房地產(chǎn)轉讓標準合同書（31篇）

房地產(chǎn)轉讓標準合同書（31篇）

房地產(chǎn)轉讓標準合同書（精選31篇）

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇1

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》

《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定

本合同。

一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號第號發(fā)

證時間年—月—日棟號國有字第號年—月

一日轉讓房屋結構間數(shù)建筑面積用途部位層次

連墻歸屬剩余房屋國有土地轉讓取得方式剩余年限占用面積肝轉讓

面積m2

二、轉讓方式：

三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）

元;元，乙方于年一月—日前付清給甲方。

先付定金元，定金將在最后一次付款時沖抵。轉

讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積平方米：每平

方米價格元，共計元。

四、雙方同意于年一月—日，由甲方將上述房地

產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按

有關規(guī)定承擔。

六、違約責任

1.甲方中途毀約，應在毀約之日起—日內(nèi)將定金退還給乙方,

另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙

方交付房地產(chǎn)，每逾期—日由違約一方向對方付給相當于上述房

地產(chǎn)價款的千分之違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向

仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后

生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部

門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。

十、雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：法定代表人:

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：鑒證機關：房地產(chǎn)市場管理部門（公

章）鑒證人：（公

章）鑒證日期：年

一月一日

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇2

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西

街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共

同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使

用權及所有權以價格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙

方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,望雙方共

同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元），

（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的

收據(jù)為證。

2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名

下后付清，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

3、房地產(chǎn)轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方

在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉讓過戶手續(xù)。

二、其它事項：

1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2、在房地產(chǎn)轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租,

先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和

損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。

4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

三、違約責任：

本房地產(chǎn)轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔

本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：

貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。

四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合

同具有同等法律效力。

五、本合同于20.年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽

區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇3

甲方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方:___________________________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關事宜

達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計畝，四至。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓，故

乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的%,

雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土

地價款為人民幣萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外，還

需向乙方支付違約金元。

2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金元。

五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付

萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款萬元在以后的房地

產(chǎn)轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及

簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的畝國有土地使

用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至—市國土資源局辦理抵

押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合司，主合同無效，抵押合

同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果,

則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、

簽字后生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同簽定地：___________________

合同簽定時間：_________________

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇4

范本房地產(chǎn)轉讓合同書轉讓方：（以下簡稱甲方）

地址：電話：身份證號碼：受讓方：（以下簡稱乙方）

地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)

《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將從手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在

（土地證編號：、房產(chǎn)證編號：）的樓二樓204號套房有償轉讓給

乙方，房地產(chǎn)轉讓合同書。土地面積2,基底分攤面積2,公用分

攤面積2,其它（）面積2,共有使用權土地面積2o

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為總金額元人民幣。

四、房地產(chǎn)轉讓金以現(xiàn)金的.形式支付，分三期支付。

第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合

同簽訂后自動轉為轉讓金；

第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即持有人為金

友梅）交給乙方時，由乙方再支付給甲方元整；

第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，

乙方再支付給甲方剩余的元，合同范本《房地產(chǎn)轉讓合同書》。

五、甲方責任知義務：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權必須合法有效，否則視為合同無效,

返還全部轉讓金；

2、甲方在轉讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均

與乙方無關；

3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉讓提供便利。

六、乙方責任而義務：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉讓金，否則視為違約;

2、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均與甲

方無關；

3、乙方承擔辦理過戶手續(xù)的一切費用。

七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，

經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉讓手續(xù)過程中，重新

簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動的除外）。

受讓方：（簽字畫押）受讓方：（簽字畫押）證明人：

年—月—日簽約地點：

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇5

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住所：________________________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙

雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂

該房地產(chǎn)轉讓合同C

一、轉讓房地產(chǎn)情況

房屋所有權證號碼：____________________________

共有權證號碼：_________________________________

土地使用權證號碼：____________________________

房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū)街

（路）號

建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：

房屋權利來源:

土地使用權來源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉讓因由

三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟

__________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準

后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1.合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰

________拾萬仟佰拾元

整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大

寫）________仟_______佰_______拾_______萬仟佰

拾元整。元整。同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門

申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰

拾萬仟佰拾元

整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將

出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不

賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反晦不買，則定金歸甲方所

有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅

費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存

檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾吩，可選擇如下解決糾紛

方式之一

1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁（）

2.向人民法院提起訴訟（）

甲方蓋章：_____________________

法人代表：_____________________

________年月________H

乙方蓋章：_____________________

法人代表：_____________________

年月H

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇6

根賣方：_______________

買方：_______________

據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的

規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同

所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議:

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于:

房地產(chǎn)證號為：o房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：

____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至

年（月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)管理服務費為每月

每平方米建筑面積人民幣：佰拾元

角_______分（小寫：_______元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房她產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約；

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號：

,月租金元整（小寫）,租期自

年月日至年月日］。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購

買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)

商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有

效。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同

時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉

交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對

因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬

分之__向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：億仟佰

拾萬仟佰拾元______角

分（小寫：元）。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰

______拾______萬______仟______佰______拾______元______角

分（小寫：元）。買方司意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億______仟

______佰拾萬仟佰拾元

角分（小寫：元）。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：

億仟佰拾萬仟佰

______拾______元______角分（小寫：元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的.銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方

將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在

買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所

有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人

民幣：佰拾萬仟佰拾

______元______角_____分（小寫：元）。作為交房保

證金（不超過交易總價款的—%）o此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完

成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第

一種：

1.交由居間方托管；

2.其它：Q

第八條付款方式

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以

銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房

款人民幣：億仟佰______拾萬仟

佰______拾元角分(小寫：

元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第

三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首

期款人民幣：億仟佰拾萬

仟佰拾元角分(小寫：

元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，

并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款

金額為準；

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下

第一種方式處理：

O1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。

02.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方

已付等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),

賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責

任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

_____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅；

(2)城市建設維護稅；

(3)教育費附加；

(4)印花稅；

(5)個人所得稅；

(6)土地增值稅；

(7)房地產(chǎn)交易服務費；

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(11)印花稅；

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權登記費；

(14)房地產(chǎn)交易服務費；

(15)《房地產(chǎn)證》貼花；

(16)抵押登記費；

(17)借款(抵押)合同公證費；

(18)授權委托公證費。

其他費用：

(19)權籍調(diào)查費；

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費；

(21)評估費;

(22)律師費；

(23)保險費；

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以

下第方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：%賣方支付：%o

以上按規(guī)定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商

改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易

不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違

約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應當于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關

物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接

手續(xù)；

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3.o

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電

話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、

等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣

上述欠費。

第十四條產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機

關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起

日內(nèi)，買賣雙方須力、理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后個工作日內(nèi)須辦

理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約

方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的

違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗

力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具

有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)

中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華有分會申請仲裁；

3.向人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式份,賣方份，買方份，其他交有

關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：買方（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：

年月日年月

____曰

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇7

房地轉字（）第

轉讓方：________

（甲方）地址：電話：法定代表人：

性別：出生：年月

日職務：國籍：身份證號碼：

受讓方：________

(乙方)地址：電話：法定代表人：

性別：出生：年月

日職務：國籍：身份證號碼:

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在地段(地塊編號：)擁有房

地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉讓，轉讓方

式為：_________

(1)出售

(2)交換

⑶贈與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積：其中：基底分攤面積：公用分

攤面積：面積：共有使用權土地面積:

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述

房地產(chǎn)轉讓價格為幣，單價元/,總金額

元，(小寫：元)；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月日起至年月日

止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關規(guī)定的義務。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前

的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到

政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手

續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本

合同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機

關、公證處各一份C

轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

0

簽訂地點：簽訂地點：

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇8

轉讓方：（甲方）______________________

地址：___________________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：_______

出生：年月曰

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________________

受讓方：（乙方）______________________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：_______

出生：_______年_______月_______日

職務：______________

國籍：—

身份證號碼：______________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號：

）擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）

贈與（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積：m2

其中：基底分攤面積m2

公用分攤面積m2

其它（）面積m2

共有使用權土地面積：m2

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉讓價格為幣，單價元/m2,總

金額仟佰拾萬千百

十元，（小寫：萬元）；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關規(guī)

定的義務。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土

地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、

公證處各一份。

轉讓方：（蓋章）

法定代表人：______________

受讓方：（蓋章）

法定代表人：______________

年月日

簽約地點：_____________________

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇9

轉讓方：（甲方）________________

地址：

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：年月日

職務：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

受讓方：（乙方）_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在市地段（地塊編

號：）擁有房地產(chǎn)；名稱：數(shù)量:

,現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為（1）出售⑵交換⑶贈與

（4）繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積：m2；

其中：基底分攤面積m2；

公用分攤面積m2；

其他（）面積m2；

共有使用權土地面積：m2；

物業(yè)部分為：O

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述

房地產(chǎn)轉讓價格為元，單價元/itf,總

金額元;并于年—月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月曰止。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以

前的土地使用費全由甲方負責。第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方

負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到

政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更

登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本

合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機

關、公證處各1份C

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇10

轉讓方：_______________

地址：______________

法定代表人：________

職務：______________

電話：______________

性別：______________

國籍：______________

出生：年—月日

身份證號碼：______________

受讓方：______________

地址：______________

電話：______________

性別：______________

出生：年—月—日

法定代表人：______________

職務：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條國籍：身份證號碼：甲

方在市地段擁有房地產(chǎn)；

名稱：數(shù)量：,現(xiàn)有償轉讓，

轉讓方式為出售交換贈與繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積：m2；

其中：基底分攤面積m2；

公用分攤面積m2；

其他面積m2：

共有使用權土地面積：m2；

1物業(yè)部分為：O

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉讓價格為元，單價元/nV,總金額

__________元；

并于_____年一月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。

乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地

使用費全由甲方負責。

房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管

部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓時，應

按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本

合同附件。

本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處

各1份。

轉讓方：____________

受讓方：__________

法定代表人：

法定代表人：

年月日

簽約地點

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇11

房地產(chǎn)轉讓人（甲方）：

房地產(chǎn)受讓人（乙方）：

甲方擁有位于套房壹套計建筑面

積平方米（見原廈地房證第00508524號），現(xiàn)甲方

同意將該套房屋轉讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）

房地產(chǎn)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無抵押、無被侵權、無與

他人爭議、權屬合法請晰。

第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價款為（大寫人民

幣—佰—拾一萬—仟—元），按整套出讓給乙方。

第三條甲、乙雙方于一年—月—日之前到廈門市國土資

源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》

第四條房地產(chǎn)價款的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金萬元，交給居

間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方

（定金含在房屋總價款內(nèi)）

2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（復印件

加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣—拾—

萬一仟元（不包括定金）

3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣

____拾萬仟元。

4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩余

的房屋價款。

第五條甲方負責按國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費，并按

政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)給乙方，辦理過戶手續(xù)所需繳納

的稅費，全部由甲方承擔支付。

第六條乙方及時提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復印

件）、戶口簿（復印件）和未婚聲明書。

第七條乙方敬請先生（身份證號

）O為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。

第八條甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現(xiàn)狀（含

現(xiàn)有簡易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙

方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經(jīng)濟補償。

第九條甲方負責協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在一年一月

一日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房

金每天佰元，按逾期天數(shù)，累計支付給乙方。

第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價款，如逾期，由乙方

支付資金占用金每天佰元，按逾期天數(shù)累計支付給甲方。

第十一條乙方向甲方支付首期房屋價款后，甲方必須保證乙方

能按廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡稱取件單）

所規(guī)定的時間內(nèi)取得《廈門市土地房屋權證》正證。如乙方不能按

時取得正證，按如下辦法處理。

1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含

定金）；

2、甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；

3、甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按

_________________計算）

4、甲方負責補償乙方的經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失按計

算補償給乙方。

第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時間內(nèi)取《廈門市土地房

屋權證》正證，甲方在逾期的天為，按本合同第十一條約

定，把全部資金款項支付給乙方。

第十三條由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，

需提供有關稅費原件或復印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉

及到要

到再交稅費，由甲方負責交繳。

第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有

費用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費，公共維修金、

衛(wèi)生費、有線電視、寬帶網(wǎng)等費用）由甲方負責結清支付。

第十五條該房地產(chǎn)轉讓給乙方時，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地

使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。

第十六條居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中

的真實情況，并承擔相應的責任。居間的服務費（中介費）人民幣

_______萬_______仟佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期

款時向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權證時支付）

第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，

應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向具有管轄權的人

民法院起訴。

第十八條簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合司》后，本協(xié)議條款在

《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準。

第十九條本合同一式三份（每份共3頁），甲方、乙方、居間

方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方

可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有

同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

簽約時間：年月

___________0

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇12

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于

________________________房屋結構為

_________________________________,房屋用途為

,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積

為平方米O

2、該房屋所有權證號

_______________________________________________（共有權證號

______________________）,土地使用證號_______________________

土地使用權限取得方式為

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:

4、該房屋租賃情況

5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓

后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由方承擔維修責任。

第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為

（人民幣）每平方米元，總金額

元，大寫億仟佰

______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條付款方式雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、

其他________________________）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次

性將購房款支付給。

2、分期付款：

受理日期：_______年—月—日編號：委托方備

注委托權限代辦房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費；代辦房產(chǎn)權證；

代辦土地使用證；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理

他項權證；代辦注銷手續(xù)），代辦房地產(chǎn)（廠房、營業(yè)房、住宅、

辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米

套（幢）元說明：

1、登記；

2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。

受托方（簽章）：委托方（簽章）：

受托方經(jīng)辦人（簽章）：委托方經(jīng)辦人（簽章）

簽約日期：

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇13

轉讓方：（甲方）

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

性別：___________________________________

出生：年月0

職務：___________________________________

國籍：___________________________________

身份證號碼：____________________________

受讓方：（乙方）

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

性別：___________________________________

出生：年月0

職務：___________________________________

國籍：___________________________________

身份證號碼：____________________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段(地塊編號：)擁

有房地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉讓，轉

讓方式為：______________________

(1)出售

(2)交換

⑶贈與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)

土地面積：m2

其中：基底分攤面積：m2

公用分攤面積：m2

面積：m2

共有使用權土地面積：m2

物業(yè)部分為：___________________________________

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉讓價格為幣，單價元/nf,總金額

元，（小寫：元）；并于年

月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月0起至年月0止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關規(guī)定的義務。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前

的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手

續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、

公證處各一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

房地產(chǎn)轉讓標準合同書篇14

賣方：_________________________________

姓名：—國籍/地區(qū)：—身份證/護照號碼：—聯(lián)系電話：

—通訊地址：—郵政編碼—身份證/護照號碼：

代理人：—聯(lián)系電話：—身份證/護照號碼：—通訊地址:

___郵政編碼：

共有權人：姓名：

國籍/地區(qū)：—聯(lián)系電話：—身份證/護照號碼：—通訊地址:

—郵政編碼：

所占份額：_____________________________

公司或機構名稱：—營業(yè)執(zhí)照號碼：—所占份額：—通訊地

址：郵政編碼：______

法定代表人：聯(lián)系電話：____身份證/護照號碼：

買方：____________________________

姓名：―國籍/地區(qū)：—身份證/護照號碼：—政編碼：

通訊地址：聯(lián)系電話：

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：―營業(yè)執(zhí)照號碼：—所占份額：—通訊

地址：郵政編碼：

法定代表人：—聯(lián)系電話：身份證/護照號碼:

代理人：聯(lián)系電話：—身份證/護照號碼：通訊地

址：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)坐落于：O

房地產(chǎn)證號為：O房地產(chǎn)用途為：O

登記建筑面積為：_____平方米。套內(nèi)建筑面積為：一平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自一年—月—日至一年。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號：

月租金一元整，租期自一年—月—日至—年_月_日］。賣方須于

簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放

棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按

下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有

效。賣方須于—前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方

須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買

方自時起