物業(yè)創(chuàng)新招投標(biāo)注意事項

物業(yè)創(chuàng)新招投標(biāo)注意事項合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目預(yù)算：__________1.5項目周期：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交具有競爭力的投標(biāo)書，包括但不限于技術(shù)方案、報價、業(yè)績證明等。2.2乙方保證所提供的投標(biāo)書內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利實(shí)施。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目實(shí)施過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。三、甲方義務(wù)3.1甲方保證所提供的項目條件符合法律法規(guī)和合同約定，確保項目合法、合規(guī)實(shí)施。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。3.3甲方應(yīng)給予乙方必要的項目支持，包括但不限于提供項目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。3.4甲方應(yīng)對乙方在項目實(shí)施過程中遇到的問題給予及時解決，確保項目順利進(jìn)行。四、合同價款及支付方式4.1乙方向甲方提交的投標(biāo)報價為：__________元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%。4.3剩余合同價款，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的項目內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。五、項目驗(yàn)收及保修5.1項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2乙方應(yīng)在合同約定的項目周期內(nèi)完成項目實(shí)施。5.3項目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、整改。5.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付剩余合同價款。5.5項目保修期為：__________，自項目驗(yàn)收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營、違規(guī)操作。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方投標(biāo)書2.乙方業(yè)績證明3.項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文檔4.合同價款支付憑證5.項目保修條款文檔6.不可抗力證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)條款文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目實(shí)施；提供的投標(biāo)書存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏；泄露甲方提供的項目相關(guān)信息。2.甲方未按照合同約定支付合同價款。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。2.承包商：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，接受甲方委托進(jìn)行項目實(shí)施的企業(yè)或個人。3.招投標(biāo)：指業(yè)主或者業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過公開競爭的方式選擇承包商的過程。4.投標(biāo)書：指承包商為參與招投標(biāo)而提交的包括技術(shù)方案、報價、業(yè)績證明等內(nèi)容的文件。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在項目實(shí)施過程中遇到困難，影響進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方必要的項目支持，協(xié)助乙方解決問題，確保項目順利進(jìn)行。2.甲方未按照合同約定支付合同價款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付價款；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。3.項目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求；整改期間，甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和指導(dǎo)。4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇承包商進(jìn)行物業(yè)項目創(chuàng)新實(shí)施。2.物業(yè)管理方與具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包