房屋租賃合同范例合同解約

房屋租賃合同范例合同解約第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、合同解除

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

7.2如乙方因房屋質(zhì)量問題或甲方未履行合同義務(wù)而解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

7.3如乙方因自身原因解除本合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供全額擔保。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.4丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.2如乙方因房屋質(zhì)量問題或甲方未履行合同義務(wù)而解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

8.3如乙方因自身原因解除本合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保能力證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保租金按時支付，從而減少因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴格的租金支付、房屋使用及維護等條款，確保自身利益不受損害。同時，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如提前解除合同、追究違約責任等，有利于維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供全額擔保。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，包括居住、生活等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并提供必要的居住條件。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.4丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

十、合同解除

10.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

10.2如乙方因房屋質(zhì)量問題或甲方未履行合同義務(wù)而解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

10.3如甲方因乙方違約行為而解除本合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保能力證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合