轉(zhuǎn)讓房屋購買合同范例

轉(zhuǎn)讓房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方有意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

（2）尾款支付：乙方在甲方辦理完畢該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及過戶

4.1甲方應在_________________________前將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復印件

9.2房屋測繪報告復印件

9.3甲方身份證復印件

9.4乙方身份證復印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易安全，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

（2）尾款支付：乙方在甲方辦理完畢該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及過戶

4.1甲方應在_________________________前將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，丙方應代為支付尾款；

（2）在乙方未按約定履行交付房屋及辦理過戶手續(xù)的情況下，丙方應協(xié)助甲方收回該房屋；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，丙方有權(quán)參與調(diào)解。

6.2丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，丙方有權(quán)參與分割轉(zhuǎn)讓價格；

（3）在甲乙雙方終止合同時，丙方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）若乙方未按約定履行交付房屋及辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在購買該房屋期間，不得將該房屋抵押、出租或用于其他非法用途；

（2）乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，維護了自己的合法權(quán)益。同時，丙方的加入，為交易雙方提供了更為堅實的保障，有助于促進交易的順利進行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，以保證乙方的購房需求。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、購房融資事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資額度為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、融資條件及支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同時向丙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付。

3.2乙方在收到丙方融資款項后，應按照本合同的約定支付剩余購房款項。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在_________________________前將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在乙方按約定支付首付后，丙方應在_________________________內(nèi)將融資款項支付給甲方；

（2）在乙方未按約定支付購房款項的情況下，丙方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付逾期利息；

（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）在甲乙雙方終止合同時，丙方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償。

六、甲方責任及權(quán)利

6.1甲方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在乙方支付首付后，甲方應在_________________________內(nèi)將房屋交付給乙方；

（2）甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2甲方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在丙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）若甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方在乙方購買該房屋期間，不得將該房屋抵押、出租或用于其他非法用途；

（2）甲方在乙方購買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導方，通過引入丙方作為融資方，保障了自己的購房權(quán)益。乙方通過設(shè)定嚴格的甲方違約責任和限制條款，確保了房屋的交付和過戶順利進行。丙方的加入，為乙方提供了