租用私人土地合同范例

租用私人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意租用該土地用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于____________________用途使用土地。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用土地過程中，不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)及地貌。

五、維修及保養(yǎng)

1.土地租賃期間，乙方負(fù)責(zé)土地的日常維修及保養(yǎng)。

2.如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)及地貌，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用規(guī)劃文件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意租用該土地用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)及地貌。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用土地過程中，確保土地的安全、整潔和環(huán)保。

六、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)及地貌，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回土地并終止合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)獲得乙方租賃土地期間的租金收益。

2.甲方有權(quán)在合同期滿后，恢復(fù)土地原狀，重新出租或自行使用。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，履行合同義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用規(guī)劃文件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃期間的土地權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和多項(xiàng)權(quán)益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意租用該房產(chǎn)用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)地址：位于____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持房產(chǎn)的適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無違約金的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供適宜居住的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

2.如甲方違反合同約定，擅自終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的____%。

3.如甲方在租賃期間，未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，履行合同義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)使用規(guī)劃文件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確