商住項目收購合同范例

商住項目收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的商住項目；

2.乙方同意將商住項目轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商住項目收購事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目土地使用權(quán)：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________平方米

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理項目過戶手續(xù)前，向乙方支付收購價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.3乙方應(yīng)在收到首付款后__個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、項目過戶及稅費

3.1乙方應(yīng)在收到首付款后__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理項目過戶手續(xù)；

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)項目過戶涉及的稅費；

3.3甲方應(yīng)在辦理項目過戶手續(xù)前，向乙方支付全部稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付收購價格的__%作為違約金；

4.2若乙方未按約定協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付收購價格的__%作為違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3附件：

（一）項目權(quán)屬證明文件；

（二）項目配套設(shè)施清單；

（三）雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的商住項目；

2.乙方同意將商住項目轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商住項目收購事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目土地使用權(quán)：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________平方米

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理項目過戶手續(xù)前，向乙方支付收購價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確保甲乙雙方交易的安全。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易提供連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2若甲方未按約定支付收購款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，代為支付；

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有商住項目的所有權(quán)和使用權(quán)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明文件；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目過戶前完成所有必要的整改和手續(xù)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在項目過戶后，協(xié)助解決與項目相關(guān)的任何問題。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證項目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

5.2乙方應(yīng)在項目過戶前，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理項目過戶手續(xù)；

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定提供項目權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2若乙方未按約定完成項目整改和手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3乙方在項目過戶后，不得以任何方式影響甲方的正常使用和經(jīng)營；

6.4乙方不得將項目轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3附件：

（一）項目權(quán)屬證明文件；

（二）項目配套設(shè)施清單；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，避免了因乙方違約而導(dǎo)致的損失。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力。甲方的主導(dǎo)地位和目的在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障自身的投資利益，并通過合同條款的嚴謹性，最大程度地降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下的商住項目；

2.甲方有意向購買乙方名下的商住項目；

3.丙方作為融資方，同意為乙方的項目出售提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商住項目出售事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目土地使用權(quán)：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________平方米

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理項目過戶手續(xù)前，向乙方支付收購價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠順利完成項目出售。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的融資服務(wù)提供連帶責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后__個工作日內(nèi)，將融資款項支付給乙方；

3.3若因甲方原因?qū)е氯谫Y服務(wù)無法履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有商住項目的所有權(quán)和出售權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付定金和尾款；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理項目過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在項目過戶后，遵守項目使用和管理規(guī)定。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證按照約定支付定金和尾款；

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，向丙方支付融資款項；

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項目過戶手續(xù)；

5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付定金或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2若甲方在項目過戶后，未遵守項目使用和管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3甲方不得將項目轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3附件：

（一）項目權(quán)屬證明文件；

（二）項目配套設(shè)施清單；

（三）丙方出具的融資協(xié)議；

（四）雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議（如有）。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________