借款合同和抵押合同

借款合同和抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本借款合同及抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在借款及抵押過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款用途乙方借款用于：______________________________。2.3借款期限借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4借款利率借款利率為年利率____%，利息按月計(jì)算，每月支付。2.5借款償還方式乙方按照以下方式償還借款及利息：______________________________。第三章抵押條款3.1抵押物乙方將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)抵押給甲方：______________________________。3.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3抵押物交付乙方應(yīng)在借款合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給甲方。3.4抵押物處置如乙方未按約定償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款及利息。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用借款，并按時(shí)償還借款及利息。4.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款，并享受甲方提供的借款服務(wù)。4.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方提供借款。4.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還借款及利息，并妥善保管抵押物。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______________________________。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定償還借款及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______________________________。5.3甲方解除合同的權(quán)利如乙方未按本合同約定償還借款及利息，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法處置抵押物。5.4乙方解除合同的權(quán)利如甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六章保證條款6.1保證人為保證乙方的債務(wù)履行，乙方指定以下保證人對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：保證人名稱：__________保證人地址：__________保證人聯(lián)系方式：__________6.2保證范圍保證人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3保證期間保證期間自本合同生效之日起至乙方全部債務(wù)履行完畢之日止。6.4保證的解除在乙方全部債務(wù)履行完畢后，保證人的保證責(zé)任自動(dòng)解除。第七章貸款發(fā)放與歸還7.1貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。7.2貸款歸還乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，將借款本金及利息歸還給甲方。7.3提前還款乙方有權(quán)提前歸還部分或全部借款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款費(fèi)用。7.4延期還款如乙方因特殊情況無(wú)法按期歸還借款，可以申請(qǐng)延期還款，但須提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第八章貸款用途與監(jiān)管8.1貸款用途乙方承諾將貸款用于本合同約定的用途，不得將貸款用于非法用途或其他未經(jīng)甲方同意的用途。8.2用途監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和說(shuō)明。8.3違規(guī)責(zé)任如乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定的方式提前收回貸款。第九章信息變更與通知9.1信息變更甲乙雙方在合同履行期間如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。9.3通知生效除非另有約定，通知在送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址或聯(lián)系方式后生效。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用無(wú)論訴訟結(jié)果如何，訴訟費(fèi)用由起訴方承擔(dān)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章合同的變更和終止11.1合同變更甲乙雙方同意，任何對(duì)本合同的變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。11.2合同終止除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本合同。11.3終止通知終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。11.4終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用借款，并按照甲方的要求歸還已使用的借款本金、利息及相應(yīng)費(fèi)用。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方。12.2轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓通知甲方在轉(zhuǎn)讓權(quán)利后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況書面通知乙方。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3保密例外法律法規(guī)要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息，不受保密義務(wù)限制。第十四章違約金與損害賠償14.1違約金一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______________________________。14.2損害賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。14.3賠償限制本合同項(xiàng)下的違約金和損害賠償總額不得超過(guò)因違約所造成的實(shí)際損失。第十五章其他條款15.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（出借方）