養(yǎng)老地產(chǎn)三方協(xié)議

養(yǎng)老地產(chǎn)三方協(xié)議合同編號：__________甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)老地產(chǎn)項目，并希望將其運營管理；乙方具有養(yǎng)老服務和管理經(jīng)驗，愿意參與該項目的運營管理；丙方作為養(yǎng)老地產(chǎn)項目的投資方，同意甲方和乙方的合作，并愿意提供必要的資金支持。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條項目概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2項目內容包括：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療設施、休閑娛樂設施、餐飲服務、物業(yè)管理等。1.3項目投資總額約為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。第二條合作模式2.1甲方負責項目的土地使用權、建筑設計、施工建設、產(chǎn)權辦理等事宜。2.2乙方負責項目的運營管理、養(yǎng)老服務、員工培訓等事宜。2.3丙方負責項目的投資、融資、資金監(jiān)管等事宜。第三條合作期限3.1本項目的合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條各方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證項目土地使用權的合法性，辦理相關手續(xù)；（2）按照約定履行投資義務，確保項目資金的合理使用；（3）協(xié)助乙方開展運營管理，提供必要的支持；（4）按照約定分配項目收益，支付乙方和丙方的費用。4.2乙方權利義務：（1）負責項目的運營管理，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務；（2）按照約定履行投資義務，確保項目資金的合理使用；（3）協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，提供必要的支持；（4）按照約定分配項目收益，支付丙方的費用。4.3丙方權利義務：（1）負責項目的投資，確保項目資金的及時到位；（2）按照約定履行投資義務，確保項目資金的合理使用；（3）監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，維護各方合法權益；（4）按照約定分配項目收益。第五條爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.項目建筑設計方案3.施工建設合同4.投資確認書5.項目運營管理方案6.養(yǎng)老服務資質證書7.資金監(jiān)管協(xié)議8.項目收益分配方案9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定辦理土地使用權手續(xù)，導致項目無法正常進行；2.甲方未按約定履行投資義務，導致項目資金短缺；3.乙方未按約定提供優(yōu)質養(yǎng)老服務，導致客戶投訴；4.乙方未按約定分配項目收益，導致丙方權益受損；5.丙方未按約定及時提供投資資金，導致項目進度延誤；6.任何一方未按約定履行合同義務，導致項目無法正常運營。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老地產(chǎn)：專為老年人提供居住、醫(yī)療、休閑等服務的房地產(chǎn)項目；2.運營管理：包括養(yǎng)老服務、員工培訓、設施維護等；3.投資：指丙方對項目提供的資金支持；4.收益分配：指項目盈利后，各方按照約定分配利潤；5.違約行為：指未按約定履行合同義務的行為；6.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權手續(xù)辦理緩慢：提前規(guī)劃，加強與政府部門溝通，確保手續(xù)順利辦理；2.投資資金不到位：與丙方明確資金到位時間，簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，確保資金及時到位；3.運營管理不善：乙方應提升服務質量，加強員工培訓，定期接受甲方和丙方監(jiān)督；4.項目收益分配不均：按照約定分配收益，確保各方權益；5.糾紛處理不及時：建立爭議解決機制，加強溝通，及時化解糾紛。五、所有應用場景：1.甲