2024年商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1后勤服務(wù)保障范圍2.2具體服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知11.合同附件11.1合同附件一：后勤服務(wù)項(xiàng)目清單11.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)構(gòu)14.2合同解除備案手續(xù)14.3合同解除備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：后勤服務(wù)保障公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1后勤服務(wù)保障范圍本合同約定的后勤服務(wù)保障范圍為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)、垃圾分類等工作。（3）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的安全巡查、突發(fā)事件處理等工作。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供高質(zhì)量的后勤服務(wù)保障。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）物業(yè)管理：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）環(huán)境衛(wèi)生：按照《城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）安全保衛(wèi)：按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：按照《建筑設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和考核。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同約定的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。5.2保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。5.3違約責(zé)任（1）若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因保密信息泄露所造成的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因故提前終止商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地移交給甲方。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地移交給甲方。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于后勤服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。10.2合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同通知（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)之日起，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。11.合同附件11.1合同附件一：后勤服務(wù)項(xiàng)目清單（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容（3）安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容11.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用（3）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行備案。13.2合同備案手續(xù)（1）雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。（2）提交合同正本及副本各一份。13.3合同備案時(shí)間本合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)完成。14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)構(gòu)本合同解除后，雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)文件提交至市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行備案。14.2合同解除備案手續(xù)（1）雙方應(yīng)提供合同解除的相關(guān)文件。（2）提交合同解除備案申請(qǐng)表。14.3合同解除備案時(shí)間本合同解除備案手續(xù)應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同訂立、履行或終止。（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。（3）提供技術(shù)支持，保障合同項(xiàng)下服務(wù)的正常進(jìn)行。（4）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。16.3第三方介入的協(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)在介入前達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入期間如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方既不作為甲方也不作為乙方的代理人，而是為雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或終止。（2）第三方完成合同約定的任務(wù)。（3）合同雙方或第三方提出終止介入。20.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方或第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明終止介入的理由。20.3第三方介入的終止后的處理（1）合同雙方或第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)第三方介入期間的債務(wù)進(jìn)行清算。（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)第三方介入期間的權(quán)益進(jìn)行分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：后勤服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的各項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)效果等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說明：該明細(xì)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核辦法要求：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核的具體辦法，包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核結(jié)果處理等。說明：該辦法應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同附件二中的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照規(guī)定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，導(dǎo)致甲方商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同第五條保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)綜合體的客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同附件四中的第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱1.1.2.委托方法定代表人1.1.3.委托方聯(lián)系方式1.2.承接方基本信息1.2.1.承接方名稱1.2.2.承接方法定代表人1.2.3.承接方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.合同標(biāo)的2.2.合同服務(wù)范圍2.3.合同服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.合同費(fèi)用4.1.合同總費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.服務(wù)質(zhì)量要求5.2.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施6.服務(wù)交付6.1.服務(wù)交付時(shí)間6.2.服務(wù)交付地點(diǎn)6.3.服務(wù)交付方式7.保密條款7.1.保密信息定義7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2.委托方法定代表人：1.2.承接方基本信息1.2.1.承接方名稱：后勤服務(wù)有限公司1.2.2.承接方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1.合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障。2.2.合同服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全管理、公共秩序維護(hù)等。2.3.合同服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《后勤服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2026年12月31日4.合同費(fèi)用4.1.合同總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00），分別在合同生效后每月月底前支付。4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見附件二《費(fèi)用支付計(jì)劃表》。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.服務(wù)質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》。5.3.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，承接方需在接到通知后五日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。6.服務(wù)交付6.1.服務(wù)交付時(shí)間：承接方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。6.2.服務(wù)交付地點(diǎn)：商業(yè)綜合體指定區(qū)域。6.3.服務(wù)交付方式：承接方應(yīng)按照委托方要求，以書面形式提交服務(wù)報(bào)告，并接受委托方監(jiān)督。7.保密條款7.1.保密信息定義：指合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。7.2.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承接方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.2.承接方未按時(shí)完成服務(wù)，影響委托方正常運(yùn)營(yíng)的；8.1.3.承接方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；8.1.4.委托方未按照合同約定支付費(fèi)用的；8.1.5.合同雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于8.1.1至8.1.3項(xiàng)違約情形，承接方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2.對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，委托方應(yīng)立即支付欠付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3.對(duì)于8.1.5項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3.違約責(zé)任賠償8.3.1.違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2.如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.2.2.仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將組成仲裁庭進(jìn)行審理。9.3.2.仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算和費(fèi)用承擔(dān)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽署并加蓋公章；11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的；12.1.2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因。12.2.2.合同變更經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.3.合同變更后的處理12.3.1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.3.2.合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同期限屆滿；13.1.2.合同解除；13.1.3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算和費(fèi)用承擔(dān)。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于《后勤服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》、《費(fèi)用支付計(jì)劃表》、《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》。14.1.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件的簽署日期與本合同簽署日期相同。14.2.2.合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。14.3.合同附件簽署14.3.1.合同附件由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.3.2.合同附件簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行效果等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中詳細(xì)列出。15.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與委托方、承接方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.4.2.第三方與委托方、承接方之間的溝通和協(xié)調(diào)由委托方或承接方負(fù)責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.委托方額外條款16.1.1.委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確要求。16.1.2.委托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3.委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.承接方額外條款16.2.1.承接方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.承接方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常履行合同義務(wù)。16.2.3.承接方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向委托方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任限額的適用17.3.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。17.3.2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、委托方或承接方原因造成的損失。17.4.第三方責(zé)任限額的賠償17.4.1.如第三方在合同履行過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的變更和終止18.1.第三方介入的變更18.1.1.合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任。18.1.2.變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為合同附件。18.2.第三方介入的終止18.2.1.合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。18.3.第三方介入終止的責(zé)任18.3.1.合同雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入終止后的責(zé)任進(jìn)行劃分和承擔(dān)。18.3.2.如有爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《后勤服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》要求：詳細(xì)列明合同服務(wù)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全管理、公共秩序維護(hù)等。說明：本附件為合同服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單，作為合同的重要組成部分。2.附件二：《費(fèi)用支付計(jì)劃表》要求：明確列出每次支付的費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為合同費(fèi)用支付的具體安排，作為合同履行的關(guān)鍵依據(jù)。3.附件三：《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量要求、考核指標(biāo)、考核方法等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量考核的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行過程中的質(zhì)量控制依據(jù)。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，作為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議，作為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。6.附件六：《合同變更協(xié)議》要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件為合同變更的詳細(xì)協(xié)議，作為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。7.附件七：《合同終止協(xié)議》要求：明確合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件為合同終止的詳細(xì)協(xié)議，作為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承接方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；承接方未按時(shí)完成服務(wù)，影響委托方正常運(yùn)營(yíng)的；承接方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；委托方未按照合同約定支付費(fèi)用的；第三方違反合同約定，造成委托方或承接方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承接方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)備故障，影響委托方正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)認(rèn)定，承接方需承擔(dān)因延誤維修造成的損失和違約金。示例二：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)認(rèn)定，第三方需承擔(dān)因泄露秘密造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約金。示例三：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。經(jīng)認(rèn)定，委托方需支付逾期付款的違約金。全文完。2024年商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同附件的定義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容3.1合同標(biāo)的概述3.2后勤服務(wù)保障內(nèi)容3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量與保障6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保障措施6.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.服務(wù)人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員調(diào)動(dòng)與離職8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同的生效與終止程序13.合同附件13.1附件一：后勤服務(wù)保障方案13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，注冊(cè)號(hào)為[甲方注冊(cè)號(hào)]。1.1.2乙方：指[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，注冊(cè)號(hào)為[乙方注冊(cè)號(hào)]。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“后勤服務(wù)保障”指乙方根據(jù)甲方要求，提供包括但不限于清潔、安保、綠化、維修、設(shè)施管理等后勤服務(wù)。1.2.2“服務(wù)范圍”指乙方為甲方提供的后勤服務(wù)所覆蓋的區(qū)域和設(shè)施。1.2.3“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供后勤服務(wù)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效率和安全等標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同附件的定義1.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容3.1合同標(biāo)的概述3.1.1本合同標(biāo)的為甲方商業(yè)綜合體后勤服務(wù)保障。3.2后勤服務(wù)保障內(nèi)容3.2.1清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)等工作。3.2.2安保服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的治安巡邏、安全監(jiān)控等工作。3.2.3綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植物澆水等工作。3.2.4維修服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修、故障排除等工作。3.2.5設(shè)施管理：負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.3服務(wù)范圍3.3.1服務(wù)范圍包括甲方商業(yè)綜合體所有公共區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)、停車場(chǎng)、辦公樓等。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限的變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，服務(wù)期限不得變更。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供后勤服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每月[支付日]前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量與保障6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，并符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保障措施6.2.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。7.服務(wù)人員管理7.1人員配置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。7.3人員考核7.3.1乙方應(yīng)建立健全人員考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核。7.4人員調(diào)動(dòng)與離職7.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理調(diào)動(dòng)服務(wù)人員。7.4.2乙方應(yīng)妥善處理服務(wù)人員的離職手續(xù)。8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。8.2合同變更程序8.2.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方其他違約行為的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事宜；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同的生效與終止程序12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：后勤服務(wù)保障方案13.1.1詳細(xì)列出乙方提供后勤服務(wù)的具體方案和措施。13.2附件二：服務(wù)人員名單13.2.1列出乙方派駐甲方商業(yè)綜合體的所有服務(wù)人員名單及基本信息。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3.1列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等；16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2甲方應(yīng)