濰坊租賃合同范例

濰坊租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米，樓層為___________層。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣___________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方租賃該租賃物僅用于___________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，甲方負責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米，樓層為___________層。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣___________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物使用

1.乙方租賃該租賃物僅用于___________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，甲方負責(zé)維修。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同終止后，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方不得將租賃物作為抵押物。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權(quán)益，并通過嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米，樓層為___________層。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣___________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標準為租金的___________%，于合同簽訂之日支付。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意收回租賃物；

（2）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金；

（3）租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（3）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下收回租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋；

（3）甲方不得干擾乙方的正常生活。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或隱瞞房屋瑕疵；

（2）甲方違約行為嚴重損害乙方權(quán)益；

（3）乙方因個人原因需要解除租賃關(guān)系。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠享有穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時，通過中介方的介入，乙方在租賃過程中遇到的問題能夠得到及時解決。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在租賃過程中