房東正規(guī)租房合同范例

房東正規(guī)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋室內(nèi)設施包括：____________________。

1.3出租房屋室內(nèi)裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。

3.3甲方有權在提前____天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋及室內(nèi)設施恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋及室內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應承擔出租房屋及室內(nèi)設施的日常維護費用。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置出租房屋。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房屋的，應向乙方支付____日租金的違約金。

（2）甲方擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付相當于調(diào)整后租金與原租金差額____倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____日租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置出租房屋的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證明復印件

2.出租房屋租賃許可證復印件

3.出租房屋室內(nèi)設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋室內(nèi)設施包括：____________________。

1.3出租房屋室內(nèi)裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。

3.3甲方有權在提前____天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋及室內(nèi)設施恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按時支付租金及履行本合同的其他義務。

5.2若乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，并在甲方提出要求后，在____個工作日內(nèi)支付違約金人民幣____________________元。

5.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個月止。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋及室內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應承擔出租房屋及室內(nèi)設施的日常維護費用。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置出租房屋。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

7.2甲方有權在租賃期間對出租房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權在租賃期滿后，對出租房屋進行裝修或改造。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期間使用出租房屋及室內(nèi)設施，并享有居住權。

8.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的支付不受任何第三方干預。

8.3乙方應合理使用出租房屋及室內(nèi)設施，并承擔相應的維護責任。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____日租金的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置出租房屋的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

9.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證明復印件

2.出租房屋租賃許可證復印件

3.出租房屋室內(nèi)設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的連帶責任，降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的合理使用，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利與義務，為租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋作為居住用途，丙方作為中介方，負責促成本租賃關系的成立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋室內(nèi)設施包括：____________________。

1.3出租房屋室內(nèi)裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。

3.3甲方有權在提前____天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，促成本租賃關系的成立，應向甲方支付人民幣____________________元作為服務費用。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付服務費用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間使用出租房屋及室內(nèi)設施，并享有居住權。

5.2乙方有權要求甲方保證出租房屋符合約定的居住條件，并承擔相應的維修責任。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況，要求甲方對出租房屋進行必要的維修或恢復原狀。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保出租房屋符合約定的居住條件，并在乙方入住前完成必要的維修工作。

6.2甲方應配合乙方在租賃期間對出租房屋進行合理的使用和維護。

6.3甲方應按照合同約定收取租金，并確保租金的支付不受任何第三方干預。

七、違約責任

7.1甲方未按時維修或恢復出租房屋原狀的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2甲方擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付相當于調(diào)整后租金與原租金差額____倍的違約金。

7.3丙方未履行中介職責的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證明復印件

2.出租房屋租賃許可證復印件

3.出租房屋室內(nèi)設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方