商場(chǎng)用地合同范例

商場(chǎng)用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商場(chǎng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的商場(chǎng)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

2.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)為__________，登記日期為__________。

2.3標(biāo)的物地上建筑物現(xiàn)狀：__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定和標(biāo)的物用途合理使用標(biāo)的物。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價(jià)款。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商場(chǎng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的商場(chǎng)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供全方位服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

2.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)為__________，登記日期為__________。

2.3標(biāo)的物地上建筑物現(xiàn)狀：__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定和標(biāo)的物用途合理使用標(biāo)的物。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）安全保障：負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的安全保障工作，包括消防、安保、監(jiān)控等。

5.2丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或解除合同。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成各項(xiàng)服務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

8.3乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

8.4丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。

2.丙方的介入有利于甲方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，更好地監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商場(chǎng)用地的所有者，對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化、規(guī)范化，提高商場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間并委托丁方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）。

1.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米，包括__________間店鋪及__________間附屬空間。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每__________月前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丁方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

3.1丁方同意對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等。

3.2丁方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的日常運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃標(biāo)的。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的的用途限制，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

（3）乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)工作。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合乙方租賃需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)工作。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

（2）丁方有權(quán)在乙方同意的情況下，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3丁方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方賠償相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之