環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同

環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同合同編號：__________環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同與鑒于：1.出租方是一家專業(yè)從事環(huán)保材料生產(chǎn)的企業(yè)，擁有先進的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，能滿足市場需求。2.承租方是一家致力于環(huán)保事業(yè)的企業(yè)，擬租賃環(huán)保材料生產(chǎn)廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方本著平等互利的原則，同意就環(huán)保材料生產(chǎn)廠的租賃事宜簽訂本合同。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方所有的環(huán)保材料生產(chǎn)廠，位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2租賃標的包括：（1）生產(chǎn)設(shè)備：__________等。（2）配套設(shè)施：__________等。（3）其他設(shè)施：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，租金為每月__________元。（2）租金每__________個月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每__________月的__________日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）承租方應在支付租金的同時，向出租方支付__________元的押金。租賃期滿后，如租賃標的無損壞，押金退還承租方。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方應按合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方的經(jīng)營范圍為：__________。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責租賃標的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標的的正常使用。5.2承租方應合理使用租賃標的，妥善保管，發(fā)現(xiàn)損壞及時告知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，保險費用由承租方承擔。6.2保險合同中應明確出租方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。8.3出租方未按約定提供租賃標的的，應支付承租方應付租金的__________%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的詳細清單3.租賃用途和經(jīng)營范圍說明4.租賃標的維修保養(yǎng)協(xié)議5.租賃標的保險單據(jù)6.合同變更或解除申請書7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金2.出租方未按約定時間提供租賃標的3.承租方未按約定使用租賃標的4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的5.承租方未按約定辦理保險手續(xù)6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金解決辦法：按照合同約定收取滯納金，協(xié)商解決或通過法律途徑追討欠款。2.問題：出租方未按約定時間提供租賃標的解決辦法：協(xié)商延期提供，并根據(jù)實際情況賠償損失。3.問題：租賃標的損壞或故障解決辦法：及時通知出租方維修，如有需要，提供維修費用。4.問題：承租方未按約定使用租賃標的解決辦法：提醒承租方違約行為，要求立即改正，必要時解除合同。5.問題：保險手續(xù)未辦理解決辦法：催促承租方辦理保險手續(xù)，確保租賃標的得到保障。五、所有應用場景：1.環(huán)保材料生產(chǎn)企業(yè)出租生產(chǎn)廠給其