簡易商業(yè)租賃合同范例

簡易商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（詳細(xì)用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)備、設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬號(hào)如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動(dòng)或裝修費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2租賃期間，如產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）如甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（詳細(xì)用途），丙方作為第三方參與本合同，為租賃物的使用提供相關(guān)服務(wù)或保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)備、設(shè)施等）。

二、第三方參與及職責(zé)

2.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方角色，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)或保障：

（1）對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題；

（3）提供租賃物相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；

（2）具備良好的信譽(yù)和服務(wù)能力；

（3）具備處理突發(fā)事件的能力。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬號(hào)如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動(dòng)或裝修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用；

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）保障租賃物的安全和完好；

（3）維護(hù)自身的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）損壞租賃物或未盡到維護(hù)義務(wù)。

7.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）損害他人合法權(quán)益；

（3）影響租賃物的正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為租賃雙方提供更加完善的服務(wù)和保障，確保租賃物的安全和完好，同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和利益，并在租賃過程中享有更大的話語權(quán)，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租賃物的安全和完好，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保租金收入的穩(wěn)定，提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益；

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)的餐飲設(shè)備和運(yùn)營支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，包括__________間包間。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，配備基本餐飲設(shè)備，但需乙方根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行進(jìn)一步裝修和設(shè)備配置。

二、第三方參與及職責(zé)

2.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方角色，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)或保障：

（1）提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的餐飲設(shè)備；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行開業(yè)前的設(shè)備調(diào)試和人員培訓(xùn)；

（3）提供持續(xù)的運(yùn)營支持，包括但不限于營銷策劃、供應(yīng)鏈管理等。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）擁有合法的餐飲設(shè)備生產(chǎn)或銷售資質(zhì)；

（2）具備豐富的餐飲行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；

（3）承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和售后保障。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬號(hào)如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和設(shè)備配置，以適應(yīng)餐飲經(jīng)營需求；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括菜單、價(jià)格等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用丙方提供的設(shè)備和服務(wù)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的專業(yè)支持和設(shè)備供應(yīng)，提高餐飲服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）獲得穩(wěn)定的租金收入，并享有租賃物的增值潛力；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物的使用和收益權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和設(shè)備配置，不得設(shè)置不合理障礙。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在