物業(yè)整合招投標(biāo)攻略

物業(yè)整合招投標(biāo)攻略合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)整合項目的招標(biāo)方，乙方為參與投標(biāo)的應(yīng)標(biāo)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：物業(yè)整合項目1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目預(yù)算：__________二、投標(biāo)須知2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、相關(guān)資質(zhì)證明等。2.2乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的真實性、合法性，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和地點參加投標(biāo)，遲到或未參加的，視為自動放棄投標(biāo)。2.4乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方的要求簽訂合同，并履行合同約定的義務(wù)。三、評標(biāo)原則3.1甲方將根據(jù)乙方的綜合實力、投標(biāo)價格、項目管理能力、業(yè)績經(jīng)驗等因素進行綜合評估。3.2甲方有權(quán)根據(jù)評標(biāo)結(jié)果選擇中標(biāo)方，中標(biāo)結(jié)果將在評標(biāo)結(jié)束后通知乙方。3.3甲方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、甲方利益或不符合投標(biāo)條件的乙方。四、合同簽訂4.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方要求的時間和地點簽訂合同。4.2合同簽訂時，乙方應(yīng)繳納履約保證金，具體金額和退還方式詳見合同約定。4.3合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。五、違約責(zé)任5.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、繳納違約金等。5.2甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繳納違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.投標(biāo)書2.投標(biāo)保證金3.乙方資質(zhì)證明4.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式5.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違約行為：提交虛假投標(biāo)文件未按照甲方要求簽訂合同未按照合同約定履行義務(wù)發(fā)生其他違反合同約定的行為2.甲方違約行為：未按照評標(biāo)結(jié)果選擇中標(biāo)方未按照甲方要求的時間和地點簽訂合同未按照合同約定履行義務(wù)發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)整合項目：指對物業(yè)項目進行整合、升級、改造，以提高物業(yè)價值和品質(zhì)的過程。2.投標(biāo)保證金：指乙方為了保證投標(biāo)的真實性和誠意，向甲方繳納的一定金額的保證金。3.履約保證金：指乙方為了保證合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為了明確某些未盡事宜，另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在投標(biāo)過程中，如何確保投標(biāo)文件的真實性和合法性？乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提交投標(biāo)文件，并確保文件的真實性和合法性。如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方在評標(biāo)過程中，如何確保公正公平？甲方應(yīng)根據(jù)乙方的綜合實力、投標(biāo)價格、項目管理能力、業(yè)績經(jīng)驗等因素進行綜合評估，確保評標(biāo)過程的公正公平。3.乙方在簽訂合同后，如何確保項目順利進行？乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，如何解決？雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物