大理開店合同范例

大理開店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其在大理市的某處商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于大理市XX區(qū)XX街XX號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、滯納金等費用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護租賃物的使用安全。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成物業(yè)管理設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

6.2甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃物的使用權(quán)。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止合同時，退還乙方押金。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護租賃物的使用安全。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未能按時提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/天。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/天。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大理市人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件一：租賃物照片及描述

2.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件四：押金收據(jù)

5.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件六：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其在大理市的某處商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于大理市XX區(qū)XX街XX號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：________________________。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責對租賃物的裝修、維護及日常管理。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，確保乙方經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、滯納金等費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證明。

6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中可能涉及到的知識產(chǎn)權(quán)、商標權(quán)等權(quán)益進行監(jiān)督和保護。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中優(yōu)先考慮甲方利益，如甲方提供的產(chǎn)品、服務(wù)等。

七、乙方責任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護租賃物的使用安全。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/天。

8.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大理市人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件一：租賃物照片及描述

2.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件四：押金收據(jù)

5.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件六：乙方身份證復(fù)印件

7.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件七：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)和乙方的合法經(jīng)營，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對租賃物的使用和經(jīng)營進行監(jiān)督，確保甲方利益不受損害。同時，甲方通過優(yōu)先考慮自身利益，提高自身在租賃關(guān)系中的地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其在大理市的某處商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)運營支持，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于大理市XX區(qū)XX街XX號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：________________________。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理等。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出經(jīng)營策略建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、滯納金等費用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保租賃物的安全使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無任何違約情況下，退還押金。

七、甲方責任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時提供租賃物的使用權(quán)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并及時修復(fù)乙方在使用過程中因合理使用而造成的損壞。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未能按時提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/天。

8.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大理市人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件一：租賃物照片及描述

2.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件四：押金收據(jù)

5.大理市XX區(qū)XX街XX號商鋪租賃合同附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.大理市XX區(qū)