房東門(mén)面裝潢合同范例

房東門(mén)面裝潢合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），現(xiàn)甲方同意將門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面進(jìn)行裝潢。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門(mén)面概況

1.1門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租門(mén)面的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、門(mén)面裝潢

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝潢，但需遵守以下規(guī)定：

4.1.1裝潢方案需提前____天報(bào)備甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝潢。

4.1.2裝潢材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.1.3裝潢期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.1.4裝潢完成后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)至原狀，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證門(mén)面符合租賃要求，提供必要的配套設(shè)施。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修方案審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的使用情況。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供門(mén)面或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門(mén)面照片

2.裝潢方案

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝潢施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），現(xiàn)甲方同意將門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面進(jìn)行裝潢。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，同時(shí)保障乙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門(mén)面概況

1.1門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租門(mén)面的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、門(mén)面裝潢

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝潢，但需遵守以下規(guī)定：

4.1.1裝潢方案需提前____天報(bào)備甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝潢。

4.1.2裝潢材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.1.3裝潢期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.1.4裝潢完成后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)至原狀，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為裝潢施工方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

5.1.1按照甲方、乙方約定的裝潢方案和工期要求，完成門(mén)面裝潢工程。

5.1.2確保裝潢工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.1.3在裝潢過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.1.4按時(shí)完成裝潢工程，并配合甲方、乙方驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)裝潢方案進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督裝潢施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.1.4甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，收回門(mén)面并恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1未按時(shí)支付租金；

7.1.2擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)；

7.1.3從事非法活動(dòng)；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方裝潢施工方，確保裝潢工程的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)合同約定，甲方能夠有效監(jiān)督裝潢施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝潢設(shè)計(jì)及施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），現(xiàn)甲方同意將門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。為保障乙方在裝潢設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門(mén)面概況

1.1門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租門(mén)面的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、門(mén)面裝潢

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝潢，以符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

4.2裝潢方案由乙方提供，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)選擇丙方作為裝潢設(shè)計(jì)及施工方，丙方需在接到乙方通知后____天內(nèi)提供施工方案及報(bào)價(jià)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為裝潢設(shè)計(jì)及施工方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

5.1.1按照乙方提供的裝潢方案，在約定的時(shí)間內(nèi)完成門(mén)面裝潢設(shè)計(jì)及施工。

5.1.2確保裝潢工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并滿(mǎn)足乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

5.1.3在裝潢過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.1.4按時(shí)完成裝潢工程，并配合乙方驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)選擇丙方作為裝潢設(shè)計(jì)及施工方，并監(jiān)督其工作。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。

6.1.3乙方有權(quán)在裝潢過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，確保滿(mǎn)足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

6.1.4乙方有權(quán)在裝潢完成后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1未按時(shí)提供門(mén)面或配套設(shè)施；

7.1.2干預(yù)乙方的裝潢設(shè)計(jì)和施工；

7.1.3未能提供必要的協(xié)助，影響乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，對(duì)門(mén)面裝潢有直接需求，乙方的主導(dǎo)地位能夠確保裝潢設(shè)計(jì)及施工滿(mǎn)足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

2.乙方的主