共同購房投資合同范例

共同購房投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，且雙方均有投資房地產(chǎn)的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整

二、共同投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：________________________%

2.2乙方出資比例：________________________%

2.3出資方式：________________________

2.4甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下賬戶：

甲方賬戶：________________________

乙方賬戶：________________________

三、房屋所有權(quán)及收益分配

3.1房屋所有權(quán)歸甲方、乙方共同共有。

3.2房屋產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

3.3房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方、乙方按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

四、房屋交易稅費(fèi)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方、乙方按出資比例承擔(dān)。

4.2甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，丙方為具備房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研、交易談判及過戶手續(xù)辦理等事宜。

2.2丙方承諾在房屋交易過程中，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房屋投資分析報(bào)告，包括市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有房屋投資收益的優(yōu)先權(quán)，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2甲方有權(quán)參與房屋的投資決策，包括房屋購買、出租等。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方約定的服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)按照約定比例出資，并按時(shí)將出資款項(xiàng)匯入丙方指定的賬戶。

4.2乙方不得擅自處置房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取甲方約定的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的投資運(yùn)作，確保投資效益最大化。

5.3丙方應(yīng)確保房屋交易過程中的合法合規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

6.2丙方未按約定提供投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方擅自處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方主體丙方的介入，旨在借助其豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，為甲方和乙方提供高效、專業(yè)的服務(wù)，確保房屋投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，優(yōu)先享有投資收益，并對(duì)房屋投資決策具有最終決定權(quán)。乙方作為出資方，通過本合同明確自身責(zé)任和義務(wù)，確保投資安全。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)房屋投資項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，丙方為具備房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買并出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的購買、裝修、出租以及日常維護(hù)等事宜。

2.2丙方承諾在房屋出租過程中，確保乙方的投資收益。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋出租運(yùn)營報(bào)告，包括租金收入、租客信息等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有房屋出租的收益權(quán)，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2乙方有權(quán)參與房屋的出租決策，包括租金定價(jià)、租客選擇等。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方約定的服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方承擔(dān)房屋裝修、維護(hù)等費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的購買資金，并按時(shí)將出資款項(xiàng)匯入丙方指定的賬戶。

4.2甲方不得擅自處置房屋，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

4.3甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取甲方約定的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的出租運(yùn)營，確保乙方的投資收益。

5.3丙方應(yīng)確保房屋出租過程中的合法合規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

6.2丙方未按約定提供房屋出租運(yùn)營服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方擅自處置房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出資方，希望確保其投資的安全性和收益的最大化。通過本合同，