地下室出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下室出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.出租方及承租方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物基本情況3.1出租物名稱3.2出租物位置3.3出租物面積3.4出租物結(jié)構(gòu)4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間5.2租金支付方式5.3押金金額及退還6.用途及使用限制6.1出租物用途6.2使用限制7.交付及驗(yàn)收7.1出租物交付7.2出租物驗(yàn)收8.維修及保養(yǎng)8.1出租物維修8.2出租物保養(yǎng)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。2.出租方及承租方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租物基本情況3.1出租物名稱地下室3.2出租物位置____________________3.3出租物面積____________________平方米3.4出租物結(jié)構(gòu)____________________4.出租期限及租金4.1出租期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元。5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間租金每月____________________日前支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。5.2租金支付方式租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3押金金額及退還本合同押金為人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，如無違約情況，押金無息退還。6.用途及使用限制6.1出租物用途出租物僅用于____________________。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租物的用途；（2）承租方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）承租方不得在出租物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.交付及驗(yàn)收7.1出租物交付出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租物交付承租方使用。7.2出租物驗(yàn)收承租方應(yīng)在出租物交付后____________________日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出租方。8.維修及保養(yǎng)8.1出租物維修（1）在租賃期間，出租物發(fā)生自然損耗或意外損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；（3）維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2出租物保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)出租物，確保出租物處于良好狀態(tài)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類出租物及承租方的人身安全應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租物保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元，由出租方負(fù)責(zé)投保；（2）承租方人身保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元，由承租方自行投保。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定時(shí)間交付出租物的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）承租方違反使用限制，造成損失的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動(dòng)終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與本合同相關(guān)事宜的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)出租物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的、第三方介入的規(guī)模、法律法規(guī)及行業(yè)慣例等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，劃分責(zé)任范圍。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，劃分責(zé)任范圍。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例，劃分責(zé)任范圍。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的申請如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出書面變更申請。19.2合同變更的審議甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行審議，并達(dá)成一致意見。19.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方同意，合同變更生效，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物照片及詳細(xì)描述要求：提供出租物的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附上詳細(xì)描述。2.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供出租物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供出租物及承租方的人身保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間交付出租物；（2）未按約定支付租金；（3）擅自改變出租物用途；（4）未妥善保養(yǎng)出租物；（5）違反使用限制，造成損失；（6）未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造；（7）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后____________________日內(nèi)糾正；（2）違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，視為繼續(xù)違約；（3）違約方繼續(xù)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____________________元；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算；（3）乙方擅自改變出租物用途，造成出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。地下室出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房屋的使用范圍3.1使用目的3.2使用期限3.3使用規(guī)則4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.出租房屋的使用范圍3.1使用目的：__________3.2使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3使用規(guī)則：3.3.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。3.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式：每月__________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月__________日前。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整自調(diào)整之日起生效。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞。6.2.2承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，并及時(shí)報(bào)告損壞情況。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因出租方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。7.2人員保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買人員保險(xiǎn)，保障出租方及承租方在房屋內(nèi)的人身安全。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方可根據(jù)自身需求購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其財(cái)產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2出租方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的違約金。8.1.3出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止時(shí)間11.4.1本合同于_______年_______月_______日終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為__________13.3簽署人員13.3.1出租方代表（簽字）：__________13.3.2承租方代表（簽字）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同效率或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等方式介入合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其介入合同的具體事項(xiàng)，不包括合同雙方的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)、合同金額等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力17.1.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其合同義務(wù)，第三方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.2甲方和乙方的責(zé)任17.2.1第三方的責(zé)任不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方對(duì)合同雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為合同雙方的媒介，應(yīng)保證其提供的媒介服務(wù)真實(shí)、合法。19.1.2中介方的責(zé)任限于其媒介服務(wù)，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2擔(dān)保方19.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定提供擔(dān)保，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。19.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)19.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋或其他財(cái)產(chǎn)的評(píng)估。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.4保險(xiǎn)公司19.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。19.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于其保險(xiǎn)范圍，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入可能因違反合同約定或不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?1.2合同解除的生效21.2.1合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋租賃的主要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，以及雙方的責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保，需包括擔(dān)保方、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：此協(xié)議用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和擔(dān)保范圍，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及房屋評(píng)估，需包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：如涉及保險(xiǎn)，需包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：此合同用于明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任和保險(xiǎn)范圍，保障合同雙方的財(cái)產(chǎn)安全。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同的完整性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，需包括解除原因、解除日期、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞。第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金，逾期第5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法按時(shí)簽訂，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元。地下室出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物的位置2.2出租物的面積2.3出租物的結(jié)構(gòu)2.4出租物的配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.出租物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償6.附屬設(shè)施的使用及管理6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1出租方責(zé)任險(xiǎn)7.2承租方責(zé)任險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方電子郵箱：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方電子郵箱：___________2.出租物的基本情況2.1出租物的位置：___________2.2出租物的面積：___________平方米2.3出租物的結(jié)構(gòu)：___________2.4出租物的配套設(shè)施：___________3.出租期限及租金3.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3付款方式：每月___________日前支付，通過___________方式支付。3.4逾期付款處理：逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)___________規(guī)定，租金每___________年調(diào)整一次。4.2調(diào)整頻率：每___________年調(diào)整一次。4.3調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策。5.出租物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限___________用途。5.2使用限制：禁止___________等行為。5.3維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.4故意損壞賠償：因承租方故意損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。6.附屬設(shè)施的使用及管理6.1附屬設(shè)施清單：___________6.2使用規(guī)定：___________6.3維護(hù)責(zé)任：___________7.保險(xiǎn)7.1出租方責(zé)任險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保___________責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交于承租方。7.2承租方責(zé)任險(xiǎn)：承租方應(yīng)投保___________責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交于出租方。7.3財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：出租物及附屬設(shè)施應(yīng)投保___________財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交于雙方。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物。8.1.2乙方有權(quán)要求出租方保證出租物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求出租方維修出租物。8.1.4乙方有權(quán)在合同期滿后要求續(xù)租或退租。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租物及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。8.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租物。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。9.1.4甲方有權(quán)在合同期滿后收回出租物。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定交付出租物。9.2.2甲方應(yīng)保證出租物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3甲方應(yīng)維護(hù)出租物的合法權(quán)益。9.2.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用出租物。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方故意損壞出租物。10.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。10.2.3乙方故意損壞出租物的，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。10.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2合同解除。11.2.3出租物被依法收回。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭議解決不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3爭議解決不成的，依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1___________仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。13.2.3出租物被依法收回。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或由法律法規(guī)規(guī)定必須介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于因其違約行為可能造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.1.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3.2