教育機構(gòu)教室租賃合同模板

教育機構(gòu)教室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的教室面積為____________________平方米。1.3乙方租賃的教室主要用于____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3乙方應合理使用出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。4.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育機構(gòu)教室租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證5.租賃房屋現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.租賃期限變更協(xié)議8.房屋恢復原狀證明文件9.法律法規(guī)相關(guān)文件10.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定。2.甲方未按約定時間交付房屋。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用出租房屋，損壞房屋設施。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指教育機構(gòu)或個人，將教室出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租賃甲方教室用于特定用途。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間交付房屋。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付違約金或滯納金。如乙方仍不履行義務，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用出租房屋，損壞房屋設施。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔修復費用。如乙方拒不承擔，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.