不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理合同

不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理合同甲方（資產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（資產(chǎn)管理者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲方愿意委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行以下資產(chǎn)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理；

（2）物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)；

（3）物業(yè)租賃、出售等事務(wù)；

（4）其他與該物業(yè)相關(guān)的資產(chǎn)管理事項(xiàng)。

第二條資產(chǎn)管理期限

2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條資產(chǎn)管理費(fèi)用

3.1乙方按照以下方式收取資產(chǎn)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按照該物業(yè)年租金收入的_____%計(jì)算；

（2）物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按照該物業(yè)年租金收入的_____%計(jì)算；

（3）物業(yè)租賃、出售等事務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交金額的_____%計(jì)算。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該物業(yè)權(quán)屬清晰，無糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行資產(chǎn)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保該物業(yè)的安全、完好，及時(shí)維修；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告該物業(yè)的租賃、出售等事務(wù)進(jìn)展情況。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_