查封房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

查封房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下的目標(biāo)房產(chǎn)，賣方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

1.3買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第二條房產(chǎn)交付

2.1買方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方提供的資料不齊全、不準(zhǔn)確等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第三條查封事宜

3.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)房產(chǎn)目前處于查封狀態(tài)，查封原因如下：__________

3.2買方在簽訂本合同前已充分了解目標(biāo)房產(chǎn)的查封情況，并同意購買該房產(chǎn)。

3.3賣方承諾在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助買方辦理查封解除手續(xù)。

3.4因賣方原因?qū)е虏榉鉄o法解除，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.2若賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.3若賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理查封解除手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）查封解除相關(guān)證明材料

（3）雙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下的目標(biāo)房產(chǎn)，賣方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方在支付完轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下賣方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3如賣方未按本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓款支付

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

3.2買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.2若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.3若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）查封解除相關(guān)證明材料

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）擔(dān)保方擔(dān)保書

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高賣方履約積極性，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方權(quán)益，保障交易公平。

2.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，為甲方爭(zhēng)取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________

3.為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保，保證買方在特定條件下履行支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出售

1.1乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給買方。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

1.3買方支付定金后，乙方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3如買方未按本合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條款項(xiàng)支付

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.2買方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方在收到買方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。

第四條違約責(zé)任

4.1若買方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.2若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）查封解除相關(guān)證明材料

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）擔(dān)保方擔(dān)保書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.