辦理抵押物處理事宜授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理抵押物處理事宜授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托人名稱、地址、聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱、類型2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物現(xiàn)狀描述3.委托事項及授權(quán)范圍3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3授權(quán)范圍4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.報告及通知義務(wù)5.1報告義務(wù)5.2通知義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.損害賠償7.1賠償范圍7.2賠償方式7.3賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.適用法律11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱：________1.2委托人地址：________1.3委托人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.4受托人名稱：________1.5受托人地址：________1.6受托人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：________2.2抵押物類型：________2.3抵押物所有權(quán)：________2.4抵押物使用權(quán)：________2.5抵押物現(xiàn)狀描述：________3.委托事項及授權(quán)范圍3.1委托事項概述：受托人代表委托人辦理抵押物處理事宜。3.2委托事項具體內(nèi)容：3.2.1代表委托人與抵押權(quán)人進行溝通，協(xié)商抵押物處置方案。3.2.2代為簽署抵押物處置相關(guān)文件。3.2.3代為辦理抵押物過戶手續(xù)。3.2.4代為收取抵押物處置款項。3.3授權(quán)范圍：受托人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨立作出決定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托終止日期：____年____月____日5.報告及通知義務(wù)5.1報告義務(wù)：受托人應(yīng)在辦理完畢抵押物處理事宜后，向委托人提交書面報告，內(nèi)容包括但不限于處置結(jié)果、費用支出等。5.2通知義務(wù)：受托人在發(fā)現(xiàn)抵押物處理過程中存在重大問題時，應(yīng)及時通知委托人。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止后____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.損害賠償7.1賠償范圍：因受托人違反本合同約定，給委托人造成經(jīng)濟損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償方式：受托人應(yīng)按照委托人的要求，采取金錢賠償、恢復(fù)原狀等方式予以賠償。7.3賠償責(zé)任：受托人承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任人追償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1委托人有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知受托人。8.1.2受托人未能履行合同義務(wù)，經(jīng)委托人書面催告后____日內(nèi)仍未履行或整改的。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1委托期限屆滿，合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，受托人應(yīng)立即停止辦理抵押物處理事宜。8.3.2受托人應(yīng)向委托人提交已完成工作的報告及相關(guān)文件。8.3.3雙方應(yīng)相互返還已收款項及物品。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2雙方簽字（或蓋章）日期如下：13.2.1委托人簽字（或蓋章）日期：____年____月____日13.2.2受托人簽字（或蓋章）日期：____年____月____日14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，參與抵押物處理事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高抵押物處理的效率，確保處理過程的公正、透明，以及保障各方合法權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1委托人和受托人有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方在介入前，應(yīng)獲得委托人和受托人的書面授權(quán)，明確其介入范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由委托人和受托人在授權(quán)時約定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照委托人和受托人的授權(quán)，獨立行使職責(zé)。18.1.2要求委托人和受托人提供必要的資料和信息。18.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人或受托人與相關(guān)方進行溝通和協(xié)商。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照委托人和受托人的授權(quán)行事。18.2.2維護委托人和受托人的合法權(quán)益。18.2.3對委托人和受托人提供的信息保密。18.2.4在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方應(yīng)服從委托人的領(lǐng)導(dǎo)，按照委托人的要求履行職責(zé)。19.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方應(yīng)與受托人保持良好溝通，共同推進抵押物處理事宜。19.3第三方與相關(guān)方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對委托人和受托人負責(zé)，對相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2委托人和受托人對第三方的工作成果負有監(jiān)督和驗收責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍：包括但不限于抵押物評估、拍賣、過戶等環(huán)節(jié)。20.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。20.2.2委托人和受托人共同確定第三方介入的條件和標(biāo)準(zhǔn)。20.2.3雙方共同選擇合適的第三方。20.2.4雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2.5第三方按照授權(quán)介入抵押物處理事宜。21.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整21.1委托人和受托人有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督。21.2如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或存在不當(dāng)行為，委托人和受托人有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。21.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。明確抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。描述抵押物的現(xiàn)狀，包括物理狀態(tài)、權(quán)屬狀態(tài)等。2.附件二：授權(quán)委托書詳細要求：明確委托事項的具體內(nèi)容和授權(quán)范圍。委托人簽字或蓋章，并注明日期。受托人簽字或蓋章，并注明日期。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。委托人和受托人簽字或蓋章，并注明日期。4.附件四：抵押物評估報告詳細要求：由授權(quán)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。評估機構(gòu)簽字或蓋章，并注明日期。5.附件五：拍賣公告及拍賣成交確認(rèn)書詳細要求：拍賣公告應(yīng)包含拍賣時間、地點、標(biāo)的物等信息。拍賣成交確認(rèn)書應(yīng)包含拍賣結(jié)果、成交價格、付款方式等信息。拍賣機構(gòu)簽字或蓋章，并注明日期。6.附件六：抵押物過戶手續(xù)詳細要求：包含抵押物過戶的申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件。原產(chǎn)權(quán)人和新產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章，并注明日期。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：包含評估費、拍賣費、過戶費等各項費用的支付憑證。明確費用支付金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時支付相關(guān)費用。受托人未按時完成委托事項。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：若委托人未按時支付評估費，應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金，并賠償評估機構(gòu)因此遭受的損失。若受托人未按時完成抵押物過戶手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。若第三方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人支付賠償金。辦理抵押物處理事宜授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物編號3.3抵押物所在地址3.4抵押物所有權(quán)歸屬4.委托事項4.1抵押物處理方式4.2抵押物處理期限4.3抵押物處理費用5.委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)受托人進行抵押物處理的權(quán)利5.2委托人授權(quán)受托人簽署相關(guān)文件的權(quán)利5.3委托人授權(quán)受托人接受抵押物處理結(jié)果的權(quán)利6.保密條款6.1委托人及受托人應(yīng)對抵押物信息保密6.2未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄露抵押物信息7.違約責(zé)任7.1委托人未按時支付抵押物處理費用的責(zé)任7.2受托人未按時完成抵押物處理的責(zé)任7.3委托人及受托人違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：委托人授權(quán)委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：8765432109876543213.抵押物信息3.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.2抵押物編號：M0013.3抵押物所在地址：市區(qū)街道號3.4抵押物所有權(quán)歸屬：4.委托事項4.1抵押物處理方式：出售4.2抵押物處理期限：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成4.3抵押物處理費用：由受托人負責(zé)，費用總額為人民幣萬元5.委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)受托人進行抵押物處理的權(quán)利，包括但不限于與買方洽談、簽署買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。5.2委托人授權(quán)受托人簽署相關(guān)文件的權(quán)利，包括但不限于抵押物出售協(xié)議、產(chǎn)權(quán)過戶申請書等。5.3委托人授權(quán)受托人接受抵押物處理結(jié)果的權(quán)利，包括但不限于收取抵押物出售款項、處理剩余事宜等。6.保密條款6.1委托人及受托人應(yīng)對抵押物信息保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起至抵押物處理完畢為止。7.違約責(zé)任7.1若委托人未按時支付抵押物處理費用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2若受托人未按時完成抵押物處理，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為抵押物處理費用的10%。7.3若委托人及受托人違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2023年4月1日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同項下的所有義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序：任何合同變更均需在變更事項發(fā)生前通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況出現(xiàn)時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費用等。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款：本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：委托人授權(quán)委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件（如：抵押物評估報告、買賣合同草案等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與抵押物處理事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的目的是為了提高抵押物處理的效率、確保處理的公正性或?qū)I(yè)性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與抵押物處理的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于評估、拍賣、過戶等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保抵押物處理的公正、透明和高效。5.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通、解決問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表甲乙雙方行事。6.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議，否則該協(xié)議無效。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，除本修正條款外，均繼續(xù)有效。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對原合同條款進行必要的調(diào)整，確保合同條款的完整性和可操作性。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本修正條款中的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本修正條款中的相關(guān)規(guī)定，終止合同，并處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費用。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)按照本修正條款中的相關(guān)規(guī)定，進行協(xié)商和變更。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照本修正條款中的相關(guān)規(guī)定，進行協(xié)商和解除。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，本修正條款與原合同同時生效，如與本修正條款沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：a.列出抵押物的詳細信息，包括名稱、編號、類型、數(shù)量、價值等。b.清單應(yīng)由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。c.清單應(yīng)附有抵押物的照片或掃描件。2.附件二：委托人授權(quán)委托書詳細要求和說明：a.包含委托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。b.明確受托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。c.詳細列明受托人的授權(quán)范圍，包括但不限于抵押物處理、簽署文件等。d.委托人應(yīng)在授權(quán)委托書上簽字或蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：a.包括但不限于抵押物評估報告、買賣合同草案、拍賣規(guī)則等。b.所有文件均需由相關(guān)機構(gòu)或?qū)I(yè)人士出具，并加蓋公章或簽字。c.文件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.委托人未按時支付抵押物處理費用。b.受托人未按時完成抵押物處理。c.第三方違反保密條款。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。e.雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時，應(yīng)確定違約方。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：a.委托人未按時支付抵押物處理費用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。b.受托人未按時完成抵押物處理，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為抵押物處理費用的10%。c.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。e.雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的不必要損失。辦理抵押物處理事宜授權(quán)委托書2本合同目錄一覽第一條受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式1.4受托人住址第二條委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式2.4委托人住址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證書3.4抵押物評估價值第四條委托事項4.1處理抵押物的方式4.2委托人授權(quán)受托人處置抵押物的范圍4.3委托人授權(quán)受托人簽訂相關(guān)協(xié)議的權(quán)利第五條委托期限5.1委托期限起止時間5.2委托期限的延長第六條費用及報酬6.1委托人支付給受托人的費用6.2委托人支付給受托人的報酬6.3費用及報酬的支付方式第七條法律責(zé)任7.1委托人責(zé)任7.2受托人責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除或變更后的處理12.1合同解除或變更后的財產(chǎn)處理12.2合同解除或變更后的債務(wù)處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：相關(guān)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：139xxxx56781.4受托人住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101198502102.3委托人聯(lián)系方式：138xxxx56782.4委托人住址：北京市海淀區(qū)路號第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：某房產(chǎn)3.2抵押物地址：北京市區(qū)路號3.3抵押物權(quán)屬證書：房產(chǎn)證號03.4抵押物評估價值：人民幣100萬元第四條委托事項4.1處理抵押物的方式：出售4.2委托人授權(quán)受托人處置抵押物的范圍：包括但不限于與抵押物出售相關(guān)的所有事宜，如簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。4.3委托人授權(quán)受托人簽訂相關(guān)協(xié)議的權(quán)利：受托人有權(quán)代表委托人與第三方簽訂與抵押物處置相關(guān)的所有協(xié)議。第五條委托期限5.1委托期限起止時間：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。5.2委托期限的延長：如需延長委托期限，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第六條費用及報酬6.1委托人支付給受托人的費用：受托人完成委托事項后，委托人應(yīng)支付給受托人人民幣5萬元作為費用。6.2委托人支付給受托人的報酬：受托人完成委托事項后，委托人應(yīng)支付給受托人抵押物出售所得款項的5%作為報酬。6.3費用及報酬的支付方式：費用及報酬應(yīng)在委托事項完成后，由委托人一次性支付給受托人。第七條法律責(zé)任7.1委托人責(zé)任：委托人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。7.2受托人責(zé)任：受托人應(yīng)按照委托人的指示和本合同約定，妥善處理抵押物，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致抵押物損失或損害的法律責(zé)任。7.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌盅何飺p失或損害，受托人應(yīng)盡力維護委托人的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如受托人無法追究第三方責(zé)任，則委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決的，訴訟法院為抵押物所在地人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進行訴訟程序，并接受法院的判決。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自2023年4月1日起生效。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；10.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意解除，本合同自雙方簽字蓋章之日起解除。第十一條合同變更11.1合同變更條件：雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等約束力。第十二條合同解除或變更后的處理12.1合同解除或變更后的財產(chǎn)處理：合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。12.2合同解除或變更后的債務(wù)處理：合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)債務(wù)，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第十三條合同終止13.1.1本合同約定的委托期限屆滿；13.1.2本合同約定的其他終止條件成就；13.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余事宜，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：相關(guān)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，并書面明確第三方的介入范圍和職責(zé)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在介入過程中，獲取甲乙雙方提供的必要信息。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1第三方服務(wù)費用的一定比例；6.2.2第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額最高不得超過人民幣100萬元。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期就第三方介入情況進行溝通和協(xié)調(diào)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，