購(gòu)置農(nóng)村房產(chǎn)合同范例

購(gòu)置農(nóng)村房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)置乙方名下位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置

1.1買方同意購(gòu)置賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)坐落：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：銀行賬戶信息。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)置賣方名下位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、為保證買方購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)的資金安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障買方的權(quán)益：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置

1.1買方同意購(gòu)置賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)坐落：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供不低于交易金額__________%的擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保比例和方式，向買方提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)管。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.2買方應(yīng)在支付交易款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.3買方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第六條賣方的責(zé)任與義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

7.2賣方在合同履行期間，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：銀行賬戶信息。

附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：銀行賬戶信息

本合同中，丙方的介入旨在為買方提供資金安全保障，確保買方在購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)過程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同中的權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機(jī)制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，確保甲方在購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)過程中，能夠獲得穩(wěn)定的收益，并保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方有意出租其名下位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、為保證出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為出租方提供租金收取的擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障出租方的權(quán)益：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的出租

1.1出租方同意出租標(biāo)的房產(chǎn)給承租方，承租方同意承租標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)坐落：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________。

第二條租金及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2承租方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供不低于一個(gè)月租金的擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保比例和方式，向出租方提供租金收取的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求承租方提供租金支付的相關(guān)證明，以確保租金的及時(shí)收取。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)承租方的支付行為進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)管。

第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

4.3承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。

第五條出租方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)給承租方使用。

5.3出租方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知承租方，并賠償承租方因此遭受的損失。

第六條承租方的違約責(zé)任

6.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

6.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：銀行賬戶信息。

附件：

（1）附件一：農(nóng)村房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二