鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)合同五

鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)合同五合同編號(hào)：__________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方上述房產(chǎn)。第二條租賃費(fèi)用第三條房產(chǎn)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。3.2在租賃期間，標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更與解除4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法收回標(biāo)的房產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________（續(xù)頁(yè)）（附件）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同草案3.租金支付記錄4.房產(chǎn)維修記錄5.雙方公司章程或個(gè)體工商戶登記證書復(fù)印件6.授權(quán)代表委托書7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件8.其他與租賃房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：以甲方書面通知的租金支付截止日期為標(biāo)準(zhǔn)，乙方未在此日期前支付租金即視為違約。2.乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn)認(rèn)定：違反我國(guó)法律法規(guī)或甲方合理的管理規(guī)定，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)造成損壞或影響其他租戶使用的，視為違約。3.甲方未按約定維修標(biāo)的房產(chǎn)認(rèn)定：甲方在收到乙方書面維修申請(qǐng)后的合理時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行維修，視為違約。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同認(rèn)定：任何一方未提前書面通知對(duì)方，或雙方未能協(xié)商一致修改或解除合同，視為違約。5.其他違反合同約定的行為認(rèn)定：雙方約定之外的任何一方違反合同的行為，經(jīng)對(duì)方認(rèn)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定的出租房產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用標(biāo)的房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的承租方使用標(biāo)的房產(chǎn)的時(shí)間段。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：查看附件中的租金支付記錄，核對(duì)雙方的支付和收取情況，如有差錯(cuò)，及時(shí)溝通糾正。2.房產(chǎn)使用和維修問題解決辦法：查看附件中的房產(chǎn)維修記錄，合理使用房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.合同變更或解除問題解決辦法：參照合同第四條，提前書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后進(jìn)行修改或解除合同。4.違約爭(zhēng)議解決辦法：參照合同第五條，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他問題解決辦法：參照合同及附件，根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中的