2024年聯(lián)合代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年聯(lián)合代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.2代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容2.3代理業(yè)務(wù)地域范圍3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整及計算方法5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理終止條件5.3終止后的處理事項6.房地產(chǎn)項目推廣與銷售6.1推廣策略與方案6.2銷售目標(biāo)與計劃6.3銷售業(yè)績考核7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任與處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房地產(chǎn)項目交接10.2費用結(jié)算10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料11.2附件二：代理業(yè)務(wù)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2通知送達方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）法定代表人：________1.1.3乙方（代理方）名稱：________1.1.4乙方（代理方）法定代表人：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地址：________2.1.3項目規(guī)模：________2.2代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)項目推廣2.2.2房地產(chǎn)項目銷售2.2.3房地產(chǎn)項目客戶服務(wù)2.3代理業(yè)務(wù)地域范圍：________3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息3.1.2支付乙方代理費用3.1.3配合乙方進行項目推廣和銷售3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1按照甲方要求進行項目推廣和銷售3.2.2及時向甲方反饋銷售情況3.2.3保護甲方商業(yè)秘密3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)3.3.1維護項目形象，確保項目質(zhì)量3.3.2共同承擔(dān)因項目推廣和銷售產(chǎn)生的風(fēng)險4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣____元整4.2費用支付時間及方式：每月____日支付上月代理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用調(diào)整及計算方法：根據(jù)項目銷售情況及市場行情，雙方協(xié)商調(diào)整代理費用5.代理期限及終止條件5.1代理期限：自合同簽訂之日起____個月5.2代理終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同5.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同5.3終止后的處理事項：5.3.1代理期限屆滿或終止，乙方應(yīng)向甲方提供項目銷售報表5.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余代理費用6.房地產(chǎn)項目推廣與銷售6.1推廣策略與方案：6.1.1通過線上線下渠道進行項目推廣6.1.2制作項目宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等6.1.3定期舉辦項目推介會，邀請潛在客戶參加6.2銷售目標(biāo)與計劃：6.2.1銷售目標(biāo)：在代理期限內(nèi)實現(xiàn)項目銷售額____元6.2.2銷售計劃：根據(jù)市場情況，制定月度銷售目標(biāo)及具體措施6.3銷售業(yè)績考核：6.3.1根據(jù)實際銷售業(yè)績，雙方協(xié)商確定獎金分配比例8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息8.1.3保密期限自合同簽訂之日起____年8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有8.2.2雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及知識產(chǎn)權(quán)所有人的授權(quán)要求8.3侵權(quán)責(zé)任與處理8.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失及合理費用9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1房地產(chǎn)項目交接11.1.1乙方應(yīng)將項目銷售情況、客戶資料等完整資料移交給甲方11.1.2雙方應(yīng)共同確認項目交接無誤11.2費用結(jié)算11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余代理費用11.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方應(yīng)得款項11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.3.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護的相關(guān)約定12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料12.1.1項目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.2附件二：代理業(yè)務(wù)推廣方案12.2.1推廣渠道12.2.2推廣內(nèi)容12.2.3推廣時間表12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議12.3.2雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表簽字：________13.1.2乙方代表簽字：________13.1.3雙方蓋章：________13.2簽署時間：____年____月____日13.3簽署地點：________14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1甲方聯(lián)系方式：________14.1.2乙方聯(lián)系方式：________14.2通知送達方式14.2.1通知以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達14.2.2通知送達日期以收到通知之日起計算14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的執(zhí)行直接相關(guān)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其參與的具體服務(wù)范圍。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，或經(jīng)雙方協(xié)商確定。17.1.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)詳細列明其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的代理業(yè)務(wù)范圍相一致。17.3第三方費用及支付17.3.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費用、稅費等。17.3.2第三方費用由甲方或乙方支付，支付方式及時間由雙方另行約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過____元。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方遭受的直接經(jīng)濟損失和合理費用。18.2限額計算方式18.2.1責(zé)任限額的計算方式應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素。18.2.2甲方和乙方應(yīng)就責(zé)任限額的計算方式達成一致，并明確寫入本合同附件。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款的補充19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商補充相關(guān)條款，并達成書面協(xié)議。19.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。19.2合同執(zhí)行監(jiān)督19.2.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)內(nèi)容，確保其符合合同約定。19.2.2如第三方未履行或未適當(dāng)履行其服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決地點20.2.1第三方介入引發(fā)的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料1.1項目規(guī)劃許可證要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋項目開發(fā)商公章。1.2土地使用權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋項目開發(fā)商公章。1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋項目開發(fā)商公章。2.附件二：代理業(yè)務(wù)推廣方案2.1推廣渠道要求：詳細列出線上線下推廣渠道，包括但不限于媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告等。2.2推廣內(nèi)容要求：提供推廣文案、圖片、視頻等素材，確保內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、符合法律法規(guī)。2.3推廣時間表要求：制定詳細的推廣時間表，明確各階段推廣活動的具體時間安排。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議要求：提供所有與本合同相關(guān)的協(xié)議原件或復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.2雙方認為需要作為合同附件的其他文件要求：提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間支付代理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。1.1.2提供虛假項目信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于乙方因錯誤信息遭受的損失和賠償。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間完成推廣和銷售任務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲方因銷售目標(biāo)未達成而遭受的損失。1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于實際情況，包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。2.2違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。示例說明：甲方逾期支付代理費用一個月，乙方遭受的損失包括利息損失和聲譽受損。乙方未按約定時間完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達成，甲方遭受的損失包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期收益損失。全文完。2024年聯(lián)合代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2房地產(chǎn)租賃代理2.3房地產(chǎn)營銷策劃3.代理期限3.1代理開始時間3.2代理結(jié)束時間3.3代理期限延長及終止條件4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3雙方合作義務(wù)6.代理成果及評估標(biāo)準(zhǔn)6.1代理成果指標(biāo)6.2成果評估方法6.3成果獎勵7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)界定8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后事宜13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：__________1.3.2聯(lián)系人：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________2.代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理2.1.1代理銷售甲方擁有的__________套住宅、__________套商鋪、__________套寫字樓。2.1.2代理銷售期限為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.2房地產(chǎn)租賃代理2.2.1代理租賃甲方擁有的__________套住宅、__________套商鋪、__________套寫字樓。2.2.2代理租賃期限為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3房地產(chǎn)營銷策劃2.3.1為甲方提供市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳等服務(wù)。2.3.2營銷策劃服務(wù)期限為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.代理期限3.1代理開始時間：__________年__________月__________日3.2代理結(jié)束時間：__________年__________月__________日3.3代理期限延長及終止條件3.3.1如需延長代理期限，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.3.2合同終止條件：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房地產(chǎn)銷售代理費用：銷售額的__________%。4.1.2房地產(chǎn)租賃代理費用：租賃金額的__________%。4.1.3房地產(chǎn)營銷策劃費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2支付時間節(jié)點4.2.1代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代理費用。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用至乙方指定賬戶。5.代理服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.1.2按時支付代理費用。5.1.3協(xié)助乙方完成代理工作。5.2乙方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供代理服務(wù)。5.2.2為甲方保守商業(yè)秘密。5.2.3及時向甲方反饋代理工作進展。5.3雙方合作義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同完成代理工作。5.3.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.代理成果及評估標(biāo)準(zhǔn)6.1代理成果指標(biāo)6.1.1房地產(chǎn)銷售代理：實現(xiàn)銷售額__________萬元。6.1.2房地產(chǎn)租賃代理：實現(xiàn)租賃金額__________萬元。6.2成果評估方法6.2.1甲方根據(jù)乙方提供的銷售、租賃合同及收款憑證進行評估。6.3成果獎勵6.3.1如乙方達到代理成果指標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎勵。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1自合同生效之日起至合同終止后__________年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)界定8.1.1合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方授權(quán)乙方在其代理范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反保密條款。9.1.3任何一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金數(shù)額為__________元，具體計算方式根據(jù)違約情況確定。9.3違約金及賠償9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)支付。9.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況由法院或仲裁機構(gòu)判定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點10.3.1合同爭議解決地點為__________市。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________個工作日內(nèi)仍未糾正。11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具變更或解除合同的原因及依據(jù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因提前終止。12.3合同終止后事宜12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：委托書、代理協(xié)議、費用結(jié)算單等。14.合同簽署14.1簽署日期：__________年__________月__________日14.2簽署地點：__________14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：__________14.3.2乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供輔助服務(wù)或參與特定業(yè)務(wù)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在代理銷售、租賃過程中，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，甲方或乙方可以邀請第三方提供市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳等輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)另一方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入業(yè)務(wù)活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲方或乙方的委托，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。15.4.2第三方有權(quán)獲取其參與業(yè)務(wù)活動所應(yīng)得的報酬。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但需提前書面通知對方。16.1.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為__________元。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)。16.3.2第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、廣告費等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方在業(yè)務(wù)活動中應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4.2第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，不得影響本合同的履行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)具備履行合同的能力和條件。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前__________個工作日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書詳細要求：委托書需明確甲方對乙方的授權(quán)范圍、代理期限、代理費用等。附件說明：委托書是甲乙雙方確認代理關(guān)系的重要文件，應(yīng)加蓋雙方公章。2.代理協(xié)議詳細要求：代理協(xié)議需詳細列明代理業(yè)務(wù)的范圍、代理期限、代理費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：代理協(xié)議是甲乙雙方履行代理關(guān)系的法律依據(jù)。3.費用結(jié)算單詳細要求：費用結(jié)算單需詳細列明代理費用、支付時間、支付方式等。附件說明：費用結(jié)算單是甲乙雙方確認費用支付情況的憑證。4.銷售合同詳細要求：銷售合同需明確銷售標(biāo)的、價格、付款方式、交貨時間等。附件說明：銷售合同是證明甲方與買方成交的重要文件。5.租賃合同詳細要求：租賃合同需明確租賃標(biāo)的、租金、租期、交付方式等。附件說明：租賃合同是證明甲方與承租人達成租賃關(guān)系的法律文件。6.市場調(diào)研報告詳細要求：市場調(diào)研報告需包含市場分析、競爭態(tài)勢、目標(biāo)客戶等。附件說明：市場調(diào)研報告是乙方進行營銷策劃的重要依據(jù)。7.營銷策劃方案詳細要求：營銷策劃方案需包含營銷目標(biāo)、營銷策略、實施計劃等。附件說明：營銷策劃方案是乙方為甲方提供營銷服務(wù)的重要文件。8.廣告宣傳資料詳細要求：廣告宣傳資料需符合國家法律法規(guī)，突出甲方項目優(yōu)勢。附件說明：廣告宣傳資料是乙方為甲方進行廣告宣傳的重要工具。9.財務(wù)報表詳細要求：財務(wù)報表需真實、準(zhǔn)確反映甲乙雙方的財務(wù)狀況。附件說明：財務(wù)報表是甲乙雙方進行財務(wù)結(jié)算和審計的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，可能涉及其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件是補充說明合同履行情況的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付代理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費用的__________%。示例說明：若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)支付違約金__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成代理服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未按時完成代理服務(wù)，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償甲方損失__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償甲方或乙方損失__________元。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反保密條款、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。責(zé)任認定：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年聯(lián)合代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同生效條件2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.代理范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2代理區(qū)域3.3代理權(quán)限4.代理費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作方式5.1合作模式5.2信息共享5.3合作期限6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.2附件二：代理合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效及解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年聯(lián)合代理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同》。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______日起生效。第二條定義和解釋2.1.1“房地產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.1.2“代理”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進行房地產(chǎn)代理活動；2.1.3“代理費”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用；2.1.4“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.2.1文字解釋：按照合同條款的文義進行解釋；2.2.2上下文解釋：結(jié)合合同的具體內(nèi)容和相關(guān)條款進行解釋；2.2.3目的解釋：根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進行解釋。第三條代理范圍3.1房地產(chǎn)類型：乙方代理范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)。3.2代理區(qū)域：乙方在_______區(qū)域內(nèi)為甲方提供代理服務(wù)。3.3代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方進行房地產(chǎn)的出售、租賃等代理活動。第四條代理費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理費用按成交金額的_______%計算。4.2費用支付方式：乙方應(yīng)在成交后_______日內(nèi)向甲方支付代理費。4.3費用支付時間：代理費應(yīng)在成交合同簽訂后_______日內(nèi)支付。第五條合作方式5.1合作模式：本合同采用聯(lián)合代理模式，甲方提供房源信息，乙方負責(zé)推廣和銷售。5.2信息共享：雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┓康禺a(chǎn)相關(guān)信息。5.3合作期限：本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.3任何一方擅自改變合同內(nèi)容；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同解除或終止條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所造成的全部損失。8.3違約賠償：8.3.1若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，受損方有權(quán)要求違約方賠償；8.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補受損方的實際損失，包括直接損失和間接損失；8.3.3賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換同等品質(zhì)產(chǎn)品等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分除外。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；11.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；11.1.3不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序：11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因；11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；12.1.3一方違約，另一方解除合同；12.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止程序：12.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.2附件二：代理合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同語言：本合同以_______文為正式文本。14.3合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；4.1.2參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；5.1.2對其提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確劃分。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同關(guān)系產(chǎn)生的責(zé)任；6.2.3第三方不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利。第七條第三方介入的具體情形7.1