買賣上海閣樓房合同范例

買賣上海閣樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于上海市閣樓房的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面積：_______________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋權(quán)屬證明：_______________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

2.雙方確認(rèn)，該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為最終價(jià)格，買方一次性支付。

三、付款方式

1.買方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）作為定金。

2.買方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方一次性支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料清單。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于上海市閣樓房的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面積：_______________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋權(quán)屬證明：_______________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

2.雙方確認(rèn)，該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為最終價(jià)格，買方分期支付。

三、付款方式

1.買方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）作為定金。

2.買方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方在____年內(nèi)分期支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整），具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一年支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）；

-第二年支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）；

-以此類推。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方應(yīng)支付的房款提供全額擔(dān)保。

2.如買方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知后____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等合法手續(xù)，確保房屋買賣的合法性。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于房屋。

4.賣方不得以任何方式限制甲方行使房屋所有權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于促進(jìn)甲乙雙方交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)明確合同條款，限制乙方違約行為，保障自身利益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于上海市閣樓房的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.甲方有意購(gòu)買該房屋。

3.丙方作為中介方，促成甲方與乙方的交易，并愿意提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面積：_______________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋權(quán)屬證明：_______________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

2.雙方確認(rèn)，該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為最終價(jià)格，甲方分期支付。

三、付款方式

1.甲方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）作為定金。

2.甲方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方在____年內(nèi)分期支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整），具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一年支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）；

-第二年支付人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）；

-以此類推。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)盡合理努力，促成甲方與乙方的交易。

2.中介方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付房款。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.如甲方提供的支付信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無(wú)法收到房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在未完成房屋過(guò)戶手續(xù)前，擅自使用或處置房屋。

4.甲方不得以任何方式限制乙方的房屋所有權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。