山林使用權(quán)租賃協(xié)議

山林使用權(quán)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________山林使用權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的____________（山林面積、山林范圍等）的山林使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述山林使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山林的范圍和面積1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的____________（山林面積、山林范圍等）的山林使用權(quán)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的山林面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方山林使用權(quán)用于____________________（具體用途，如造林、養(yǎng)殖等）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途，不得損害山林資源。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方合法使用山林使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期間，甲方不得將山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方應(yīng)確保山林的安全，不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用山林使用權(quán)，不得擅自改變山林用途。（2）合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害山林資源。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.山林使用權(quán)證明文件2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃合同的簽字蓋章頁4.租賃山林的地形地貌圖5.租賃山林的資源清單6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議7.租賃合同的變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能保證乙方合法使用山林使用權(quán)，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方違反合同，將山林使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未保證山林安全，影響乙方生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。4.乙方違反合同，未按約定用途使用山林使用權(quán)，擅自改變山林用途。5.乙方未合理利用山林資源，損害山林資源。6.乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金未按要求支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.山林使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)山林資源的使用權(quán)。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到山林資源利用問題：雙方應(yīng)按照合同約定，合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.遇到租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并積極與甲方溝通解決。3.遇到違約問題：發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)先與對(duì)方溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林資源，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃山林使