大學(xué)生租房合同仲裁協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大學(xué)生租房合同仲裁協(xié)議本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立與效力1.1仲裁協(xié)議的訂立1.2仲裁協(xié)議的效力2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的選定2.2仲裁機構(gòu)的職責(zé)3.仲裁庭的組成3.1仲裁員的選定3.2仲裁庭的組成方式4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動4.2仲裁程序的進行4.3仲裁程序的終結(jié)5.仲裁費用5.1仲裁費用的承擔(dān)5.2仲裁費用的計算6.仲裁裁決6.1仲裁裁決的作出6.2仲裁裁決的效力7.仲裁裁決的執(zhí)行7.1仲裁裁決的執(zhí)行主體7.2仲裁裁決的執(zhí)行程序8.爭議解決8.1爭議的提起8.2爭議的解決方式9.保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的處理10.爭議的管轄10.1爭議管轄的范圍10.2管轄法院的確定11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的計算13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式的約定14.2爭議解決的途徑第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的訂立與效力1.1仲裁協(xié)議的訂立本合同當(dāng)事人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就解決雙方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議達成仲裁協(xié)議，本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2仲裁協(xié)議的效力本仲裁協(xié)議對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的選定本合同約定的仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，雙方同意將本合同爭議提交該仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.2仲裁機構(gòu)的職責(zé)仲裁機構(gòu)負責(zé)組織仲裁庭，并根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定處理爭議。3.仲裁庭的組成3.1仲裁員的選定本合同爭議的仲裁員由雙方共同選定，若雙方在[時間]內(nèi)未能就仲裁員人選達成一致，則由[指定機構(gòu)]指定。3.2仲裁庭的組成方式仲裁庭由[仲裁員人數(shù)]名仲裁員組成，其中[仲裁員人數(shù)]名由雙方各自選定，[仲裁員人數(shù)]名由雙方共同選定。4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動一方當(dāng)事人認為存在爭議時，應(yīng)在[時間]內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。4.2仲裁程序的進行仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁庭應(yīng)公平、公正地審理爭議。4.3仲裁程序的終結(jié)仲裁程序在仲裁庭作出仲裁裁決后終結(jié)。5.仲裁費用5.1仲裁費用的承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。5.2仲裁費用的計算仲裁費用按照[仲裁機構(gòu)名稱]的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。6.仲裁裁決6.1仲裁裁決的作出仲裁庭應(yīng)在[時間]內(nèi)作出仲裁裁決。6.2仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。7.仲裁裁決的執(zhí)行7.1仲裁裁決的執(zhí)行主體仲裁裁決的執(zhí)行主體為有管轄權(quán)的人民法院。7.2仲裁裁決的執(zhí)行程序當(dāng)事人應(yīng)按照執(zhí)行法院的要求，在[時間]內(nèi)履行仲裁裁決。8.爭議解決8.1爭議的提起任何一方當(dāng)事人認為存在爭議時，應(yīng)在[時間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，并附上爭議的詳細情況和相關(guān)證據(jù)。8.2爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商無果，則按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁。9.保密條款9.1保密信息的界定本合同中“保密信息”指雙方在履行合同過程中知悉的任何技術(shù)、商業(yè)或其他性質(zhì)的信息，包括但不限于設(shè)計、配方、工藝、數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密信息的處理雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議的管轄10.1爭議管轄的范圍本合同項下的任何爭議，包括合同解釋、有效性、履行、違反或終止，均應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.2管轄法院的確定如果本合同項下的爭議無法通過仲裁解決，雙方同意將爭議提交至[法院名稱]管轄。11.合同解除11.1合同解除的條件對方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除的程序一方解除合同應(yīng)提前[時間]書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任的計算違約責(zé)任的具體計算方法由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實際情況決定。13.合同終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止的程序合同終止時，雙方應(yīng)相互確認并書面通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式的約定本合同爭議的解決方式為仲裁，具體仲裁條款詳見本合同第三條至第七條。14.2爭議解決的途徑如果雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，因本合同的需要或雙方同意而介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體。1.2角色劃分中介方：協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；評估方：對合同履行情況進行評估，提供專業(yè)報告；其他第三方：根據(jù)合同需要，可能出現(xiàn)的其他角色。2.第三方的介入條件2.1介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備完成其角色的能力和資質(zhì)；介入第三方不得違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任履行其角色職責(zé)，確保合同目的實現(xiàn)；對其行為負責(zé)，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；依照合同約定收取服務(wù)費用。3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方介入的本合同項下的金額；第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2責(zé)任限額的約定本合同約定，第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的義務(wù)劃分如下：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；第三方應(yīng)按照合同約定履行其角色職責(zé)。6.第三方的更換與退出6.1更換條件第三方無法履行職責(zé)；第三方違反合同約定；第三方違反法律法規(guī)。6.2退出條件雙方書面同意；第三方履行職責(zé)完畢；第三方因不可抗力無法履行職責(zé)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)方式第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2費用計算方法第三方介入費用的計算方法按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁協(xié)議應(yīng)包含雙方姓名、地址、爭議事項、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.仲裁規(guī)則詳細要求：仲裁規(guī)則應(yīng)包括仲裁機構(gòu)的工作流程、仲裁庭的組成、仲裁程序的進行、仲裁裁決的執(zhí)行等內(nèi)容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于證明第三方具備完成其角色職責(zé)的能力。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應(yīng)包括合同履行進度、存在的問題、改進措施等內(nèi)容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于監(jiān)督合同履行情況。6.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、雙方溝通情況、爭議解決結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于記錄爭議解決過程。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行義務(wù)；違約方違反合同約定，給對方造成損失；違約方泄露保密信息；違約方擅自變更合同內(nèi)容；違約方故意拖延合同履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小、違約方的過錯等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例違約方未按時交付貨物，導(dǎo)致對方生產(chǎn)延誤，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失；違約方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的損失；違約方故意拖延合同履行，違約方應(yīng)支付違約金。大學(xué)生租房合同仲裁協(xié)議1本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的成立1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容1.3仲裁協(xié)議的生效2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的類型2.2仲裁機構(gòu)的選定2.3仲裁機構(gòu)的聯(lián)系方式3.仲裁程序3.1仲裁申請的提出3.2仲裁員的選定3.3仲裁庭的組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費用4.1仲裁費用的承擔(dān)4.2仲裁費用的計算4.3仲裁費用的支付5.仲裁裁決的執(zhí)行5.1裁決的執(zhí)行機關(guān)5.2裁決的執(zhí)行程序5.3裁決的執(zhí)行期限6.爭議事項的范圍6.1租賃合同的履行6.2租賃合同的解除6.3租賃合同的終止7.仲裁協(xié)議的效力7.1仲裁協(xié)議的不可撤銷性7.2仲裁協(xié)議的獨立性7.3仲裁協(xié)議的優(yōu)先效力8.仲裁協(xié)議的變更和解除8.1仲裁協(xié)議的變更8.2仲裁協(xié)議的解除8.3仲裁協(xié)議變更和解除的條件9.仲裁協(xié)議的適用法律9.1適用法律的確定9.2適用法律的解釋9.3適用法律的適用10.爭議解決方式的選擇10.1仲裁與訴訟的選擇10.2爭議解決方式的變更10.3爭議解決方式的優(yōu)先順序11.保密條款11.1保密義務(wù)的范圍11.2保密義務(wù)的內(nèi)容11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.爭議解決的其他事項12.1爭議解決地點的選擇12.2爭議解決時間的確定12.3爭議解決的其他規(guī)定13.合同的其他條款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止13.4合同的修改14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的成立本合同雙方當(dāng)事人自愿達成仲裁協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起成立。1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容（1）爭議事項的范圍；（2）仲裁機構(gòu)的名稱；（3）仲裁程序和仲裁規(guī)則；（4）仲裁費用的承擔(dān)；（5）仲裁裁決的效力；1.3仲裁協(xié)議的生效仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的類型本合同約定的仲裁機構(gòu)為我國仲裁委員會。2.2仲裁機構(gòu)的選定雙方當(dāng)事人共同選定我國仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。2.3仲裁機構(gòu)的聯(lián)系方式我國仲裁委員會的聯(lián)系方式如下：地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]第三條仲裁程序3.1仲裁申請的提出一方當(dāng)事人認為發(fā)生爭議時，應(yīng)向仲裁委員會提出仲裁申請。3.2仲裁員的選定仲裁員由雙方當(dāng)事人共同選定，或由仲裁委員會指定。3.3仲裁庭的組成仲裁庭由一名仲裁員組成，或由三名仲裁員組成。3.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理，確保公正、公平。3.5仲裁裁決仲裁庭作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有約束力。第四條仲裁費用4.1仲裁費用的承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)具體情況決定。4.2仲裁費用的計算仲裁費用按照仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.3仲裁費用的支付仲裁費用應(yīng)在本合同約定的仲裁程序開始前支付。第五條仲裁裁決的執(zhí)行5.1裁決的執(zhí)行機關(guān)仲裁裁決的執(zhí)行由我國人民法院負責(zé)。5.2裁決的執(zhí)行程序仲裁裁決的執(zhí)行程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.3裁決的執(zhí)行期限仲裁裁決的執(zhí)行期限為裁決作出之日起六個月內(nèi)。第六條爭議事項的范圍6.1租賃合同的履行本合同約定的爭議事項包括租賃合同的履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2租賃合同的解除本合同約定的爭議事項包括租賃合同的解除過程中產(chǎn)生的爭議。6.3租賃合同的終止本合同約定的爭議事項包括租賃合同的終止過程中產(chǎn)生的爭議。第七條仲裁協(xié)議的效力7.1仲裁協(xié)議的不可撤銷性本合同約定的仲裁協(xié)議具有不可撤銷性，一旦簽訂，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守。7.2仲裁協(xié)議的獨立性本合同約定的仲裁協(xié)議具有獨立性，不受租賃合同其他條款的影響。7.3仲裁協(xié)議的優(yōu)先效力本合同約定的仲裁協(xié)議具有優(yōu)先效力，在爭議解決過程中，仲裁協(xié)議應(yīng)優(yōu)先適用。第八條仲裁協(xié)議的變更和解除8.1仲裁協(xié)議的變更如遇特殊情況，雙方當(dāng)事人可協(xié)商一致變更仲裁協(xié)議的內(nèi)容，變更后的仲裁協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2仲裁協(xié)議的解除（1）仲裁協(xié)議被依法撤銷或無效；（2）仲裁機構(gòu)無正當(dāng)理由拒絕受理仲裁申請；（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除仲裁協(xié)議。8.3仲裁協(xié)議變更和解除的條件（1）書面形式；（2）雙方當(dāng)事人簽字蓋章；（3）符合法律規(guī)定。第九條仲裁協(xié)議的適用法律9.1適用法律的確定本合同約定的仲裁協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2適用法律的解釋本合同約定的仲裁協(xié)議適用法律應(yīng)按照我國法律解釋。9.3適用法律的適用本合同約定的仲裁協(xié)議在爭議解決過程中，適用法律應(yīng)得到充分尊重和執(zhí)行。第十條爭議解決方式的選擇10.1仲裁與訴訟的選擇雙方當(dāng)事人應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁作為爭議解決方式。10.2爭議解決方式的變更在爭議解決過程中，如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可變更爭議解決方式。10.3爭議解決方式的優(yōu)先順序在爭議解決方式的選擇上，仲裁優(yōu)先于訴訟。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)的范圍雙方當(dāng)事人對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)的內(nèi)容（1）不向任何第三方泄露本合同及其相關(guān)事項；（2）不利用本合同及其相關(guān)事項進行不正當(dāng)競爭；（3）不損害對方當(dāng)事人的合法權(quán)益。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決的其他事項12.1爭議解決地點的選擇本合同約定的爭議解決地點為我國。12.2爭議解決時間的確定雙方當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)共同確定爭議解決時間。12.3爭議解決的其他規(guī)定本合同約定的爭議解決事項，如涉及其他規(guī)定，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的其他條款13.1合同的生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解除（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法被撤銷或無效。13.3合同的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）依法被撤銷或無效。13.4合同的修改本合同在履行過程中，如需修改，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的附件（1）租賃合同；（2）房屋租賃登記證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同雙方的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同履行、交易撮合或提供相關(guān)服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估；（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)督管理。第十六條第三方介入的條件及程序16.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方共同邀請第三方介入；（2）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事項及責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成合同雙方損失；（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（4）根據(jù)合同約定收取合理費用。18.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容第三方權(quán)利的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費用；（2）有權(quán)要求合同雙方提供房屋租賃登記證明等相關(guān)文件；（3）有權(quán)要求合同雙方配合其進行評估、咨詢等工作。第十九條第三方的義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）維護合同雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同雙方商業(yè)秘密；（4）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容第三方義務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）在介入過程中，應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)；（2）在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性；（3）在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方；（4）在合同履行過程中，應(yīng)定期向合同雙方匯報工作進展。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求履行職責(zé)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入過程中的行為；（2）合同雙方對合同履行過程中的責(zé)任不因第三方介入而免除；（3）第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）合同雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同履行完畢或終止。21.2終止程序第三方介入終止程序如下：（1）合同雙方與第三方協(xié)商確定終止事項；（2）第三方簽署終止協(xié)議；（3）合同雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，是租賃關(guān)系成立的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記證明詳細要求：房屋租賃登記證明應(yīng)載明房屋租賃登記的基本信息，包括出租人、承租人、房屋坐落、租賃期限等。說明：房屋租賃登記證明是租賃關(guān)系合法性的重要證明文件。3.仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁協(xié)議應(yīng)包括爭議事項、仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等內(nèi)容。說明：仲裁協(xié)議是解決租賃合同爭議的約定，對于維護雙方權(quán)益具有重要意義。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋的評估價值、評估依據(jù)等。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議是對本合同條款的補充或修改，應(yīng)明確補充或修改的內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補充。7.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于維修記錄、支付憑證、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件，有助于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃用途等。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付租賃物、擅自改變租賃物用途、提供虛假信息等。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止違約行為等。示例：第三方在評估過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.仲裁違約行為及責(zé)任認定違約行為：仲裁機構(gòu)未按時進行仲裁、仲裁程序違法等。責(zé)任認定：仲裁機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、重新進行仲裁等。示例：仲裁機構(gòu)未按時進行仲裁，應(yīng)向雙方支付違約金。大學(xué)生租房合同仲裁協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.房屋及附屬設(shè)施2.1房屋描述2.2附屬設(shè)施描述2.3使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4滯納金5.房屋維護與修繕5.1租戶責(zé)任5.2出租人責(zé)任5.3維修費用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止事項6.3保管責(zé)任7.保險7.1租戶保險7.2出租人保險7.3保險責(zé)任8.仲裁協(xié)議8.1仲裁機構(gòu)8.2仲裁程序8.3仲裁費用8.4仲裁裁決效力9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本大學(xué)生租房合同。1.1.2“出租人”指將房屋出租給承租人的自然人或法人。1.1.3“承租人”指租用出租人房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租人提供的用于居住的房屋及附屬設(shè)施。1.1.5“附屬設(shè)施”指與房屋共同使用的設(shè)施，如水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃開始和終止的時間。1.1.7“租金”指承租人支付給出租人的房屋使用費用。1.1.8“仲裁”指本合同約定的解決爭議的方式。1.1.9“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.房屋及附屬設(shè)施2.1房屋描述2.1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積[面積]平方米。2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：臥室[數(shù)量]間，客廳[數(shù)量]間，廚房[數(shù)量]間，衛(wèi)生間[數(shù)量]間，陽臺[數(shù)量]個。2.1.3房屋外部設(shè)施包括但不限于：電梯[數(shù)量]部，停車位[數(shù)量]個。2.2附屬設(shè)施描述2.2.1水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施齊全，并符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2附屬設(shè)施使用說明由出租人提供，承租人應(yīng)按照說明規(guī)范使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期為[具體日期]，租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.2租賃終止日期為[具體日期]，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.租金及支付方式4.1租金金額為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。4.2支付方式為每月[具體日期]前一次性支付，支付至出租人指定賬戶。4.3如承租人未按時支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。5.房屋維護與修繕5.1租戶責(zé)任5.1.1租戶應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。5.1.2租戶在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2出租人責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合居住要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。5.2.2出租人應(yīng)及時修復(fù)因不可抗力或承租人使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞。6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1租戶僅限于居住使用，不得進行商業(yè)活動。6.1.2租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.2禁止事項6.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.2不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動。6.3保管責(zé)任6.3.1租戶應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。6.3.2租戶應(yīng)妥善保管個人物品，確保財產(chǎn)安全。7.保險7.1租戶保險7.1.1租戶應(yīng)自行購買房屋及個人財產(chǎn)保險，確保在房屋租賃期間，因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失得到賠償。7.2出租人保險7.2.1出租人應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保在房屋租賃期間，因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失得到賠償。7.3保險責(zé)任7.3.1保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行。8.仲裁協(xié)議8.1仲裁機構(gòu)8.1.1雙方同意在[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.1.2仲裁地點為[仲裁地點]。8.2仲裁程序8.2.1仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁程序包括但不限于：申請仲裁、答辯、證據(jù)交換、庭審、裁決等階段。8.3仲裁費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭費用、案件管理費等。8.4仲裁裁決效力8.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.4.2仲裁裁決書生效后，任何一方不得向人民法院起訴，也不得向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后[通知期限]內(nèi)送達對方。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約指一方未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.2.2仲裁程序包括但不限于：申請仲裁、答辯、證據(jù)交換、庭審、裁決等階段。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用按照[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和其他費用。13.3終止通知13.3.1終止通知應(yīng)在合同終止前[通知期限]內(nèi)送達對方。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需報送[備案機關(guān)名稱]備案。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、執(zhí)行合同條款等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4第三方費用16.4.1第三方費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額]元。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他