蓋屋合同范例

蓋屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程類型：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2乙方按照甲方要求，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。

三、工程工期及進(jìn)度

3.1工程總工期為__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

3.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方提出合理要求。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款為人民幣__________元整。

4.2工程價(jià)款按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方按合同約定支付乙方保修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.3分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。

5.4竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位及有關(guān)單位參加。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.2工程保修期限為__________年。

6.3工程保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方法詳見附件一。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：違約責(zé)任計(jì)算方法

附件二：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及付款比例

附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

附件四：工程保修期限及保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，并引入丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程類型：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2乙方按照甲方要求，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理。

2.3丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

三、工程工期及進(jìn)度

3.1工程總工期為__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方提出合理要求。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款為人民幣__________元整。

4.2工程價(jià)款按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方按合同約定支付乙方保修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.4分項(xiàng)驗(yàn)收由丙方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。

5.5竣工驗(yàn)收由甲方組織，丙方、乙方及有關(guān)單位參加。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于對施工圖紙、施工方案、施工過程、工程材料等進(jìn)行審核。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對不符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為進(jìn)行整改。

6.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求。

6.4丙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對不符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為進(jìn)行整改。

7.5甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取有效措施進(jìn)行整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：違約責(zé)任計(jì)算方法

附件二：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及付款比例

附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

附件四：工程保修期限及保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為工程監(jiān)理方，加強(qiáng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為建筑項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為建筑工程造價(jià)咨詢及審計(jì)機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建建筑項(xiàng)目事宜，并引入丁方進(jìn)行造價(jià)咨詢及審計(jì)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑工程項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目類型：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3丁方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢、審計(jì)，確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。

三、工程工期及進(jìn)度

3.1工程總工期為__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

3.3丁方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方提出合理要求。

四、工程造價(jià)及支付方式

4.1項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣__________元整。

4.2工程造價(jià)按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方按合同約定支付乙方保修費(fèi)用。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行咨詢，提供造價(jià)分析報(bào)告。

5.2丁方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程中的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。

5.3丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)造價(jià)資料，以確保審計(jì)的準(zhǔn)確性。

5.4丁方有權(quán)對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性和合法性。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢和審計(jì)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量滿足要求的情況下，要求甲方支付剩余工程款。

6.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目保修期內(nèi)，要求甲方支付保修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方提供的工程資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：違約責(zé)任計(jì)算方法

附件二：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及付款比例

附件三：工