房屋建筑施工合同單位

房屋建筑施工合同單位合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與施工方經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條施工方案及工期2.1施工方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)委托方審批。2.2施工方應(yīng)按照施工方案，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.3工期自雙方簽訂本合同之日起至________年____月____日止。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.2施工完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，予以付款；驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到委托方的要求。第四條合同價(jià)格4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2合同價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3付款方式：（1）委托方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)款的____%；（2）施工完成并通過驗(yàn)收后，委托方再向施工方支付合同總價(jià)款的____%；（3）剩余的合同總價(jià)款，作為施工方的質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問題，予以支付。第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。5.2施工方應(yīng)確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。第六條委托方的義務(wù)6.1委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向施工方支付合同價(jià)款。6.2委托方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。6.3委托方應(yīng)協(xié)助施工方處理施工過程中的有關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2施工方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向委托方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。7.3委托方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向施工方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工方案2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料合格證明4.施工人員資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證金支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差超過合同約定的逾期天數(shù)。2.委托方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間相差超過合同約定的逾期天數(shù)。3.施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格，需施工方進(jìn)行整改直至達(dá)到委托方的要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工所需的條件和要求。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.施工方案：指施工方為完成工程任務(wù)制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括施工步驟、時(shí)間、人員等。4.質(zhì)保期：指施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)委托方可要求施工方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為施工方進(jìn)行整改，直至達(dá)到委托方的要求。3.支付糾紛：解決辦法為雙方核對(duì)合同條款，明確支付時(shí)間和金額，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.工程變更：解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑工程的施工任務(wù)。2.適