保潔服務(wù)招標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保潔服務(wù)招標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題解析本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)文件發(fā)布1.2招標(biāo)文件內(nèi)容1.3招標(biāo)文件獲取方式2.招標(biāo)條件2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)區(qū)域3.招標(biāo)文件編制3.1招標(biāo)文件格式3.2招標(biāo)文件內(nèi)容3.3招標(biāo)文件提交要求4.招標(biāo)文件評(píng)審4.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)審流程4.3評(píng)審結(jié)果公示5.投標(biāo)人資格要求5.1企業(yè)資質(zhì)要求5.2業(yè)績(jī)要求5.3信譽(yù)要求5.4人員要求6.投標(biāo)文件編制6.1投標(biāo)文件格式6.2投標(biāo)文件內(nèi)容6.3投標(biāo)文件提交要求7.投標(biāo)文件評(píng)審7.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)審流程7.3評(píng)審結(jié)果公示8.中標(biāo)通知書8.1中標(biāo)通知書發(fā)放8.2中標(biāo)通知書內(nèi)容8.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取9.合同簽訂9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同簽訂主體9.4合同簽訂流程10.保潔服務(wù)實(shí)施10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3服務(wù)時(shí)間10.4服務(wù)區(qū)域11.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收11.1質(zhì)量監(jiān)督方式11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收流程12.付款方式12.1付款比例12.2付款時(shí)間12.3付款方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)公告1.1招標(biāo)文件發(fā)布本招標(biāo)公告通過(guò)公開渠道發(fā)布，包括但不限于招標(biāo)網(wǎng)站、相關(guān)行業(yè)媒體等，發(fā)布時(shí)間為2023年X月X日至2023年X月X日。1.2招標(biāo)文件內(nèi)容（1）招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模；（2）保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）投標(biāo)人資格要求；（4）投標(biāo)文件編制要求；（5）投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)；（6）評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)；（7）合同簽訂、履行及違約責(zé)任；（8）其他需要投標(biāo)人知曉的事項(xiàng)。1.3招標(biāo)文件獲取方式（1）招標(biāo)網(wǎng)站；（2）聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買；（3）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。第二條招標(biāo)條件2.1保潔服務(wù)內(nèi)容本次招標(biāo)的保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域的清潔；（2）辦公室、會(huì)議室的清潔；（3）衛(wèi)生間、廚房的清潔；（4）垃圾清運(yùn)；（5）其他臨時(shí)性保潔工作。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)灰塵；（2）地面干凈、整潔，無(wú)明顯劃痕；（3）墻面、玻璃、家具等表面無(wú)污漬；（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)備清潔無(wú)異味；（5）垃圾清運(yùn)及時(shí)、無(wú)遺漏。2.3保潔服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間為每日X時(shí)X分至X時(shí)X分，具體時(shí)間以實(shí)際工作安排為準(zhǔn)。2.4保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)區(qū)域包括但不限于：（1）辦公區(qū)域；（2）公共區(qū)域；（3）衛(wèi)生間、廚房；（4）其他需要保潔的區(qū)域。第三條招標(biāo)文件編制3.1招標(biāo)文件格式招標(biāo)文件應(yīng)采用A4紙打印，左側(cè)裝訂，頁(yè)邊距上、下、左、右各2.5厘米。3.2招標(biāo)文件內(nèi)容（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）相關(guān)資質(zhì)證書；（5）近年來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明；（6）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（7）其他證明材料。3.3招標(biāo)文件提交要求投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將招標(biāo)文件提交至指定地點(diǎn)，并確保文件完整、清晰、無(wú)破損。第四條招標(biāo)文件評(píng)審4.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）投標(biāo)人資格；（2）投標(biāo)文件完整性；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性；（4）近年來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；（5）服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。4.2評(píng)審流程評(píng)審流程如下：（1）初步審查；（2）詳細(xì)審查；（3）綜合評(píng)分；（4）公示評(píng)審結(jié)果。4.3評(píng)審結(jié)果公示評(píng)審結(jié)果將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)公示，公示期間如有異議，可向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。第五條投標(biāo)人資格要求5.1企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含保潔服務(wù)。5.2業(yè)績(jī)要求5.3信譽(yù)要求5.4人員要求投標(biāo)人須配備足夠的保潔人員，具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。第六條投標(biāo)文件編制6.1投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)采用A4紙打印，左側(cè)裝訂，頁(yè)邊距上、下、左、右各2.5厘米。6.2投標(biāo)文件內(nèi)容（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）相關(guān)資質(zhì)證書；（5）近年來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明；（6）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（7）服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；（8）其他證明材料。6.3投標(biāo)文件提交要求投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件提交至指定地點(diǎn)，并確保文件完整、清晰、無(wú)破損。第七條投標(biāo)文件評(píng)審7.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）投標(biāo)人資格；（2）投標(biāo)文件完整性；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性；（4）近年來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；（5）服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。7.2評(píng)審流程評(píng)審流程如下：（1）初步審查；（2）詳細(xì)審查；（3）綜合評(píng)分；（4）公示評(píng)審結(jié)果。7.3評(píng)審結(jié)果公示評(píng)審結(jié)果將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)公示，公示期間如有異議，可向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。第八條中標(biāo)通知書8.1中標(biāo)通知書發(fā)放招標(biāo)人將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。8.2中標(biāo)通知書內(nèi)容（1）中標(biāo)人名稱及地址；（2）中標(biāo)項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)；（3）中標(biāo)金額；（4）合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)；（5）合同履行期限；（6）其他需要告知的事項(xiàng)。8.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后3個(gè)工作日內(nèi)，到招標(biāo)人指定地點(diǎn)領(lǐng)取中標(biāo)通知書。第九條合同簽訂9.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。9.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為招標(biāo)人指定的辦公地點(diǎn)。9.3合同簽訂主體合同簽訂主體為招標(biāo)人和中標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表。9.4合同簽訂流程合同簽訂流程如下：（1）中標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)通知書內(nèi)容；（2）雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商；（3）簽訂合同；（4）合同備案。第十條保潔服務(wù)實(shí)施10.1服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中約定的內(nèi)容執(zhí)行。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合招標(biāo)文件中約定的標(biāo)準(zhǔn)，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間應(yīng)按照招標(biāo)文件中約定的時(shí)間執(zhí)行，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.4服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中約定的區(qū)域執(zhí)行，如需增加或減少服務(wù)區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十一條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收11.1質(zhì)量監(jiān)督方式招標(biāo)人將委派專人負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督工作。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合招標(biāo)文件中約定的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格的，中標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行整改。11.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）招標(biāo)人提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）中標(biāo)人安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格，中標(biāo)人整改后重新驗(yàn)收。第十二條付款方式12.1付款比例付款比例分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.2付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3付款方式付款方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）中標(biāo)人未按時(shí)簽訂合同；（2）中標(biāo)人未按時(shí)履行保潔服務(wù)；（3）保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（4）中標(biāo)人未按時(shí)支付款項(xiàng)。13.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。13.3違約處理違約處理流程如下：（1）違約方接到違約通知；（2）違約方在規(guī)定期限內(nèi)整改；（3）如違約方未整改或整改不達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。14.3合同解除與終止流程合同解除與終止流程如下：（1）提出解除或終止合同的一方發(fā)出通知；（2）另一方確認(rèn)；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）提供法律咨詢；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的X%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，賠償金額為實(shí)際損失金額；（2）若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同履行結(jié)果不達(dá)預(yù)期，賠償金額為瑕疵服務(wù)對(duì)合同履行結(jié)果影響的價(jià)值。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并經(jīng)對(duì)方書面同意后確定。4.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方收費(fèi)合理。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的其他合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的解釋本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)公告要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，發(fā)布渠道明確。說(shuō)明：招標(biāo)公告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、招標(biāo)條件、投標(biāo)文件編制要求等信息。2.招標(biāo)文件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，符合招標(biāo)要求。說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求、投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件的編制要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.投標(biāo)文件要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，符合招標(biāo)文件要求。說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、近年來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等。4.中標(biāo)通知書要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，明確中標(biāo)信息。說(shuō)明：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)、合同履行期限等信息。5.合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同應(yīng)包括保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)區(qū)域、付款方式、違約責(zé)任、合同解除與終止等內(nèi)容。6.保潔服務(wù)實(shí)施記錄要求：格式規(guī)范，記錄完整，真實(shí)反映服務(wù)情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等信息。7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，客觀反映質(zhì)量情況。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督日期、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。8.付款憑證要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，真實(shí)反映付款情況。說(shuō)明：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。9.違約證明要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，證明違約事實(shí)。說(shuō)明：證明應(yīng)包括違約行為、違約日期、違約后果等信息。10.爭(zhēng)議解決文件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人未按時(shí)提交投標(biāo)文件責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。示例：投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.中標(biāo)人未按時(shí)簽訂合同責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，應(yīng)支付相當(dāng)于中標(biāo)金額X%的違約金。3.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償損失。示例：保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，中標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。4.中標(biāo)人未按時(shí)履行保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保潔服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)X%的違約金。5.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)X%的違約金。6.任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付金額X%的違約金。保潔服務(wù)招標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題解析1本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)文件獲取1.2招標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.3招標(biāo)資格要求1.4投標(biāo)文件提交要求2.招標(biāo)文件解讀2.1招標(biāo)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限與時(shí)間安排2.4保潔服務(wù)區(qū)域劃分2.5人員配置及要求3.投標(biāo)文件編制3.1投標(biāo)文件格式要求3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)及組成3.3服務(wù)方案及實(shí)施計(jì)劃3.4質(zhì)量保證措施3.5財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)證明4.投標(biāo)截止與開標(biāo)4.1投標(biāo)截止時(shí)間4.2投標(biāo)文件密封及標(biāo)識(shí)4.3開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.4開標(biāo)程序及要求5.評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3中標(biāo)候選人確定5.4中標(biāo)結(jié)果公示6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同主要條款6.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間7.2服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃7.3人員調(diào)度與管理7.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控7.5日常溝通與協(xié)調(diào)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.2質(zhì)量投訴處理8.3質(zhì)量改進(jìn)措施9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用支付方式9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算程序9.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算與支付10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)公告1.1招標(biāo)文件獲取招標(biāo)人將提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)可至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)或通過(guò)招標(biāo)人提供的電子渠道免費(fèi)獲取。1.2招標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)招標(biāo)時(shí)間定于2023年3月15日，地點(diǎn)為招標(biāo)人公司會(huì)議室。1.3招標(biāo)資格要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，且在近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄。1.4投標(biāo)文件提交要求投標(biāo)文件應(yīng)于2023年3月20日前提交至招標(biāo)人指定地點(diǎn)，逾期不予受理。第二條招標(biāo)文件解讀2.1招標(biāo)項(xiàng)目概述本次招標(biāo)項(xiàng)目為招標(biāo)人公司辦公區(qū)域及公共區(qū)域的保潔服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常保潔、定期清潔、垃圾清運(yùn)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。2.3服務(wù)期限與時(shí)間安排服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年，服務(wù)時(shí)間為每日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.4保潔服務(wù)區(qū)域劃分保潔服務(wù)區(qū)域包括招標(biāo)人公司所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。2.5人員配置及要求第三條投標(biāo)文件編制3.1投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式進(jìn)行編制，包括但不限于封面、目錄、投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案等。3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)及組成投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，報(bào)價(jià)應(yīng)明確、合理。3.3服務(wù)方案及實(shí)施計(jì)劃服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)流程、人員安排、設(shè)備配置、質(zhì)量控制等，實(shí)施計(jì)劃應(yīng)具體、可行。3.4質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施應(yīng)包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等，確保服務(wù)質(zhì)量符合招標(biāo)人要求。3.5財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)證明投標(biāo)人應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)審計(jì)報(bào)告及信譽(yù)證明文件。第四條投標(biāo)截止與開標(biāo)4.1投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為2023年3月20日17:00。4.2投標(biāo)文件密封及標(biāo)識(shí)投標(biāo)文件應(yīng)密封并標(biāo)識(shí)，密封處需有投標(biāo)人代表簽字和加蓋公章。4.3開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間定于2023年3月22日，地點(diǎn)為招標(biāo)人公司會(huì)議室。4.4開標(biāo)程序及要求開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人代表應(yīng)簽到，并按照規(guī)定程序進(jìn)行開標(biāo)。第五條評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、行業(yè)專家及第三方機(jī)構(gòu)代表組成。5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、質(zhì)量保證措施、財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)等，評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。5.3中標(biāo)候選人確定根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定3名中標(biāo)候選人，排序?yàn)榈谝?、第二、第三名?.4中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)人公司官網(wǎng)及指定媒體上公示，公示期為3天。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為招標(biāo)人公司會(huì)議室。6.3合同主要條款合同主要條款包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。6.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括但不限于人員配置表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等，如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。第七條服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間合同簽訂后，服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間為合同生效之日起。7.2服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求及實(shí)際情況制定，包括每日工作安排、人員調(diào)度、設(shè)備維護(hù)等。7.3人員調(diào)度與管理招標(biāo)人有權(quán)對(duì)保潔人員進(jìn)行合理調(diào)度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控招標(biāo)人將對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。7.5日常溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持日常溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于清潔度、衛(wèi)生狀況、環(huán)境整潔度等。8.2質(zhì)量投訴處理接到質(zhì)量投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并在3個(gè)工作日內(nèi)向投訴人反饋處理結(jié)果。8.3質(zhì)量改進(jìn)措施針對(duì)質(zhì)量投訴，應(yīng)及時(shí)分析原因，制定并實(shí)施改進(jìn)措施，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。第九條費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用月結(jié)方式，每月結(jié)算一次，具體支付日期由雙方約定。9.2費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)在每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3費(fèi)用結(jié)算程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于提交發(fā)票、核對(duì)費(fèi)用、支付款項(xiàng)等。9.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決若發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算與支付違約金按合同總金額的5%計(jì)算，支付時(shí)間與費(fèi)用支付時(shí)間相同。10.3爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式同第九條費(fèi)用爭(zhēng)議解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.3合同解除后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理第十四條其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、服務(wù)方案、人員配置表等。14.4合同修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；（2）作為見(jiàn)證人或仲裁人參與爭(zhēng)議解決；（3）在合同履行過(guò)程中提供技術(shù)支持或監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，并在合同中列明。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）第三方在作為見(jiàn)證人或仲裁人參與爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，對(duì)處理結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供技術(shù)支持或監(jiān)督時(shí)，應(yīng)確保其技術(shù)方案或監(jiān)督措施符合合同要求，對(duì)實(shí)施效果負(fù)責(zé)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及程序按合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入合同終止（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）合同解除或終止。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方費(fèi)用支付協(xié)議；（3）第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議。第十二條第三方介入合同修訂與補(bǔ)充12.1第三方介入合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入合同解釋13.1第三方介入合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第十四條第三方介入合同其他14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成第三方對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的承諾或保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件獲取方式、招標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件提交要求等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方了解招標(biāo)項(xiàng)目及要求的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、質(zhì)量保證措施、財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)證明等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方響應(yīng)招標(biāo)文件要求的正式文件。3.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含服務(wù)流程、人員安排、設(shè)備配置、質(zhì)量控制等。說(shuō)明：服務(wù)方案是投標(biāo)方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的具體實(shí)施計(jì)劃。4.人員配置表詳細(xì)要求：列出保潔人員姓名、崗位、資質(zhì)等。說(shuō)明：人員配置表是明確保潔人員構(gòu)成和資質(zhì)的重要文件。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、衛(wèi)生狀況等。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保保潔服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出每月服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是評(píng)估保潔服務(wù)質(zhì)量的重要文件。8.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為及處理方式。說(shuō)明：違約通知函是雙方在違約情況下進(jìn)行溝通的正式文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)提供保潔服務(wù)；（2）保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）擅自變更服務(wù)內(nèi)容或方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；（4）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：（1）若保潔服務(wù)人員未按時(shí)到崗，導(dǎo)致服務(wù)中斷，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）若保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失，并支付違約金；（3）若一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；（4）若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保潔服務(wù)招標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題解析2本合同目錄一覽1.招標(biāo)基本條件1.1招標(biāo)文件獲取1.2投標(biāo)資格要求1.3投標(biāo)文件編制1.4投標(biāo)截止時(shí)間1.5開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.5服務(wù)流程3.服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.合同期限及終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任5.2投標(biāo)方責(zé)任5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3禁止行為9.解決爭(zhēng)議方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3通知與送達(dá)10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)詳細(xì)要求11.2附件二：投標(biāo)文件11.3附件三：合同范本12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)基本條件1.1招標(biāo)文件獲取1.1.1招標(biāo)人將于招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向有意向的投標(biāo)方提供招標(biāo)文件。1.1.3招標(biāo)文件獲取費(fèi)用為人民幣元，一經(jīng)售出，概不退換。1.2投標(biāo)資格要求1.2.1投標(biāo)方須具備獨(dú)立法人資格，且注冊(cè)資金不低于人民幣萬(wàn)元。1.2.2投標(biāo)方須擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明。1.2.3投標(biāo)方須提供近三年內(nèi)的相關(guān)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)證明材料。1.3投標(biāo)文件編制1.3.1投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、服務(wù)方案等。1.3.2投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。1.4投標(biāo)截止時(shí)間1.4.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間，逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。1.5開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.5.1開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間。1.5.2開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)地點(diǎn)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)范圍包括但不限于：室內(nèi)地面、墻面、玻璃、家具、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日上午7:00至下午17:00，特殊情況需另行協(xié)商。2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1服務(wù)方應(yīng)確保保潔服務(wù)過(guò)程中，各項(xiàng)清潔工作達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5服務(wù)流程2.5.1服務(wù)方應(yīng)在接到保潔任務(wù)后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)。2.5.2服務(wù)完成后，服務(wù)方應(yīng)向甲方提供清潔服務(wù)記錄。第三條服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、物料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。3.3付款時(shí)間3.3.1每月一個(gè)工作日為付款時(shí)間，服務(wù)方應(yīng)在付款時(shí)間前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。3.4付款條件3.4.1甲方在收到服務(wù)方提供的合法發(fā)票及服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單后，應(yīng)于付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條合同期限及終止4.1合同期限4.1.1本合同期限為個(gè)月，自合同簽訂之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.3合同續(xù)簽4.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同期限屆滿前個(gè)工作日簽訂續(xù)簽合同。第五條服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。5.2投標(biāo)方責(zé)任5.2.1投標(biāo)方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的服務(wù)條件。5.4乙方責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成各項(xiàng)保潔工作。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，服務(wù)方提供的保潔服務(wù)方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.1.2甲方在使用服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2使用許可8.2.1甲方獲得在合同期限內(nèi)使用服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可。8.3禁止行為8.3.1甲方不得擅自復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條解決爭(zhēng)議方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3訴訟條款9.3.1仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3通知與送達(dá)10.3.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)詳細(xì)要求11.1.1附件一詳細(xì)列明了保潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：投標(biāo)文件11.2.1附件二包括投標(biāo)方的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等文件。11.3附件三：合同范本第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同簽署時(shí)間為2023年X月X日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。12.4簽署程序12.4.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除14.1解除條件14.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式解除合同。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3進(jìn)行評(píng)估，對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估；15.2.4監(jiān)理，監(jiān)督保潔服務(wù)的實(shí)施過(guò)程。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、