產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范例

產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等情況。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行調(diào)整而調(diào)整。

四、抵押權(quán)行使

4.1甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、挪用貸款等違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

4.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

5.2乙方如違反本合同約定，未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.貸款合同

4.還款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、抵押房產(chǎn)

1.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等情況。

1.2丙方確認(rèn)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并同意在甲方違約時(shí)，按約定行使抵押權(quán)。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行調(diào)整而調(diào)整。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方履行還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定，使用貸款資金。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方提出合理的貸款用途變更申請(qǐng)。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求乙方按照合同約定，及時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定，向甲方提供貸款資金。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應(yīng)提前通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.貸款合同

4.還款計(jì)劃表

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于增加甲方的貸款信用，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按照約定履行還款義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也使得貸款方乙方的權(quán)益得到保障，降低其貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款期限內(nèi)的合法權(quán)益，確保甲方能夠按照約定使用貸款資金，并在貸款期限屆滿后，及時(shí)結(jié)清貸款。此外，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在貸款期限內(nèi)提出合理的貸款用途變更申請(qǐng)，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求的變化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：__________

甲方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、抵押房產(chǎn)

1.1乙方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等情況。

1.2丙方確認(rèn)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并同意在乙方違約時(shí)，按約定行使抵押權(quán)。

二、貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行調(diào)整而調(diào)整。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定，使用貸款資金。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出合理的貸款用途變更申請(qǐng)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求甲方按照合同約定，及時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定，向乙方提供貸款資金。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，收取乙方按約定支付的貸款利息。

7.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金的安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應(yīng)提前通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.貸款合同

4.還款計(jì)劃表

5.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定使用貸款資金，并