房產(chǎn)劃撥合同范例

房產(chǎn)劃撥合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）劃撥給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、劃撥房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、劃撥目的及期限

2.1甲方將對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行劃撥，乙方同意接受該房產(chǎn)的劃撥。

2.2劃撥期限自本合同簽訂之日起__________年。

三、劃撥條件及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無爭議的所有權(quán)。

3.2乙方在劃撥期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.4乙方在使用過程中，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.5乙方在使用過程中，如因不可抗力等原因?qū)е略摲慨a(chǎn)毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.6乙方在劃撥期限內(nèi)，如需將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

四、劃撥費(fèi)用及支付方式

4.1甲方將對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行劃撥，乙方無需支付任何費(fèi)用。

4.2劃撥費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，由乙方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)費(fèi)用清單后__________日內(nèi)，將劃撥費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地點(diǎn)的證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的經(jīng)營管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、劃撥房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。

2.2丙方有權(quán)在劃撥期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修、改造，但需征得甲方書面同意。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.4丙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)保證甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方擁有對(duì)該房產(chǎn)的最終所有權(quán)，丙方無權(quán)處置該房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的經(jīng)營管理提出合理要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其提供經(jīng)營管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等。

3.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方在劃撥期限內(nèi)，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在劃撥期限內(nèi)，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.4乙方在劃撥期限內(nèi)，如需將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方和丙方的書面同意。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在經(jīng)營管理過程中，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.4乙方在劃撥期限內(nèi)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5丙方在經(jīng)營管理過程中，不得將甲方授權(quán)之外的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，有利于提高該房產(chǎn)的經(jīng)營管理水平，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

6.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地專注于自身核心業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營管理成本。

6.3第三方丙方的介入，有助于甲方實(shí)現(xiàn)對(duì)該房產(chǎn)的長遠(yuǎn)規(guī)劃，提高房產(chǎn)價(jià)值。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)房產(chǎn)的管理和運(yùn)營具有最終決定權(quán)。

7.2甲方主導(dǎo)該合同，有利于保障自身合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

7.3甲方主導(dǎo)該合同，有助于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該房產(chǎn)的長遠(yuǎn)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.本合同簽訂地點(diǎn)的證明文件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)經(jīng)營的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、丙方管理服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營管理，包括但不限于日常維護(hù)、租賃管理、市場營銷等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，調(diào)整該房產(chǎn)的租賃價(jià)格和租客類型。

2.3丙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)。

三、乙方經(jīng)營權(quán)責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方獲得該房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)獲取經(jīng)營收益，并保留對(duì)經(jīng)營收益的支配權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)在授權(quán)期滿后，選擇是否續(xù)約或終止本合同。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在必要時(shí)介入經(jīng)營管理活動(dòng)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料和使用權(quán)，并確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未履行管理服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致該房產(chǎn)遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2若乙方未履行經(jīng)營權(quán)責(zé)任，導(dǎo)致該房產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得變更經(jīng)營策略。

5.4乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為經(jīng)營權(quán)人，能夠根據(jù)市場需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

6.2乙方能夠直接享有經(jīng)營收益，增強(qiáng)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和投資回報(bào)。

6.3乙方能夠通過專業(yè)管理服務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方將經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高房產(chǎn)利用率。

7.2甲方通過授權(quán)，可以專注于自身核心業(yè)務(wù)，減輕經(jīng)營管理負(fù)擔(dān)。

7.3甲方通過與丙方