辦理抵押登記授權(quán)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理抵押登記授權(quán)書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.抵押登記授權(quán)書(shū)內(nèi)容2.1抵押物信息2.1.1抵押物名稱(chēng)2.1.2抵押物坐落2.1.3抵押物所有權(quán)情況2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱(chēng)2.2.2抵押權(quán)人地址2.2.3聯(lián)系方式2.3抵押物價(jià)值2.4抵押登記機(jī)關(guān)2.5抵押登記日期3.授權(quán)范圍3.1抵押登記申請(qǐng)3.2抵押登記手續(xù)辦理3.3抵押登記證書(shū)領(lǐng)取3.4其他相關(guān)事項(xiàng)4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)4.1.2抵押物處置權(quán)4.2抵押人的權(quán)利4.2.1抵押物使用、收益權(quán)4.2.2抵押物維護(hù)責(zé)任4.3雙方的義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人的義務(wù)4.3.2抵押人的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1抵押權(quán)人違約責(zé)任5.2抵押人違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3不可抗力解除8.合同生效條件8.1合同簽訂8.2抵押登記完成8.3其他條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同終止條件10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.2抵押物處置完畢10.3其他條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押登記申請(qǐng)書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.抵押登記授權(quán)書(shū)內(nèi)容2.1抵押物信息2.1.1抵押物名稱(chēng)[抵押物具體名稱(chēng)]2.1.2抵押物坐落[抵押物具體地址]2.1.3抵押物所有權(quán)情況[抵押物所有權(quán)證明及情況說(shuō)明]2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱(chēng)[抵押權(quán)人全稱(chēng)]2.2.2抵押權(quán)人地址[抵押權(quán)人具體地址]2.2.3聯(lián)系方式[抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.3抵押物價(jià)值[抵押物評(píng)估價(jià)值及評(píng)估機(jī)構(gòu)]2.4抵押登記機(jī)關(guān)[抵押登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)及地址]2.5抵押登記日期[預(yù)計(jì)抵押登記日期]3.授權(quán)范圍3.1抵押登記申請(qǐng)甲方授權(quán)乙方代表其向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。3.2抵押登記手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記所需的一切手續(xù)。3.3抵押登記證書(shū)領(lǐng)取抵押登記完成后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取抵押登記證書(shū)。3.4其他相關(guān)事項(xiàng)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，處理與抵押登記相關(guān)的其他事宜。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.1.2抵押物處置權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。4.2抵押人的權(quán)利4.2.1抵押物使用、收益權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押人有權(quán)使用和收益抵押物。4.2.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3雙方的義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)足額支付債務(wù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)按照約定使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。5.違約責(zé)任5.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按時(shí)足額支付債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2抵押人違約責(zé)任抵押人損害抵押物價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方協(xié)商確定。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同生效條件7.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2抵押登記完成抵押登記完成后，本合同正式生效。7.3其他條件[如有其他生效條件，在此列出]8.合同變更8.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于抵押物信息、抵押權(quán)人信息、授權(quán)范圍、合同生效條件等。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將變更協(xié)議送達(dá)抵押登記機(jī)關(guān)。9.合同終止條件9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動(dòng)終止。9.2抵押物處置完畢抵押物處置完畢后，本合同自動(dòng)終止。9.3其他條件[如有其他終止條件，在此列出]10.合同附件10.1抵押物清單[抵押物清單詳細(xì)內(nèi)容]10.2抵押登記申請(qǐng)書(shū)[抵押登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)內(nèi)容]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)[合同正本份數(shù)]11.2合同副本份數(shù)[合同副本份數(shù)]12.合同保管12.1合同正本保管[合同正本保管方式及責(zé)任人]12.2合同副本保管[合同副本保管方式及責(zé)任人]13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、其他相關(guān)文件等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行劃分。若第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方選擇與變更15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方變更在合同履行過(guò)程中，若因第三方原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方與第三方的溝通甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和服務(wù)要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方的責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方與第三方的溝通乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和服務(wù)要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的合同履行18.1合同履行在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.3第三方介入的成果第三方介入產(chǎn)生的成果，歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方完成其服務(wù)任務(wù)；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并與其進(jìn)行結(jié)算。19.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充與修改的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：抵押登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由抵押權(quán)人填寫(xiě)，并附上相關(guān)證明材料。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押登記機(jī)關(guān)等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)包括保密條款、違約責(zé)任條款等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)包括仲裁條款、訴訟條款等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議應(yīng)包括變更后的合同條款、生效日期等。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確終止原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)包括終止后的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)事宜處理等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。這些文件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并由相關(guān)方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人未按時(shí)足額支付債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按約定支付債務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月利息，未按時(shí)支付，構(gòu)成違約，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.抵押人損害抵押物價(jià)值責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人在使用抵押物過(guò)程中，未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任包括賠償損失、恢復(fù)抵押物原狀等。示例說(shuō)明：抵押人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。辦理抵押登記授權(quán)書(shū)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估4.抵押登記事項(xiàng)4.1登記申請(qǐng)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.授權(quán)書(shū)內(nèi)容5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限5.3授權(quán)代表6.權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)7.禁止事項(xiàng)7.1禁止行為7.2違禁后果8.合同變更8.1變更程序8.2變更通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3適用法律14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義本合同是指抵押權(quán)人與抵押人之間就抵押物辦理抵押登記事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?）“抵押權(quán)人”指有權(quán)要求抵押人提供抵押擔(dān)保的債權(quán)人；（2）“抵押人”指為抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織；（3）“抵押物”指抵押人用以擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)；（4）“抵押登記”指抵押權(quán)人、抵押人依照法律規(guī)定，向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押物登記手續(xù)的行為。第二條合同雙方2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條抵押物信息3.1抵押物描述抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物種類(lèi)：____________________抵押物所在地：____________________抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________3.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________第四條抵押登記事項(xiàng)4.1登記申請(qǐng)抵押權(quán)人、抵押人應(yīng)按照法律規(guī)定，共同向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)（1）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押權(quán)人、抵押人的身份證明；（3）抵押物所有權(quán)證明；（4）抵押合同；（5）其他相關(guān)證明材料。4.3登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用按照登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，由抵押權(quán)人承擔(dān)。第五條授權(quán)書(shū)內(nèi)容5.1授權(quán)范圍抵押人授權(quán)抵押權(quán)人代表其辦理抵押物登記手續(xù)，包括但不限于簽署登記申請(qǐng)書(shū)、提交相關(guān)材料等。5.2授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。5.3授權(quán)代表抵押權(quán)人授權(quán)代表為_(kāi)___________________，授權(quán)代表應(yīng)持本授權(quán)書(shū)及身份證件辦理相關(guān)事宜。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）要求抵押人提供抵押物；（2）按照法律規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)；（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。6.2抵押人的義務(wù)（1）按照法律規(guī)定，提供抵押物；（2）配合抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)；（3）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。第七條禁止事項(xiàng)7.1禁止行為（1）抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物；（2）抵押權(quán)人不得擅自處置抵押物；（3）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得以抵押物為其他債權(quán)提供擔(dān)保。7.2違禁后果抵押人違反本合同第七條第1款規(guī)定的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)人違反本合同第七條第2款規(guī)定的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更通知（1）通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)收悉。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方未按約定履行通知義務(wù)，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他合理?yè)p失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)答復(fù)；（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書(shū)面證據(jù)，并就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行陳述；（3）人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，依法作出判決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相確認(rèn)合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真或電子郵件；（3）專(zhuān)人送達(dá)。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：抵押權(quán)人地址：____________________抵押人地址：____________________第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人和抵押人之外，因本合同的需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的角色第三方的角色可能包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受委托時(shí)明確約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2責(zé)任限額的告知第三方在接受委托前，應(yīng)向抵押權(quán)人和抵押人明確告知其責(zé)任限額，并取得雙方的書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方介入的條款3.1第三方介入的條件（1）第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件；（2）第三方與抵押權(quán)人或抵押人簽訂書(shū)面委托協(xié)議；（3）抵押權(quán)人和抵押人同意第三方介入。3.2第三方介入的程序（1）第三方與抵押權(quán)人或抵押人簽訂委托協(xié)議；（2）抵押權(quán)人和抵押人向?qū)Ψ教峁┍匾氖跈?quán)文件；（3）第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議的約定，要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的信息和協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)抵押權(quán)人和抵押人進(jìn)行必要的咨詢(xún)和建議；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方式。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)（1）按照委托協(xié)議的約定，以專(zhuān)業(yè)、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)；（2）保守涉及抵押權(quán)人和抵押人的商業(yè)秘密和隱私；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)抵押權(quán)人和抵押人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分原則（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因抵押權(quán)人或抵押人提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)造成的損失，由抵押權(quán)人或抵押人承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的具體情況，由各方合理分擔(dān)。6.2責(zé)任劃分的具體情況（1）中介機(jī)構(gòu)因未盡到中介職責(zé)造成的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤造成的損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所因法律意見(jiàn)錯(cuò)誤造成的損失，由律師事務(wù)所承擔(dān)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)報(bào)告錯(cuò)誤造成的損失，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所承擔(dān)。第七條第三方的責(zé)任限制7.1責(zé)任限制的適用第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，適用其與抵押權(quán)人或抵押人簽訂的委托協(xié)議中的責(zé)任限制條款。7.2責(zé)任限制的調(diào)整若委托協(xié)議中的責(zé)任限制條款與本合同不一致，以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。第八條第三方的退出8.1第三方的退出條件（1）委托協(xié)議約定的退出條件成就；（2）抵押權(quán)人或抵押人單方面解除委托協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方的退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前通知抵押權(quán)人和抵押人，并按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方的后續(xù)責(zé)任9.1第三方的后續(xù)責(zé)任第三方退出本合同后，對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2責(zé)任期限第三方的責(zé)任期限，自其履行職責(zé)之日起至本合同終止之日止。第十條第三方的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)抵押權(quán)人和抵押人的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含抵押權(quán)人和抵押人的基本信息、抵押物的詳細(xì)信息、抵押登記的具體請(qǐng)求等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.抵押權(quán)人、抵押人身份證明要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明各方的身份合法性。3.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利和義務(wù)，抵押物的詳細(xì)信息，以及合同的有效期限等。5.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法等。6.第三方委托協(xié)議要求：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)以及適用法律等。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、合同解除的生效日期等。10.通知與送達(dá)證明要求：提供通知和送達(dá)的證明文件，如郵局回執(zhí)、傳真確認(rèn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按約定提供抵押物或提供的信息不準(zhǔn)確，責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按約定辦理抵押登記手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押人違約行為未按約定提供抵押物或提供的信息不準(zhǔn)確，責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物，責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按委托協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因此遭受的損失。泄露抵押權(quán)人或抵押人的商業(yè)秘密和隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押人遭受利息損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘蜓舆t登記而產(chǎn)生的利息損失。第三方在評(píng)估抵押物時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因評(píng)估不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失。辦理抵押登記授權(quán)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物現(xiàn)狀2.4抵押物價(jià)值3.抵押登記授權(quán)范圍3.1抵押登記申請(qǐng)3.2抵押登記手續(xù)辦理3.3抵押登記證書(shū)領(lǐng)取4.授權(quán)事項(xiàng)及權(quán)限4.1授權(quán)事項(xiàng)4.2授權(quán)權(quán)限4.3授權(quán)期限5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：授權(quán)委托書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：[抵押物具體名稱(chēng)]2.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該抵押物擁有完整的所有權(quán)。2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：[抵押物當(dāng)前狀態(tài)描述]2.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值，單位：人民幣元]3.抵押登記授權(quán)范圍3.1抵押登記申請(qǐng)乙方授權(quán)甲方代表其進(jìn)行抵押登記申請(qǐng)。3.2抵押登記手續(xù)辦理乙方授權(quán)甲方代為辦理抵押登記所需的一切手續(xù)。3.3抵押登記證書(shū)領(lǐng)取乙方授權(quán)甲方代為領(lǐng)取抵押登記證書(shū)。4.授權(quán)事項(xiàng)及權(quán)限4.1授權(quán)事項(xiàng)甲方代表乙方辦理抵押登記相關(guān)事宜。4.2授權(quán)權(quán)限甲方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表乙方簽署相關(guān)文件，接受抵押登記機(jī)關(guān)的審查。4.3授權(quán)期限本授權(quán)自簽署之日起至抵押登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.保密條款5.1保密信息在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同自[具體日期]生效。8.3合同終止條件1.抵押登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；4.本合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期本合同終止日期以滿(mǎn)足上述終止條件之一的日期為準(zhǔn)。9.合同附件9.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱(chēng)、所有權(quán)、現(xiàn)狀和價(jià)值等信息。9.2附件二：授權(quán)委托書(shū)附件二為甲方代乙方辦理抵押登記的授權(quán)委托書(shū)。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記申請(qǐng)書(shū)等與本合同相關(guān)的文件。10.合同變更10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更后的條款內(nèi)容等。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.本合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。12.合同解除12.1合同解除條件與第11.1節(jié)內(nèi)容相同。12.2合同解除程序與第11.2節(jié)內(nèi)容相同。12.3合同解除后果與第11.3節(jié)內(nèi)容相同。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.3本合同自簽署之日起至抵押登記手續(xù)辦理完畢之日止有效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，為提高效率、保證合同履行質(zhì)量或滿(mǎn)足特定法律程序要求而引入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。15.3.3第三方介入方式第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，以顧問(wèn)、代理、見(jiàn)證等不同形式介入本合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方在本合同中的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確。16.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方或他人的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)應(yīng)明確劃分。17.2權(quán)利義務(wù)