酒店式公寓交易

酒店式公寓交易合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為酒店式公寓的出售方，乙方為酒店式公寓的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒店式公寓出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的酒店式公寓位于____________________，房屋結構及用途為____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。1.2甲方保證其對該酒店式公寓享有完整的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意該酒店式公寓的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該酒店式公寓交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽字確認。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2如因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.交易價格證明文件4.定金收據(jù)5.房屋驗收報告6.過戶費用支付憑證7.房屋過戶證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定支付定金。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店式服務和管理功能的公寓。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶：指將房屋所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方交付的房屋與約定不符：解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定交付符合要求的房屋，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.乙方未按約定支付定金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.遇到政策、法律等原因導致合同無法履行：解決辦法：雙方互不承擔責任。五、所有應用場景：1.甲方為酒店