店鋪?zhàn)赓U裝修合同范例

店鋪?zhàn)赓U裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪使用權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃店鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造，但須征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.2乙方在使用租賃店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.3乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃店鋪恢復(fù)至原狀，不得擅自拆除、破壞或改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖

（2）租賃店鋪附屬設(shè)施清單

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪使用權(quán)，丙方愿意作為乙方裝修施工方，乙方愿意承租該店鋪，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃店鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造，但須征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)委托丙方進(jìn)行裝修施工，丙方應(yīng)按照乙方要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

4.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保施工質(zhì)量及安全。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方裝修施工方，負(fù)責(zé)租賃店鋪的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方在施工過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求及施工規(guī)范，制定裝修方案；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)與乙方協(xié)商解決；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工作；

（2）在施工過程中，確保施工質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供租賃店鋪；

（2）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成裝修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖

（2）租賃店鋪附屬設(shè)施清單

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為專業(yè)裝修施工方，確保乙方裝修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃店鋪的使用價值，同時通過對丙方的監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為乙方指定的裝修施工方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需要。

4.2乙方應(yīng)委托丙方進(jìn)行裝修施工，丙方應(yīng)按照乙方的具體要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

4.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保施工質(zhì)量及安全。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方裝修施工方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方在施工過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求及施工規(guī)范，制定裝修方案；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)與乙方協(xié)商解決；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工作；

（2）在施工過程中，確保施工質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，對商鋪進(jìn)行裝修改造的權(quán)利；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）在租賃期內(nèi)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）在裝修過程中，確保施工質(zhì)量，不得影響商鋪的安全和使用。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供租賃商鋪；

（2）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪附