內(nèi)未收到違約方采取的補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：抵押權(quán)設(shè)立登記申請書12.2附件二：抵押物所有權(quán)證明12.3附件三：抵押人、抵押權(quán)人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：二〇二三年三月二十日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。15.3第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并約定支付方式。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)證明文件；（2）甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)證明文件；（2）乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在本合同中的權(quán)利得到保障；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定完成其在本合同中的剩余義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同處理因第三方介入而產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)設(shè)立登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含抵押權(quán)設(shè)立登記的基本信息，包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等，并由申請人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已完成抵押權(quán)設(shè)立登記的申請。2.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)能明確抵押物的所有權(quán)歸屬，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)合法有效。3.抵押人、抵押權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)能明確抵押人和抵押權(quán)人的身份信息，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份合法有效。4.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物的描述、抵押權(quán)設(shè)立的條件、期限、抵押物的處置方式等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂抵押合同。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。說明：此附件用于證明抵押物的價(jià)值。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性及具體內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于稅務(wù)證明、借款合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)；違約方提供虛假信息或資料；違約方未按約定支付費(fèi)用；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；違約方提供虛假信息或資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)完成。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。辦理抵押權(quán)設(shè)立登記授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.1.委托人及受托人基本信息1.2.抵押權(quán)設(shè)立登記的目的1.3.抵押物的基本信息1.4.抵押權(quán)設(shè)立登記的范圍1.5.抵押權(quán)設(shè)立登記的期限1.6.抵押權(quán)設(shè)立登記的地點(diǎn)1.7.抵押權(quán)設(shè)立登記的手續(xù)1.8.抵押權(quán)設(shè)立登記的費(fèi)用承擔(dān)1.9.抵押權(quán)設(shè)立登記的文件及資料1.10.抵押權(quán)設(shè)立登記的進(jìn)度及期限1.11.抵押權(quán)設(shè)立登記的變更及撤銷1.12.委托人對受托人的監(jiān)督及指導(dǎo)1.13.違約責(zé)任及爭議解決1.14.合同的生效及終止第一部分：合同如下：1.1.委托人及受托人基本信息1.1.1.委托人名稱：____________________1.1.2.委托人住所：____________________1.1.3.委托人法定代表人：____________________1.1.4.受托人名稱：____________________1.1.5.受托人住所：____________________1.1.6.受托人法定代表人：____________________1.2.抵押權(quán)設(shè)立登記的目的1.2.1.本合同授權(quán)受托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記，以保障委托人的合法權(quán)益。1.3.抵押物的基本信息1.3.1.抵押物名稱：____________________1.3.2.抵押物坐落：____________________1.3.3.抵押物所有權(quán)人：____________________1.4.抵押權(quán)設(shè)立登記的范圍1.4.1.受托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記，包括但不限于提交申請、領(lǐng)取登記證明等。1.5.抵押權(quán)設(shè)立登記的期限1.5.1.本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.6.抵押權(quán)設(shè)立登記的地點(diǎn)1.6.1.抵押權(quán)設(shè)立登記的地點(diǎn)為抵押物所在地的人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。1.7.抵押權(quán)設(shè)立登記的手續(xù)1.7.1.1.抵押權(quán)設(shè)立登記申請書；1.7.1.2.抵押合同；1.7.1.3.抵押物所有權(quán)證明；1.7.1.4.抵押人身份證明；1.7.1.5.登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件。1.8.抵押權(quán)設(shè)立登記的費(fèi)用承擔(dān)1.8.1.本合同中涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、代理費(fèi)等，均由委托人承擔(dān)。1.9.抵押權(quán)設(shè)立登記的文件及資料1.9.1.受托人應(yīng)妥善保管與抵押權(quán)設(shè)立登記相關(guān)的文件及資料，包括但不限于登記證明、委托書等。1.10.抵押權(quán)設(shè)立登記的進(jìn)度及期限1.10.1.受托人應(yīng)在收到委托人提供的全部文件及資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立登記。1.11.抵押權(quán)設(shè)立登記的變更及撤銷1.11.1.如抵押權(quán)設(shè)立登記過程中發(fā)生變更或撤銷，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并按照委托人的指示辦理。1.12.委托人對受托人的監(jiān)督及指導(dǎo)1.12.1.委托人有權(quán)對受托人的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，受托人應(yīng)予以配合。1.13.違約責(zé)任及爭議解決1.13.1.若受托人未按照約定履行義務(wù)，委托人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押權(quán)設(shè)立登記所在地的人民法院訴訟解決。1.14.合同的生效及終止1.14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2.本合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.14.3.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。1.8.抵押權(quán)設(shè)立登記的費(fèi)用承擔(dān)1.8.1.本合同中涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、代理費(fèi)等，均由委托人承擔(dān)。1.8.2.委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向受托人支付抵押權(quán)設(shè)立登記所需全部費(fèi)用。1.8.3.若因受托人原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立登記未能按時(shí)完成，受托人應(yīng)退還委托人已支付的部分費(fèi)用。1.9.抵押權(quán)設(shè)立登記的文件及資料1.9.1.受托人應(yīng)妥善保管與抵押權(quán)設(shè)立登記相關(guān)的文件及資料，包括但不限于登記證明、委托書等。1.9.2.委托人提供的文件及資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或無效，受托人有權(quán)拒絕辦理抵押權(quán)設(shè)立登記。1.10.抵押權(quán)設(shè)立登記的進(jìn)度及期限1.10.1.受托人應(yīng)在收到委托人提供的全部文件及資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立登記。1.10.2.如因不可抗力或登記機(jī)構(gòu)的原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立登記未能按時(shí)完成，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并延長辦理期限。1.11.抵押權(quán)設(shè)立登記的變更及撤銷1.11.1.如抵押權(quán)設(shè)立登記過程中發(fā)生變更或撤銷，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并按照委托人的指示辦理。1.11.2.委托人有權(quán)要求受托人撤銷抵押權(quán)設(shè)立登記，受托人應(yīng)在接到委托人通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理撤銷手續(xù)。1.12.委托人對受托人的監(jiān)督及指導(dǎo)1.12.1.委托人有權(quán)對受托人的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，受托人應(yīng)予以配合。1.12.2.委托人有權(quán)要求受托人定期匯報(bào)抵押權(quán)設(shè)立登記的進(jìn)展情況。1.13.違約責(zé)任及爭議解決1.13.1.若受托人未按照約定履行義務(wù)，委托人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.13.2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押權(quán)設(shè)立登記所在地的人民法院訴訟解決。1.14.合同的生效及終止1.14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2.本合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.14.3.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。1.14.4.合同終止后，受托人應(yīng)將所有與抵押權(quán)設(shè)立登記相關(guān)的文件及資料退還給委托人。1.14.5.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入的定義1.15.1.本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外，參與抵押權(quán)設(shè)立登記過程中提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.16.第三方介入的必要性1.16.1.在抵押權(quán)設(shè)立登記過程中，如需第三方介入，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。1.17.第三方介入的協(xié)商與選定1.17.1.委托人和受托人應(yīng)共同協(xié)商，選定符合資質(zhì)要求的第三方。1.17.2.第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。1.18.第三方的責(zé)任與義務(wù)1.18.1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助委托人和受托人完成抵押權(quán)設(shè)立登記。1.18.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立登記受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.第三方的責(zé)任限額1.19.1.第三方的責(zé)任限額由委托人和受托人在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。1.19.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前告知委托人和受托人。1.20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)1.20.1.第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.20.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重委托人和受托人的合法權(quán)益，不得損害其利益。1.20.3.第三方與其他各方之間的權(quán)利與義務(wù)，除本合同約定外，還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.21.1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由委托人和受托人按照合同約定承擔(dān)。1.21.2.若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。1.22.第三方介入的保密義務(wù)1.22.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.22.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.23.第三方介入的爭議解決1.23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決。1.23.2.協(xié)商不成的，可提交抵押權(quán)設(shè)立登記所在地的人民法院訴訟解決。1.24.第三方介入的合同解除1.24.1.如第三方違反合同約定，委托人和受托人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.24.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。1.25.第三方介入的合同終止1.25.1.第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。1.25.2.第三方介入的合同終止后，委托人和受托人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人及受托人基本信息表詳細(xì)要求：包含雙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于確認(rèn)委托人和受托人的身份信息。2.附件二：抵押物基本情況表詳細(xì)要求：包含抵押物名稱、坐落、所有權(quán)人、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記申請書詳細(xì)要求：按照登記機(jī)構(gòu)要求格式填寫，包含申請登記的抵押權(quán)設(shè)立信息。說明：用于提交給登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記。4.附件四：抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押權(quán)設(shè)立的具體條款，包括抵押物、債務(wù)、擔(dān)保范圍等。說明：作為抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。5.附件五：抵押人身份證明詳細(xì)要求：提供抵押人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明抵押人的身份。6.附件六：登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供其他必要的文件。說明：確保抵押權(quán)設(shè)立登記的完整性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方在抵押權(quán)設(shè)立登記過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按時(shí)完成抵押權(quán)設(shè)立登記。委托人未按時(shí)支付抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用。第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。登記機(jī)構(gòu)未按時(shí)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未按時(shí)完成抵押權(quán)設(shè)立登記，每延遲一日，應(yīng)向委托人支付____元違約金。委托人未按時(shí)支付抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向受托人支付____元違約金。第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)未按時(shí)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若受托人未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立登記，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立延遲，委托人有權(quán)要求受托人支付____元違約金。若委托人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻，受托人有權(quán)要求委托人支付____元違約金。辦理抵押權(quán)設(shè)立登記授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.抵押權(quán)設(shè)立登記的基本情況3.1抵押權(quán)設(shè)立登記的標(biāo)的物3.2抵押權(quán)設(shè)立登記的債權(quán)金額3.3抵押權(quán)設(shè)立登記的抵押率4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.2委托事項(xiàng)的完成期限5.委托權(quán)限5.1受托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記的權(quán)限5.2受托人在辦理抵押權(quán)設(shè)立登記過程中的權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1雙方對辦理抵押權(quán)設(shè)立登記過程中涉及到的商業(yè)秘密的保密義務(wù)6.2保密期限7.費(fèi)用及支付方式7.1委托事項(xiàng)的費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101198001011.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011980020223452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.抵押權(quán)設(shè)立登記的基本情況3.1抵押權(quán)設(shè)立登記的標(biāo)的物：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室房產(chǎn)3.2抵押權(quán)設(shè)立登記的債權(quán)金額：人民幣100萬元整3.3抵押權(quán)設(shè)立登記的抵押率：50%4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容：受托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)費(fèi)用、領(lǐng)取登記證明等4.2委托事項(xiàng)的完成期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.委托權(quán)限5.1受托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記的權(quán)限：受托人有權(quán)以委托人的名義向登記機(jī)關(guān)提交申請，簽署相關(guān)文件，并代表委托人接受登記機(jī)關(guān)的審查和決定5.2受托人在辦理抵押權(quán)設(shè)立登記過程中的權(quán)利和義務(wù)：受托人應(yīng)依法依規(guī)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，保障委托人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立登記失敗的責(zé)任6.保密條款6.1雙方對辦理抵押權(quán)設(shè)立登記過程中涉及到的商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方對本合同簽訂、履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢之日止7.費(fèi)用及支付方式7.1委托事項(xiàng)的費(fèi)用：抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)費(fèi)人民幣5000元整，由受托人代為繳納7.2費(fèi)用支付方式：委托人于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)支付至受托人指定的銀行賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢；9.2.2委托事項(xiàng)已完成或，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.3本合同約定的其他終止條件成就。10.合同解除10.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；10.1.3本合同約定的其他解除條件成就。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2.1因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；11.2.3本合同約定的其他違約責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件名稱：抵押權(quán)設(shè)立登記申請表、身份證明文件、房產(chǎn)證明文件等。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2023年4月10日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某大廈會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告或成果。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：a)向第三方提供真實(shí)、完整的抵押物信息；b)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)協(xié)助第三方完成其職責(zé)所需的必要工作。16.1.2乙方責(zé)任：a)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)；b)向第三方提供真實(shí)、完整的抵押權(quán)設(shè)立登記申請信息；c)協(xié)助第三方完成其職責(zé)所需的必要工作。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；17.1.3對其工作中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙