農(nóng)村院子賣(mài)房合同范例

農(nóng)村院子賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________農(nóng)村院子的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款。

（3）若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________農(nóng)村院子的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

（3）若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

5.2若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為合同總價(jià)的__________%。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定履行合同義務(wù)。

6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也保障了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________農(nóng)村院子的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（2）乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租用的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二