土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地預(yù)審項目概述2.1土地預(yù)審項目名稱2.2土地預(yù)審項目位置2.3土地預(yù)審項目規(guī)模3.土地預(yù)審招標(biāo)文件編制依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3土地預(yù)審項目相關(guān)規(guī)劃4.土地預(yù)審招標(biāo)文件主要內(nèi)容4.1土地預(yù)審項目基本情況4.2土地預(yù)審項目投資估算4.3土地預(yù)審項目建設(shè)內(nèi)容4.4土地預(yù)審項目招標(biāo)條件5.土地預(yù)審招標(biāo)文件編制要求5.1文件格式與結(jié)構(gòu)5.2文件內(nèi)容要求5.3文件審查標(biāo)準(zhǔn)6.土地預(yù)審招標(biāo)文件遞交方式6.1遞交方式6.2遞交截止時間6.3遞交地點7.土地預(yù)審招標(biāo)文件費用7.1費用標(biāo)準(zhǔn)7.2付款方式7.3退款規(guī)定8.土地預(yù)審招標(biāo)文件答疑8.1答疑方式8.2答疑截止時間8.3答疑內(nèi)容范圍9.土地預(yù)審招標(biāo)文件修改9.1修改方式9.2修改截止時間9.3修改內(nèi)容通知10.土地預(yù)審招標(biāo)文件評審10.1評審原則10.2評審標(biāo)準(zhǔn)10.3評審程序11.土地預(yù)審招標(biāo)文件簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂內(nèi)容12.土地預(yù)審招標(biāo)文件執(zhí)行12.1執(zhí)行期限12.2執(zhí)行要求12.3違約責(zé)任13.土地預(yù)審招標(biāo)文件保密13.1保密要求13.2保密期限13.3違反保密規(guī)定的處理14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（招標(biāo)方）為公司，乙方（投標(biāo)方）為有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.土地預(yù)審項目概述2.1土地預(yù)審項目名稱：區(qū)地塊土地預(yù)審項目。2.2土地預(yù)審項目位置：區(qū)街道。2.3土地預(yù)審項目規(guī)模：占地面積約100畝，建筑面積約10萬平方米。3.土地預(yù)審招標(biāo)文件編制依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》等。3.2地方政府相關(guān)政策：市政府關(guān)于土地預(yù)審的相關(guān)政策文件。3.3土地預(yù)審項目相關(guān)規(guī)劃：區(qū)土地利用總體規(guī)劃、區(qū)城市總體規(guī)劃等。4.土地預(yù)審招標(biāo)文件主要內(nèi)容4.1土地預(yù)審項目基本情況：項目用地性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、土地利用條件等。4.2土地預(yù)審項目投資估算：項目總投資估算為人民幣5億元。4.3土地預(yù)審項目建設(shè)內(nèi)容：項目包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。4.4土地預(yù)審項目招標(biāo)條件：具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽、財務(wù)狀況良好等。5.土地預(yù)審招標(biāo)文件編制要求5.1文件格式與結(jié)構(gòu)：按照國家及地方相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)文件格式要求進行編制。5.2文件內(nèi)容要求：包括但不限于項目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件編制要求等。5.3文件審查標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，內(nèi)容完整、表述清晰、格式規(guī)范。6.土地預(yù)審招標(biāo)文件遞交方式6.1遞交方式：采用電子文件遞交，投標(biāo)文件應(yīng)通過指定平臺。6.2遞交截止時間：2023年10月31日17:00。6.3遞交地點：市區(qū)街道大廈室。7.土地預(yù)審招標(biāo)文件費用7.1費用標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件費用為人民幣1000元，由乙方支付。7.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款賬戶信息詳見招標(biāo)文件。7.3退款規(guī)定：若乙方在遞交投標(biāo)文件截止時間前撤回投標(biāo)文件，甲方將全額退還招標(biāo)文件費用。8.土地預(yù)審招標(biāo)文件答疑8.1答疑方式：投標(biāo)人可通過電子郵箱或電話向招標(biāo)方提出疑問。8.2答疑截止時間：遞交投標(biāo)文件截止時間前5個工作日。8.3答疑內(nèi)容范圍：包括招標(biāo)文件中的技術(shù)要求、合同條款、投標(biāo)須知等方面。9.土地預(yù)審招標(biāo)文件修改9.1修改方式：招標(biāo)方將在答疑截止時間后5個工作日內(nèi)以書面形式發(fā)布招標(biāo)文件修改通知。9.2修改截止時間：自修改通知發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)。9.3修改內(nèi)容通知：修改通知將包含修改的具體內(nèi)容、理由及對投標(biāo)文件的影響。10.土地預(yù)審招標(biāo)文件評審10.1評審原則：公開、公平、公正、誠實信用的原則。10.2評審標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)方案、投標(biāo)報價、企業(yè)實力、項目管理經(jīng)驗等方面。10.3評審程序：初步審查、技術(shù)評審、商務(wù)評審、綜合評審、中標(biāo)公示。11.土地預(yù)審招標(biāo)文件簽訂11.1簽訂時間：招標(biāo)方在評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)通知中標(biāo)方簽訂合同。11.2簽訂地點：市區(qū)大廈室。11.3簽訂內(nèi)容：合同主要內(nèi)容包括但不限于項目范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。12.土地預(yù)審招標(biāo)文件執(zhí)行12.1執(zhí)行期限：合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成土地預(yù)審工作。12.2執(zhí)行要求：乙方嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保土地預(yù)審工作質(zhì)量。12.3違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.土地預(yù)審招標(biāo)文件保密13.1保密要求：投標(biāo)人在投標(biāo)過程中及合同履行期間，應(yīng)對招標(biāo)文件內(nèi)容保密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢。13.3違反保密規(guī)定的處理：違反保密規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件時，合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，可共同選定第三方。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督；17.1.3對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議；17.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.2.3收取合同約定的服務(wù)費用。18.第三方介入費用18.1第三方費用：第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。18.2費用支付：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分別承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的10%；19.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。19.3責(zé)任免除：19.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；19.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告、服務(wù)成果報告等；20.1.2甲方對第三方的服務(wù)成果有最終審核權(quán)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告、服務(wù)成果報告等；20.2.2乙方對第三方的服務(wù)成果有最終審核權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)；20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的服務(wù)成果，并結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：詳細規(guī)定土地預(yù)審項目的招標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件編制要求等。2.投標(biāo)文件：包含投標(biāo)方的基本信息、項目技術(shù)方案、投標(biāo)報價、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.合同：正式簽訂的合同文本，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期限、付款方式等。4.項目可行性研究報告：對土地預(yù)審項目的可行性進行詳細分析。5.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告：對項目用地現(xiàn)狀進行詳細調(diào)查和分析。6.環(huán)境影響評價報告：對項目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行評估。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同，包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.質(zhì)量保證書：投標(biāo)方承諾項目質(zhì)量達到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.付款憑證：證明付款已完成的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.驗收報告：項目驗收完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的報告。附件詳細要求和說明：附件應(yīng)真實、完整、合法，并由相關(guān)責(zé)任人簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同規(guī)定相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)按照合同約定的時間和要求提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投標(biāo)方違約：違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件或遞交的投標(biāo)文件不符合要求。責(zé)任認定：投標(biāo)方將被取消投標(biāo)資格，已繳納的投標(biāo)保證金不予退還。示例：投標(biāo)方未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)方無法進行評標(biāo)。2.乙方違約：違約行為：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成土地預(yù)審工作，或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定完成土地預(yù)審工作，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方遭受損失。3.第三方違約：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方未按協(xié)議要求完成咨詢工作，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，遭受損失。4.甲方違約：違約行為：未按合同約定支付款項，或未按合同約定提供必要配合。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付工程進度款，導(dǎo)致乙方停工，遭受損失。土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點1本合同目錄一覽1.招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)信息1.1招標(biāo)人名稱及聯(lián)系方式1.2招標(biāo)代理機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式2.土地預(yù)審項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.招標(biāo)范圍及要求3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)要求3.3投標(biāo)資格4.招標(biāo)文件獲取4.1獲取方式4.2獲取時間4.3獲取費用5.投標(biāo)文件編制及遞交5.1投標(biāo)文件編制要求5.2投標(biāo)文件遞交方式5.3投標(biāo)文件遞交時間6.開標(biāo)及評標(biāo)6.1開標(biāo)時間及地點6.2評標(biāo)委員會組成6.3評標(biāo)辦法6.4評標(biāo)結(jié)果公示7.中標(biāo)通知書及合同簽訂7.1中標(biāo)通知書領(lǐng)取7.2合同簽訂時間及地點7.3合同簽訂流程8.土地預(yù)審工作內(nèi)容及進度8.1工作內(nèi)容8.2工作進度安排9.土地預(yù)審費用及支付方式9.1費用構(gòu)成9.2支付方式9.3支付時間10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)信息1.1招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司2.土地預(yù)審項目概況2.1項目名稱：住宅項目2.2項目地點：上海市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積20,000平方米，建筑面積100,000平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施3.招標(biāo)范圍及要求3.1招標(biāo)范圍：土地預(yù)審報告編制3.2招標(biāo)要求：3.2.1投標(biāo)人須具備甲級土地規(guī)劃資質(zhì)3.2.2投標(biāo)人須具備近三年內(nèi)完成類似項目業(yè)績3.2.3投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件3.3投標(biāo)資格：3.3.1投標(biāo)人須為具有獨立法人資格的企業(yè)3.3.2投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊3.3.3投標(biāo)人須符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求4.招標(biāo)文件獲取4.1獲取方式：投標(biāo)人可于年月日至年月日，通過招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)招標(biāo)文件4.2獲取時間：每日上午9:00至下午17:00（北京時間）4.3獲取費用：人民幣100元/份5.投標(biāo)文件編制及遞交5.1投標(biāo)文件編制要求：5.1.1投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制5.1.2投標(biāo)文件須包括但不限于：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、項目業(yè)績證明等5.2投標(biāo)文件遞交方式：5.2.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封后遞交至招標(biāo)代理有限公司5.2.2投標(biāo)文件遞交地點：上海市區(qū)街道號5.3投標(biāo)文件遞交時間：5.3.1遞交截止時間：年月日15:005.3.2遞交截止時間后送達的投標(biāo)文件將被拒絕6.開標(biāo)及評標(biāo)6.1開標(biāo)時間及地點：6.1.1開標(biāo)時間：年月日15:006.1.2開標(biāo)地點：上海市區(qū)街道號會議室6.2評標(biāo)委員會組成：6.2.1評標(biāo)委員會由5名成員組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名6.3評標(biāo)辦法：6.3.1采用綜合評分法，總分100分6.3.2技術(shù)部分占60分，經(jīng)濟部分占40分6.4評標(biāo)結(jié)果公示：6.4.1評標(biāo)結(jié)果將在開標(biāo)后3個工作日內(nèi)公示6.4.2公示地點：招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)及招標(biāo)公告發(fā)布媒體8.土地預(yù)審工作內(nèi)容及進度8.1工作內(nèi)容：8.1.1對項目用地進行現(xiàn)場踏勘，收集相關(guān)資料8.1.2編制土地預(yù)審報告，包括用地條件分析、環(huán)境影響評價等8.1.3提供與土地預(yù)審相關(guān)的咨詢服務(wù)8.1.4按照招標(biāo)人要求，配合相關(guān)部門進行項目審批8.2工作進度安排：8.2.1投標(biāo)人中標(biāo)后5個工作日內(nèi)提交工作計劃8.2.2投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場踏勘8.2.3投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后60個工作日內(nèi)提交土地預(yù)審報告初稿8.2.4投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后90個工作日內(nèi)提交土地預(yù)審報告終稿9.土地預(yù)審費用及支付方式9.1費用構(gòu)成：9.1.1土地預(yù)審報告編制費用9.1.2配合審批費用9.1.3咨詢服務(wù)費用9.2支付方式：9.2.1合同簽訂后，投標(biāo)人需提交50%的預(yù)付款9.2.2報告初稿提交后支付30%的進度款9.2.3報告終稿提交后支付20%的尾款10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1若投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件，視為自動放棄投標(biāo)資格10.1.2若投標(biāo)人未按時完成工作，每逾期一天，需支付合同總金額的1%作為違約金10.1.3若投標(biāo)人違反合同約定，造成招標(biāo)人損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認或提出異議11.2.3自確認之日起或異議期滿之日起，合同解除12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)招標(biāo)人審核批準(zhǔn)12.2終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保項目順利進行。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟損失17.2.2潛在的法律責(zé)任17.2.3因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。18.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作進度。18.2.3遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。18.3.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進行業(yè)務(wù)往來。18.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方介入流程19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方在協(xié)議簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.第三方介入費用及支付20.1第三方介入費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入費用支付方式：20.2.1按照協(xié)議約定，分階段支付。20.2.2第三方提供的服務(wù)達到合同要求后，甲乙雙方支付相應(yīng)費用。21.第三方介入爭議解決21.1第三方在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1.1合同履行完畢。22.1.2雙方協(xié)商一致解除。22.1.3第三方違約。22.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評標(biāo)辦法等內(nèi)容。2.附件二：投標(biāo)文件詳細要求：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、項目業(yè)績證明等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與投標(biāo)的正式文件，需嚴格按照招標(biāo)文件要求編制。3.附件三：合同詳細要求：包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、工作內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。詳細要求：包括工作內(nèi)容、工作進度、工作成果、存在的問題及建議等。6.附件六：土地預(yù)審報告詳細要求：包括用地條件分析、環(huán)境影響評價、規(guī)劃建議等內(nèi)容。說明：土地預(yù)審報告是土地預(yù)審工作的成果，為項目審批提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件1.2投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求1.3投標(biāo)人提供虛假信息或材料1.4投標(biāo)人未按時完成工作1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)1.6甲乙雙方未按合同約定支付費用1.7甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.示例說明：3.1若投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件，應(yīng)向招標(biāo)人支付合同總金額的1%作為違約金。3.2若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的2%作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.3若甲乙雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的3%作為違約金。土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點2本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項目名稱1.2招標(biāo)項目地點1.3招標(biāo)項目規(guī)模1.4招標(biāo)項目性質(zhì)1.5招標(biāo)項目資金來源2.招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)內(nèi)容2.3招標(biāo)要求3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人基本條件3.2投標(biāo)人業(yè)績要求3.3投標(biāo)人資質(zhì)要求4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取方式4.2招標(biāo)文件售價4.3招標(biāo)文件購買時間5.投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件編制要求5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件遞交截止時間6.開標(biāo)時間和地點6.1開標(biāo)時間6.2開標(biāo)地點6.3開標(biāo)程序7.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)方法7.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.中標(biāo)公示及結(jié)果通知8.1中標(biāo)公示8.2中標(biāo)結(jié)果通知8.3中標(biāo)通知書發(fā)放9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂內(nèi)容10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行條件10.3合同履行責(zé)任11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限11.3付款條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項目名稱：市地塊土地開發(fā)項目1.2招標(biāo)項目地點：市區(qū)1.3招標(biāo)項目規(guī)模：占地面積約平方米，總建筑面積約平方米1.4招標(biāo)項目性質(zhì)：國有土地使用權(quán)出讓1.5招標(biāo)項目資金來源：自籌資金2.招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：本項目的土地使用權(quán)出讓，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等2.2招標(biāo)內(nèi)容：具體包括土地出讓金的支付、土地使用權(quán)出讓合同的簽訂、土地開發(fā)利用等3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人基本條件：具有獨立法人資格，注冊資本不少于萬元3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：近三年內(nèi)有至少個類似項目開發(fā)經(jīng)驗3.3投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，具備安全生產(chǎn)許可證4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人可在市公共資源交易中心網(wǎng)站招標(biāo)文件4.2招標(biāo)文件售價：人民幣元4.3招標(biāo)文件購買時間：自公告之日起至投標(biāo)截止之日止5.投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件編制要求：投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于投標(biāo)函、投標(biāo)報價、企業(yè)資質(zhì)證明等5.2投標(biāo)文件內(nèi)容：具體包括投標(biāo)人的基本情況、項目開發(fā)方案、投標(biāo)報價、履約保證金等5.3投標(biāo)文件遞交截止時間：自招標(biāo)文件發(fā)售之日起天內(nèi)6.開標(biāo)時間和地點6.1開標(biāo)時間：年月日時6.2開標(biāo)地點：市公共資源交易中心開標(biāo)室6.3開標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件規(guī)定程序進行，包括投標(biāo)文件接收、投標(biāo)文件審查、開標(biāo)、唱標(biāo)等7.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)7.1評標(biāo)委員會組成：由名專家組成，其中名來自政府部門，名來自行業(yè)協(xié)會7.2評標(biāo)方法：采用綜合評估法，對投標(biāo)文件進行評審7.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)報價、企業(yè)資質(zhì)、項目開發(fā)方案、履約能力等，具體評分標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件8.中標(biāo)公示及結(jié)果通知8.1中標(biāo)公示：評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)結(jié)果將在市公共資源交易中心網(wǎng)站進行公示，公示期為天8.2中標(biāo)結(jié)果通知：中標(biāo)通知書將在公示期結(jié)束后，以書面形式通知中標(biāo)人8.3中標(biāo)通知書發(fā)放：中標(biāo)通知書應(yīng)在收到中標(biāo)結(jié)果通知后日內(nèi)，由招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)放9.合同簽訂9.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂書面合同9.2合同簽訂地點：市公共資源交易中心或雙方約定的其他地點9.3合同簽訂內(nèi)容：合同應(yīng)包括但不限于項目概況、土地使用權(quán)出讓金、交付使用條件、違約責(zé)任等10.合同履行10.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)交付之日止，具體期限詳見合同約定10.2合同履行條件：投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，按時足額支付土地使用權(quán)出讓金，并按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)工作10.3合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)11.付款方式及期限11.1付款方式：土地使用權(quán)出讓金可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付11.2付款期限：投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期土地使用權(quán)出讓金，后續(xù)款項按照合同約定分期支付11.3付款條件：支付土地使用權(quán)出讓金前，投標(biāo)人須提交付款證明及合同約定的其他相關(guān)文件12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，任何一方不得擅自中斷合同履行13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按期支付土地使用權(quán)出讓金、未按合同約定完成土地開發(fā)工作等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法詳見合同約定14.合同解除14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前日書面通知對方，并按照法定程序進行14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并妥善處理未履行部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。2.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方引入合同，并確保第三方遵守合同條款。4.第三方介入的費用4.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確，最高不超過服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，與合同其他條款無關(guān)。6.2第三方不得直接與合同其他方（如其他承包商、供應(yīng)商等）進行交易或簽訂合同，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面