贈與繼承房產(chǎn)合同范例

贈與繼承房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（繼承人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置為__________。

二、贈與標的及贈與方式

1.甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、贈與義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

3.乙方有權(quán)在涉案房產(chǎn)上行使所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

4.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方在取得涉案房產(chǎn)后，未按照約定妥善保管，造成涉案房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（贈與人）：__________乙方（繼承人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（繼承人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，且丙方愿意為乙方的接受行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置為__________。

二、贈與標的及贈與方式

1.甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

1.丙方承諾，在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未按照本合同約定接受涉案房產(chǎn)，或在接受涉案房產(chǎn)后違反本合同約定，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并承諾在接到甲方通知后，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)接受涉案房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)上不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受涉案房產(chǎn)，并享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)接受涉案房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

4.乙方應(yīng)在接受涉案房產(chǎn)后，履行本合同約定的各項義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)接受涉案房產(chǎn)，或在接受涉案房產(chǎn)后違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在接受涉案房產(chǎn)后，不得將其抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行接受涉案房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行義務(wù)時，直接向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)的順利贈與。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，并增設(shè)了甲方的多種利益條款，以保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范甲乙雙方及丙方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的行為，保障各方權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，且丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置為__________。

二、交易標的及交易方式

1.甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定交易價格為__________元。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

1.丙方承諾，在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方按照本合同約定支付購房款，但甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并承諾在接到乙方通知后，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售涉案房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在支付購房款后，享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.乙方應(yīng)在支付購房款后，按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，或未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在乙方支付購房款后，未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售涉案房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方未履行義務(wù)時，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了乙方的權(quán)利條款，并增設(shè)了乙方的多種利益條款，以保障乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為受讓人，其權(quán)益的