產權抵押貸款合同范例

產權抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，為乙方提供擔保。

1.2抵押房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、凍結等情況。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應按乙方規(guī)定的還款計劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行調整而調整。

四、抵押權行使

4.1甲方在貸款期限內，如發(fā)生逾期還款、挪用貸款等違約行為，乙方有權依法行使抵押權，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

4.2乙方在行使抵押權時，應依法進行拍賣、變賣抵押房產，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

五、違約責任

5.1甲方如違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

5.2乙方如違反本合同約定，未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.抵押房產測繪報告

3.貸款合同

4.還款計劃表

5.其他相關文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經營需要，擬向乙方申請貸款人民幣__________元整，甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、抵押房產

1.1甲方同意以其名下抵押房產作為貸款擔保，抵押房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、凍結等情況。

1.2丙方確認抵押房產的權屬證明文件，并同意在甲方違約時，按約定行使抵押權。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應按乙方規(guī)定的還款計劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行調整而調整。

四、丙方責任

4.1丙方同意在甲方違約時，承擔連帶擔保責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

4.2丙方應在合同約定的擔保期限內，對甲方履行還款義務進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方違約，應及時通知乙方。

五、甲方權益

5.1甲方有權在貸款期限內，按照合同約定，使用貸款資金。

5.2甲方有權在貸款期限內，向乙方提出合理的貸款用途變更申請。

5.3甲方有權在貸款期限屆滿后，要求乙方按照合同約定，及時辦理貸款結清手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

6.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方應在貸款期限內，按照合同約定，向甲方提供貸款資金。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定提供貸款資金，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應提前通知甲方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.抵押房產測繪報告

3.貸款合同

4.還款計劃表

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同的目的在于增加甲方的貸款信用，降低貸款風險，確保甲方在貸款期限內能夠按照約定履行還款義務。同時，丙方的介入也使得貸款方乙方的權益得到保障，降低其貸款風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在貸款期限內的合法權益，確保甲方能夠按照約定使用貸款資金，并在貸款期限屆滿后，及時結清貸款。此外，甲方作為主導方，有權在貸款期限內提出合理的貸款用途變更申請，以適應其經營需求的變化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（借款人）：__________

甲方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方因資金周轉需要，擬向甲方申請貸款人民幣__________元整，乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、抵押房產

1.1乙方同意以其名下抵押房產作為貸款擔保，抵押房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、凍結等情況。

1.2丙方確認抵押房產的權屬證明文件，并同意在乙方違約時，按約定行使抵押權。

二、貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元整。

2.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1乙方應按甲方規(guī)定的還款計劃，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行調整而調整。

四、丙方責任

4.1丙方同意在乙方違約時，承擔連帶擔保責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

4.2丙方應在合同約定的擔保期限內，對乙方履行還款義務進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違約，應及時通知甲方。

五、乙方權利

5.1乙方有權在貸款期限內，按照合同約定，使用貸款資金。

5.2乙方有權在貸款期限內，向甲方提出合理的貸款用途變更申請。

5.3乙方有權在貸款期限屆滿后，要求甲方按照合同約定，及時辦理貸款結清手續(xù)。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方應在貸款期限內，按照合同約定，向乙方提供貸款資金。

七、甲方權益

7.1甲方有權在貸款期限內，收取乙方按約定支付的貸款利息。

7.2甲方有權在貸款期限內，對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供貸款資金，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應提前通知乙方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.抵押房產測繪報告

3.貸款合同

4.還款計劃表

5.擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的貸款權益，確保乙方能夠按照合同約定使用貸款資金，并